Do you speak immobiliare?
Chiunque sia interessato nel settore immobiliare dovrebbe essere in grado di parlare la conversazione. Ecco un elenco di frasi comuni e parole con una breve spiegazione. Utilizzare come riferimento: regolabile Rate Mortgage (ARM). Un tipo di mutuo ipotecario la cui modifiche dei tassi d'interesse periodicamente in alto o in basso, di solito una o due volte l'anno. Essi sono legati ad un tasso di interesse come indice Distretto 11 Costo del tasso percentuale Funds.Annual (TAEG). Finanziate in tutto l'ipoteca pacchetto prestito (interessi, tasse prestito, punti o altri oneri), espressa in percentuale dell'importo del prestito (in genere leggermente al di sopra del tasso di interesse effettivo, da soli). Assumable Prestito. Un prestito che il mutuante è disposto a "trasferimento" dal precedente proprietario della casa al nuovo proprietario, a volte allo stesso tasso di interesse, a volte anche a un nuovo tasso. Un assumable prestito può rendere la casa più attraente per gli acquirenti, quando si vuole vendere. Spesso il nuovo acquirente deve qualificarsi per l'assunzione come lui / lei per un nuovo loan.Closing Costi. I costi che l'acquirente deve pagare al momento della chiusura in aggiunta al pagamento: inclusi i punti, le assicurazioni sulle ipoteche premio, l'assicurazione casa, anticipati per le tasse di proprietà, ecc Chiusura costi medi del 3% al 4% del prestito amount.Contingency. Una condizione di mettere su un offerta di acquistare una casa, come il potenziale acquirente di uno offrire contingente sul suo successo la vendita di un presente home.Conventional ipotecario. Un tipo di ipoteca non assicurato né dalla Amministrazione federale delle abitazioni (FHA) o il Department of Veterans Affairs (VA), e quindi di solito richiedono un 10% al 20% rispetto payment.Earnest Money. Fondi presentata con un'offerta di mostrare "buona fede" per seguire con l'acquisto. Caparra è messo da parte del compratore in un deposito / conto fiduciario fino alla chiusura, quando si entra a far parte del pagamento o della chiusura costs.Escrow. Una procedura in cui i documenti o trasferimenti di denaro contante e dei beni sono messi nella cura di un qualificato terzo, diverso da quello che l'acquirente o seller.FHA finanziamento. Il finanziamento per un prestito che sarà assicurato contro il rischio di perdita da parte della Amministrazione federale delle abitazioni. Tale finanziamento consente di pagamento più in basso rispetto a quelle richieste dalla maggior parte lenders.Homeowners assicurazioni. Assicurazioni che protegge la casa da sinistro (perdite o danni alla casa di proprietà o personali) e di responsabilità (danni ad altre persone o proprietà). Richiesto dal mutuante e di solito inclusa nel ipotecario mensile payment.Loan Origination Fee. Un canone richiesto dal mutuante per la valutazione, la preparazione e la presentazione di una proposta di ipoteca loan.Mortgage Assicurazioni Premium (PIP). Il costo pagato dal mutuatario (di solito come parte dei costi di chiusura) per ottenere il finanziamento, in particolare durante la creazione di un acconto di almeno il 20 per cento del prezzo d'acquisto, per esempio su un FHA-assicurati loan.Point. Un importo pari ad una percentuale del principale importo del prestito. Il creditore può addebitare il mutuatario più punti al fine di fornire la loan.Property Tasse. Tasse (valutato sulla base del valore della casa) pagato dalla casa per la comunità servizi come le scuole, le opere pubbliche, e le altre spese di governo locale. Versato a titolo di una parte del credito ipotecario mensile payment.Title assicurazione. Protegge le banche e case contro la perdita dei loro interessi in proprietà giuridica a causa di difetti nel title.VA Prestito. Un prestito garantito dal Dipartimento di Affari Veterani contro la perdita per il creditore, e reso attraverso un privato lender.When si tratta di beni immobili, ora è possibile fionda il gergo con le migliori them.Mark Walters è un investitore-imprenditore aiutando altri investitori dalle sue pagine Web a http://www.Lease-Option-Sub2.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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