¿Habla usted de bienes raíces?
Cualquier persona interesada en bienes raíces deben ser capaces de predicar con el ejemplo. Aquí está una lista de frases y palabras con una breve explicación. Utilice como referencia: hipoteca de tasa ajustable (ARM). Un tipo de préstamo hipotecario cuyo periódicamente los tipos de interés hacia arriba o hacia abajo, usualmente una o dos veces al año. Estén vinculados a un índice de tasa de interés como el Distrito 11 de Costo de Funds.Annual Porcentaje Rate (APR). Todo financiado en su hipoteca préstamo (intereses, honorarios del préstamo, puntos u otros cargos), expresada en porcentaje del monto del préstamo (por lo general, ligeramente por encima de la tasa de interés real por sí sola). Préstamo asumir. Un préstamo en el que el prestamista está dispuesto a "transferencia" de la anterior propietaria de la casa al nuevo propietario, a veces en el mismo tipo de interés, a veces a un nuevo tipo. Asumir un préstamo puede hacer que su casa sea más atractiva a los compradores cuando se desea vender. A menudo el nuevo comprador tiene que cumplir las condiciones para la asunción del mismo modo que él / ella para un nuevo loan.Closing Costas. Costos que el comprador debe pagar en el momento del cierre, además del pago inicial: inclusión de los puntos, seguro hipotecario prima de seguro de vivienda, pagos de impuestos a la propiedad, etc Costos de cierre promedio de 3% a 4% del préstamo amount.Contingency. Una condición de poner una oferta para comprar una casa, como el posible comprador de un oferta depende de su éxito de venta de un presente home.Conventional Mortgage. Un tipo de hipotecas no aseguradas ya sea por la Federal Housing Administration (FHA) o el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA), y por lo tanto, que requieren generalmente un 10% a 20% payment.Earnest dinero. Fondos presentado con una oferta que mostrar "buena fe" para seguir adelante con la compra. Dinero se pone por el comprador en un depósito de garantía / confianza cuenta hasta el cierre, cuando se convierte en parte del pago o el cierre de costs.Escrow. Un procedimiento en el que los documentos o las transferencias de dinero en efectivo y los bienes se ponen en el cuidado de un tercero cualificado, que no sea el comprador o seller.FHA Financiación. Financiación de un préstamo que será asegurada contra la pérdida por la Administración Federal de Vivienda. Este tipo de financiación permite un pago menor que el exigido por la mayoría de lenders.Homeowners Seguros. Seguro que protege la casa de la víctima (pérdidas o daños en la casa o propiedad personal) y de responsabilidad civil (daños a otras personas o bienes). Requerido por el prestamista y por lo general incluido en el mensual de la hipoteca payment.Loan Originar de tasas. Una comisión cobrada por el prestamista para evaluar, preparar y presentar una propuesta de loan.Mortgage primas del seguro hipotecario (MIP). Un cargo pagado por el prestatario (por lo general como parte de los costos de cierre) para obtener financiación, especialmente al hacer un pago inicial de menos de 20 por ciento del precio de compra, por ejemplo, en un FHA-asegurado loan.Point. Un importe igual al uno por ciento de la principal está en préstamo. El prestamista puede cobrar al prestatario varios puntos a fin de proporcionar la loan.Property impuestos. Impuestos (basados en el valor de la casa) pagados por el propietario de la comunidad servicios tales como escuelas, obras públicas, y otros gastos del gobierno local. Pagadas como parte de la hipoteca mensual payment.Title Seguros. Protege a los prestamistas y los dueños de casa frente a la pérdida de su interés en la propiedad debido a defectos legales en el title.VA Préstamo. Un préstamo garantizado por el Departamento de Asuntos de los Veteranos en contra de la pérdida para el prestamista, y hacer a través de un privado lender.When se trata de bienes raíces, ahora puedes eslinga la jerga con la mejor de las them.Mark Walters es un inversor-empresario ayudar a otros inversores de su página Web http://www.Lease-Option-Sub2.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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