Proprietà locative: 10 sensi aumentare reddito
Che cosa se volete il migliore flusso di denaro dalle vostre proprietà locative? Non potete sollevare appena arbitrariamente gli affitti. Se gli inquilini vanno, il reddito va giù, non in su. Ci sono altri sensi, benchè, compreso quei elencati qui sotto.
1. Installi le lavatrici a gettoni. Anche se non avete i soldi per fare il questo voi stessi, potete trovare un'azienda che glie l'farà per e ripartite il reddito con voi.
2. Spazio di parcheggio supplementare di affitto. Quando mi sono stancato dell'automobile supplementare del renter, ho cominciato appena riscuotere una tassa settimanale. Allora non mi sono occupato di così tanto.
3. Sollevi l'affitto. Approvazione, abbiamo allontanato gli aumenti ARBITRARI di affitto come soluzione di movimento di cassa, ma verifichiamo i tassi le simili unità. State affittando ai tassi below-market?
4. Tettoie di immagazzinaggio di affitto. Particolarmente se i vostri appartamenti sono piccoli, i vostri renters possono avere bisogno di un posto di immagazzinare le loro cose. Nonlo lasci spendere i loro soldi altrove. Metta alcune tettoie sulla proprietà.
5. Faccia rispettare le tasse ritardate. È perfettamente giusta avere una tassa per il pagamento ritardato di affitto ed indovina che cosa? Coloro che è cronicamente in ritardo solitamente neppure non si occupa di - non esaminano appena queste cose lo stesso senso di altre.
6. Miglioramenti di offerta per gli aumenti di affitto. Se vale l'affitto più mensile $25 ad un inquilino, installi quella lavapiatti. Anche su una carta di credito pagherete di meno che quello al mese esso.
7. Installi i distributori automatici. Se le vostre proprietà locative sono abbastanza grandi, altre gli faranno questa per per libero e gli danno una parte del reddito.
8. Affitto dalla stanza. Una casa a quattro stanze da letto potrebbe fare più soldi se comprendete tutti i programmi di utilità ed affitto dalla camera da letto. Ciò ha fatto molte fortune per gli investitori nelle città di istituto universitario. Significa molta amministrazione, tuttavia.
9. la Affitto--propria vendita. Solitamente ci è un deposito non-refundable e più superiore a il mercato affitta in questi tratta. Quando i renters cambi ideaare, come fanno spesso, avete ottenuto il deposito ed il migliore flusso di denaro. Ciò è grande quando il flusso di denaro difficile lo incita a volere vendere. Vendete o ottenete il migliore flusso di denaro mentre ripetete il processo.
10. Riduca le spese. Ogni dollaro di spesa che tagliate va diritto alla linea inferiore. Elenchi ogni spesa delle vostre proprietà locative ed esaminile una alla volta. Come potete ridurrli?
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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