투자하는 부동산 - 너의 돈의 최대 수단
이 순간에, 너는 단 소형 변화의 극치에서 빌 게이츠 워렌 뷔페의 예비에 어떤 금액에 접근이, 있는다.
너가 반환을 곱할 것이다 어떤 차량으로 너의 기금을 투자하고 싶는다 것 을 가정하십시요.
너는 각종 투자 계기의 투자 수익을 찾는다. 각 투자 공구를 위해, 너의 기금의 변화 예금 총계는 요구된다. 너는 너의 현금을 설치하나 지정한 자원에서 지불을 보장해야 한다.
제안을 투자하는 부동산 너의 기금을 위해 최대 차입 자본 이용 잠재적인 가능한 것.
나는전에 판매를 위해 큰 집을25년 발견했다. 그것은$150,000을 위해 기입되고, 그러나 기간 장시간을 위해 시장에 서두른 배치에 그것의 큰 크기때문에 이었었다. 그러나 나가 집을 통해서 처음으로 걸을 때, 건설되었는 그냥 배치가 단독 주택의 대신에 3개의 살아있는 단위에 공헌한 까 라고 나는 즉시 계획했다. 나는$100,000의 감소한 판매 가격을 위해 집을 위해$10,000첫 지불액을 제안하고, 나의 제안은 받아들였다. 현금을 떠나는 중류 집은$500,000의 값이 있는 지금 이고 수많은 시간 재정을 재건되었다. 아직, 3개 단위는 일관하 현금 유출입을의25년간 저당 납부금보다는 매우 좀더 돌려보냈다. $10,000첫 지불액에서 차입 자본 이용은 천문학 이다.
그러나 부동산 투자에서 유효한 차입 자본 이용은 조차 더 낫게 얻는다.
제안을 구매하기 위하여 나는 연습을$10계약금 예금에 동기를 주는 판매인에게 0을 아래로 복종시키기의전에 년 시작했다. 나는 부동산 투자의 나의 첫번째 년동안에 집안에$1백만을 샀다. 나는 재산안에 재산의 또 다른$1의 백만의 내년, 그리고 제 4 년까지$10백만을 가치 샀다. 아직, 이 구입의 모두는 어떤 현금 첫 지불액 및 단$10의 진지한 돈 예금없이 했다. (조차$10은 구매 계약에 붙이고, 드물게 조차 판매인이 현금으로 바꾸는 수표의 모양으로 이었다!)
그러나 전문가를 투자하는 부동산은 차입 자본 이용에게 조차 다른 단계를 거칠 수 있는다.
$10을 위해 계약금 예금 체크는 다만$1을 위해 체크로 동등하게 법적 이을 수 있었다.
그리고 가장 큰 국가, 그래서 나안에legalese안에 전문가 이는 나의 친구에의해, 구두 계약 있는다 현금 또는 체크에 부대되는 것 처럼 것으로 의무적 말한다. 차입 자본 이용 이니까!
현금 신용없이 부동산 투자를 사는 불가능한 것과 그들을 너에게 말하는 시키지 말라. 0을 위해 재산안에$10백만을 사기의 나의 첫번째 4 년은 나의 부동산 투자를 벽 가 전표안에 사설을 자극한 증거 내려간다. 그리고 나는 전문가를 투자하는 되고 싶어하는과 노병 부동산을 위해 거대한 가이드안에 저 정보를 포장했다.
PhilSpeer,Ph.D.은, 그의 부동산을전에 경력을25년 투자한 시작했다. 신용과 단$10계산서를 사용하기의 가용도없이, 그는 그의 첫번째 년안에 재산안에$1백만을 구매하고, 그의 제 4 년까지 재산안에$10백만을 축적했었다. 그는 아무것안에 가장 큰 성공적인 투자자로 벽St.Journal사설안에 아래로 부동산 운동, 카리브 해 선박 여행에 년의 최고 투자자로 명예를 줬다. 내시빌의 그의 고향안에, 테네시, 그는 계속30년간 실업가 그리고 인적 자원 고문 이다. 그는 저자, 국회의장 및 세미나 지도자 이다. 배우기 위하여는 현금 또는 신용없이 동등한 부동산 투자안에 이익이 되기 위하여 어떻게,http://www.CashinHouses.com/에 그의 보고를 읽으십시요. 기부금은 그에 자유롭다 고친다 위로Ezine을. 그와 다른 공헌 저자는 그의 온라인 "기술" -http://www.AAREIT.com을 투자하는 진보한 부동산의 아카데미에 투자하는 부동산에 자유로운 기사 및 자원을 제공한다.
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