부동산 투자? 대리인 명부작성대FSBOs?
많은 전문가를 투자하는 되고 싶어하는 부동산은 취득이 깊 고립지를 요구한다 고 가정때문에 낙담을 직면한다. 아무것 아래로이 구매하는 신화 것 을 어떤은 조차 믿는다 불가능하 있으십시요.
있있는 부동산 투자안에 1980년대 초 시대 0마리의 아래로 부동산 운동이 그의 베스트 셀러에 로버트 알렌에의해 기안되었다 대로, "아무것은 아래로." 영리 재산이 아래로의 돈에 취득된 까 라고 관측하기다음에, 알렌은 상업적인 부동산 산업에서 주거 재산 시장에50의 기술을 적용했다. 그는 그의 간행물을 위해 소문에 의하면 급여받는$1백만 진보적인 특허권 사용료 이고, 인습을 전국 각지에서 투자하는 부동산을kacikoiss는 시작했다.
아무것은 공중에게 시대 깜짝 놀라는 놀랄만한 일. 아주 몇몇은 투자하는 부동산에 책을 쓰지 않은NickNickerson, 알루미늄Lowry및 표Haroldsen 알렌 전임자을 알아, 돈을 요구한. 알렌은 관념을 대중화하고, 세미나를 투자하는 그의 부동산을 위해 강한 공중 끌기 이었다.
그런데 "사기꾼,"과 위로 불룩해지는 어떤을것과 같이, 알렌 인습 국회의장의 어떤은 궁극적으로 계시되었다. 그 자신 로버트 알렌은1996년에 파산에 갔다. 알렌이 가능하게 사기 이던 것, 그리고 부동산 투자가 깊 고립지없이 불가능했던 것을 공중은 일반적으로 종결했다.
벽St.Journal은 아무것의 바람에게 운동을 투자하는 부동산을 내려오고, "영 돈 아래로" 기술을 사용하고 있던 많은 투자자를 회견했다. 벽St.Journal의 비즈니스 편집자는 투자하는 나의 부동산의 있있던 (다른 사람)과 나을 반복적으로 회견하고, 어떤 돈없이 임대 재산안에 달러의 수백만을 구매했었던 국가안에 성공적인 투자자의 한으로 사설안에 나를 특색지었다.
한정되는 기금에 부동산 재산을 사기 위하여 이 이전 전개 사건은 어떻게의 결론에 타당하다.
재산이 현금 (또는 신용)없이 나의 첫번째 4 년동안에 부동산 투자안에$10백만거금 취득될 수 있은 것을 나는 시험했다. 나는 나의 재산의 많은 것의 취득안에$10계산서를 이용했다.
FSBOs에서 구입은 (Owners에의한 판매를 위해) 동기를 주는 판매인과 교섭으로 가능했다. 나는 돈을 아래로 요구하지 않은 취득 특기를 배워서 현금없이 부동산 재산안에 달러 신용의 수백만을 샀다.
이와 반대로, 부동산 중개인에의해 목록으로 만들는 부동산 재산은 최소로 대리인 명부작성 요금을 덮는 첫 지불액을 요구한다. 이 기입되는 재산은FSBO재산보다는 더 귀중했다, 그러나 대리인 요금은 취득에 현금을 요구했다. 1980년대부터 개입 년안에, 나는 몇몇 대리인 기입되는 재산을 구매했다, 그러나 나의 목표획득은 동기를 주는 판매인에게서FSBO부동산 재산 이것을 계속한다.
PhilSpeer,Ph.D.은, 그의 부동산을전에 경력을25년 투자한 시작했다. 신용과 단$10계산서를 사용하기의 가용도없이, 그는 그의 첫번째 년안에 재산안에$1백만을 구매하고, 그의 제 4 년까지 재산안에$10백만을 축적했었다. 그는 아무것안에 가장 큰 성공적인 투자자로 벽St.Journal사설안에 아래로 부동산 운동, 카리브 해 선박 여행에 년의 최고 투자자로 명예를 줬다. 내시빌의 그의 고향안에, 테네시, 그는 계속30년간 실업가 그리고 인적 자원 고문 이다. 그는 저자, 국회의장 및 세미나 지도자 이다. 배우기 위하여는 현금 또는 신용없이 동등한 부동산 투자안에 이익이 되기 위하여 어떻게,http://www.CashinHouses.com/에 그의 보고를 읽으십시요. 기부금은 그에 자유롭다 고친다 위로Ezine을. 그와 다른 공헌 저자는 그의 온라인 "기술" -http://www.AAREIT.com/을 투자하는 진보한 부동산의 아카데미에 투자하는 부동산에 자유로운 기사 및 자원을 제공한다.
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