Come costruire una macchina dei soldi della proprietà locativa
Se state cercando un costante, reddito-produrre l'investimento che non dipende dal aumenta e si scola del mercato azionario, proprietà locativa è giusto l'investimento che state cercando!
Lucrativo come possedere la proprietà locativa può essere, la proprietà errata può essere un pozzo smisurato dei soldi. Dovete sapere come andare circa l'individuazione della proprietà, trovando gli inquilini, controllando l'affitto e rendere il vostro investimento vantaggioso. Molti proprietari principianti imparano le lezioni il senso duro. Si concludono sullo spendere le migliaia dei dollari sulle riparazioni, inseguendo dopo gli inquilini per gli affitti e costantemente stanno denominandi in su nel mezzo della notte per prendere la cura delle riparazioni secondarie come bruciano le lampadine. Se questo suona come voi, invece di gettare nel tovagliolo, impari dai vostri errori. Per alcuni investitori, può essere semplice quanto cominciando trattare i loro affitti come commercio.
Il giusto senso
Inizi fresco dall'inizio. Utilizzi una formula di rinvi-su-investimento (ROI) per determinare che cosa dovete addebitare affitto per avere un ROI positivo. Se il mercato della vostra zona non può sopportare la quantità di reddito locativo stata necessaria, potete desiderare studiare la possibilità di vendere quella proprietà. Inoltre, impari il valore della selezione adeguata dell'inquilino e di un accordo di contratto d'affitto solido. Usando questi due metodi farà essere un proprietario un'esperienza piacevole e vantaggiosa.
Individui efficacemente le proprietà
Ogni singola proprietà residenziale è un vincitore potenziale di investimento e nessuna proprietà non dovrebbe essere scontata senza considerazione. Smerigliatrice la vostra ricerca macchiando le proprietà "dinamiche" fra "i duds."
Strategia: Cerchi le proprietà in vicinanze locali in cui i prezzi domestici sono stabili ed apprezzare. Stabile ed apprezzando le vicinanze accertano la conservazione del vostro investimento e possono fornire l'rinvi-su-investimento supplementare con apprezzamento della vostra proprietà.
Strategia: Osservi specificamente la metà all'estremità bassa della gamma di prezzo in vicinanze. È là che troverete più stanza per apprezzamento dei valori di proprietà.
Faccia il per la matematica prima che compriate
Una volta che avete azzerato dentro su una futura proprietà locativa, faccia funzionare i vostri numeri attraverso il vostro software di successo del bene immobile di Russ Whitney o usi le seguenti formule di rinvi-su-investimento (ROI) per determinare se fare un acquisto per offrire o passare verso la proprietà seguente.
Russ Whitney - millionaire del bene immobile, migliore-vendente l'autore ed il CEO di Whitney le Information Network, Inc. Russ Whitney è un duro-azionamento, un uomo d'azione intenso e un capo che non ritarda mai il suo passo instancabile. Dal dirigere un'azienda educativa del dollaro di multi-million a spendere il tempo con la sua famiglia Russ Whitney è l'immagine e l'incorporamento di successo del sogno americano.
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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