저당을 위한 제일 거래는 무엇인가?
저희의 몇몇은 제일 우리의 가정을 구매하기 위하여 거래 연구하고 확보하기로 저당을 위한 시간 그리고 노력을 투자한다.
저희의 최대량을 위해, 우리의 집은 우리가 이제까지 만드는 단 하나 가장 중요하고 가장 비싼 구입이다!
우리는 제일 위치에 있는 그리고 우리의 요청 목록에서 특징의 만큼을 가진 완벽한 재산을 찾아내기로 저당 를 위한 제일 거래를 찾아내기 에 관해서, 그러나, 우리 가지고 가십시오 가능한 한 노력 많은 시간에 투자하고 제안되는 무슨이 보다는 오히려 우리의 상황 를 위한 제일 저당 연구하고 확보하기.
당신이 가정을 원래 요할 고려할 때, 당신은 왜 저당을 위한 제일 거래를 지금 얻어, 일반 자택 소유자는 그들의 저당의 일생에 관심사에서 더 많은 것을 보다는 지출할 당신의 주택 융자의 30 년 기간 당신을 20 ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚Â에 관심사에 있는 저장할 수 있던지 수만 달러 볼 수 있다.
인터넷에 대한 현재 가능한 제일 저당 대부 및 반제 선택권을 위한 당신의 연구는 실행될 수 있어, 따라서 훨씬 편리한 및 능률 당신을 위한 시간 전체적인 과정을 만든.
저당은 아니다 크기 "1개 적합이 전부!"
저당은 많은 다른 모양 들어오고 저당을 위한 제일 거래는 당신의 유일한 상황에이다 어느 것 당신은 결정하기 위하여 각종 모양을 인식하고 있을 필요가 있다.
기본적으로, 저당은 뒤에 오는 종류의 한으로 내린다. Lenders는 이 기본적인 종류의 변이가 있을 것이다, 그러나 이 정보로 무장해, 당신은 다만 알맞는 패키지를 위한 선택을 통해 분류할 수 있을 것이다.
고정율 저당:
저당 대부의 전체 기간을 위해 일정 속도로 남아 있는 금리를 가진 대부. 주택 저당의 대략 75% 이 유형이다. 고정율 저당은 수시로 당신이 가구 경영비의 일관된 상대적으로 조정 예산을 설치할 수 있던 대로 처음 구매자를 위한 저당을 위한 제일 거래이라고 여겨진다.
팔 또는 조정 비율 저당 또는 변동 이율 저당:
재무부 단기 채권 또는 은행 예금 증서에 지불된 비율에 있는 변화로 조정하거나 변화하는 금리를 가진 저당 또는 대부. 캐나다에서는, 비율은 캐나다 비율의 배치한 주간 은행에 따라 변화한다.
위험을 상쇄하기 위하여는 조정 비율 저당, 몇몇 대금업자 제안 각종 "모자를 씌우는" 선택권과 관련시켰다. 종종, 그들은 금리가 당신 주어진 기간 동안 깡통 상승에 지배를 받는 최대 수준을 고치거나 제한한다. 때때로 그들은 년 당 그리고 때때로 저당의 일생을 위한 모자를 고친다.
조정가능한 변동 이율 저당은 비율이 고정율 저당 상당히 더 낮은 평소와 같이 아주 매력적일 수 있다. 그들은 금리가 상승 시작할 때 비율 동요에 세심한" 그들의 저당에서 잠그는 것을 준비하는 "인 차용인을 위한 우수한 차량이다. 당신이 끊임없이 금융 시장을 보는 경우에, 이것은 당신을 위한 저당을 위한 제일 거래일지도 모른다.
풍선 저당:
전체 대부를 상환하기 위하여 월부금이 예정되지 않는 저당. 최종 납부액은 잔여 교장의 큰 총계 금액이다. 풍선 저당은 이어 수시로 단지 부분적으로 청산되고 총계 금액 반제를 성숙에 요구한.
5 7 년 그들의 새로운 가정에서 체재하는 것을 계획하고 있지 않는 자택 소유자를 위한 미국에 있는 대중적인 저당이다. 이점은 당신이 5 7 년 기간 저쪽에 가정에서 남아 있는 경우에, 불리, 풍선 저당을 떨어져 지불하기 위하여 당신은 새로운 대부 또는 저당을 확보한ㄴ다는 것을 할 것이라는 점을 이다 금리가 고정율 저당 보다는 더 낮다 그러나 이다.
엄청나게 큰 저당 또는 "따르지 않는" 저당:
미국에서는, 의회는 저당이 연방 동포 저당 협회에 의하여 투자를 위해 허용가능한 총계에 따르는 한계 입법했다 (일컬어: Fannie Mae)와 Federal Home Loan Mortgage Corporation (일컬어: Freddie Mac). 2005 한계는 $359,650이다; 알래스카, 하와이 및 미국 버진아일랜드에서 $539,475.
그 따르는 한계의 위 어떤 대부 또는 저당든지 엄청나게 큰 저당 고려된다. 엄청나게 큰 저당 또는 대부는 당신이 따르는 한계에 빌리는 것을 허용한다, 그러나 그 특권을 위해, 높은 금리가 당신에 의하여 부딪힐 것이다. 최고 엄청나게 큰 저당과 같은 엄청나게 큰 저당에 변이가 있다 그러나 당신이 기본적인 그림을 얻는는다는 것을 나는 확실하다.
캐나다인은 캐나다 Mortgage를 통해서 보장되거나 투자된 "높은 비율 저당으로" 불린 동등물이 그리고 Housing Corporation (CMHC) 있다.
저당의 유형이 베스트 당신을 적응시킬지도 모른 당신이 확인할 이니까, 당신은 반제 방법을 고려할 필요가 있고 기본적으로 2개의 선택권이 있다:
관심사 전용:
관심사 단지 지불 방법은 전통적인 저당의 아무 유형나 결합될 수 있다. 관심사 단지 납부 기간은 대부의 전체 기간을 위해 거의 결코 달리지 않는다, 그래서 관심사 기간 끝만 기도 하고 원금과 이자를 한 번 포함하는 당신의 지불 상승이 있는 것을 준비하십시오.
원금과 이자 또는 자본 & 관심사:
당신의 매달 반제는 이자 지급 및 주요하거나 주요한 반제로 분할된다. 월부금의 저당 기간의 년초에서 가장 관심사에서 삼키어진다 그러나 한동안 균형 반전 및 당신은 빌린 주요한 것 교장의 더 많은 것을 떨어져 지불하는 것을 시작한다.
이렇게 많은 것은 Lenders를… 이렇게 많은 선택 저당잡힌다!
그런에게 어느 대금업자가 당신에게 저당에 제일 거래를 제안하고 있는지 어느 대금업자 대부분의 한 벌 당신 그리고 당신의 상황 및지 결정하는 것을 그것 처음에는 시도하는 곤란한 과제에 보일 수 있는 다양한 대부 선택권을 제안해 이렇게 많은 저당권자가 있다!
당신이 저당을 물색하기 때문에, 각 대금업자는 저당 또는 대부에 투입 이전에 신용 조사를 실행할 것이라는 점을 주의하는 것이 중요하다. 당신의 신용에 각 신용 조사 유물은 기록하고 잠재적으로 저당 대부를 위한 당신의 신용 점수 그리고 적임을 감소시킬 수 있었다.
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