지대를 위해 제안 재산에서 금지되는 투자자
너가 너의 투자 가정을 세놓기에서 막는 것을 너는 실현하는가? 그들의 재산을 빌리기에서 지주를 금지함것은 몇몇 개발자 및 많은 자택 소유자 협회 (HOA)에 점점 대중적 성장하고 있는 동향 이다.
너가HOA이 있는 발달에는안에 새로운 가정을 살 수 있는다 고 희소하다. 자택 소유자가 약속, 조건 및 금지 (CC&Rs)안에 발견되는HOA금지에의해 너 도약된다 대로.
CC&Rs은 정원사 노릇을 하기 그리고etc.에 집의 색깔에서 모두를, 커튼, 휴일 훈장, 스포츠 법원, 애완 동물, 제한하는 너의 재산의 너의 사용을 통제한다.
건축업자가 그들의CC&Rs안에 포함하고 있다 고 최근 금지의 한개은 그들의 재산을 빌리기에서 자택 소유자를 금지하는 금지 이다. 가정이 1 차 이차 거주 이을 것, 그리고 구입자가 가정을 점유할 것과 주장하는 건축업자에는 지급이 그들의 판매 계약안에 있는다. 소유자는 가정을 세놓기에서 준엄하게 금지된다.
왜 이 동향? 재산의 가치가 지역 사회안에 임대료의 높은 수에 의하여 영향을 미치고 그들의 대부의 안전을 침식할 수 있는 고 대금업자가 믿기 때문에 아이디어는 세분안에 임대료의 수를 제한하는 이다.
임대료의 아이디어같이 존재HOAs은 거기서 "임대계약" 지급을 추가하기 위하여 그들의CC&Rs을 수정하는 성장 운동 이것을 보이고.
투자자는 조심한다!
그들이 살 때 새로운 홈어b의어r은 아니오 임대계약 금지의 명심하는 제작되어야 한다. 늦게의 그러나 가정을 약간 년 사는 까 누구가 투자자는 어떨까요? 투자자가 그 또는CC&Rs을 읽, 이해하지 못하면 그녀 위로 세놓을 재산을 소유하기 끝낸 일지모른다.
너는 금지에 너를 기민한 부동산 업자을 의지할. 그들은 가정의 제 3 의 또는 제 4 소유자 이고 그리고 조차 금지을 알l 지도 모른다.
확실히의 오하이오, 너는, 그것을 세놓기 위하여 가정을 살 수 있 너를 희망하기 위하여 발견해CC&Rs을 위반한.
밖으로의 그런데CC&Rs의 가장 경미한 위반을 위해 항상 날카로운 눈에 약간 다른 자택 소유자 있는 것을,HOA을 이제까지 빨리 다룬 누군가는 발견한다. 그들은HOA관리 회사를, 통지하기안에, 기뻐하고, 규칙을 수사하, 실시하기 위하여 관리 회사는 도약된다. 너 투자자는 호소... 의지.
각 투자자는 구매 계약은CC&Rs의 사본을 받고, 읽고 찬성해 너에 우발적 이다 것 을 말하는 각 구매 계약안에 항목이 있어야 한다 고 이것은 강한 신호 이다.
이것은 줄 투자자가 묵살하기 위하여 수 있지 않는 잠재적인 궤양 창조 상황 이다.
표Walters은 제3세대 부동산 투자자 이고 그는 그의 웹사이트에서 그의 경험을에 나눈다: http://www.cashflowinstitute.com
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