Investimento immobiliare: truffe infomercial e mentoring
Sfogliando tarda notte infomercials di recente, ho visto due immobili per arricchirsi rapidamente regimi, e non ho potuto fare a meno di chiedersi perché le persone cadono ancora per coloro truffe vecchia? Qualcuno ha davvero parlato di un venditore dalla sua casa per i soldi verso il basso con il finanziamento proprietario ultimamente? infomercials immobiliare fare un grande danno a inizio investitori, che spreco di centinaia di dollari su informazioni vecchie. Peggio ancora, i principianti che presto si scoraggiano e perdere il vero (e redditizia) avventura di investing.One immobiliari della notte più tardi infomercial mostra racconta i principianti che è possibile fare una fortuna con l'acquisto di case senza soldi e poi affittare fuori a coprire i pagamenti mensili. E 'vero che si può comprare una casa senza soldi verso il basso, ma i requisiti di includere il credito buono, buon reddito, e la casa dovrebbe essere il proprietario-occupied.Rentals di norma non possono beneficiare di No Money Down di finanziamento. Finanziatori istituzionali non sono supposti di non dare soldi ai prestiti per investimenti immobiliari, e anche se si poteva comprare una casa di investimento senza soldi verso il basso, il pagamenti mensili in genere mangiano il rent.Late-truffatori notte sostengono anche che gli investitori possono ottenere i proprietari a pagare le spese di chiusura, compresa la caparra. Ma quando un creditore chiede dove il vostro acconto verrà provenienti da, dicendo: "il venditore" non è la risposta giusta! I venditori di oggi sono anche abbastanza esperti, e capire che senza il denaro investito in un immobile, l'acquirente può facilmente a piedi e lasciare loro una casa che è stato rovinato dalla imprudente programma TV tenants.Another offre un sistema contraffatto per l'acquisto di abitazioni a prezzi ridicoli, ma pensare: qualcuno ha comprato una casa, libera e non, per 345,00 dollari a una vendita imposta di recente? Orde di investitori gregge alle vendite fiscali nella zona in cui vivo, offerta su i prezzi delle proprietà di preclusione ben al di là pochi centesimi sul dollaro. Semplicemente non happen.Today, un altro investimento immobiliare truffa è popolare nel sud della California. Ecco come funziona: una persona giovane che chiameremo Carlo pagano 4.000 dollari per la sua carta di credito per noleggiare un immobile "mentore", dopo il mentore bevuto vino e mangiato lui in una fantasia Beverly Scambio restaurant.In Hills per la tassa, il mentore Charles incaricato di trovare case in difficoltà con la guida di tutto il settore e scrivere gli indirizzi delle case brutto nei quartieri di Nizza. Una volta che Carlo aveva dato a lui gli indirizzi, il mentore ottenuto l'indirizzo del proprietario e, talvolta, un numero di telefono. Poi è stato fino a Carlo di chiamare i proprietari e parlare loro a vendere le loro case per il No Money Down, e la realizzazione della carta, troppo! Ho incontrato Carlo, quando mi ha chiamato circa l'acquisto di un immobile che io e mio marito ha avuto sul mercato per $ 1,2 milioni. Quando gli ho chiesto come ad esempio un giovane stava per effettuare i pagamenti per 1,2 milioni dollari a casa, ha detto me che ha intenzione di affittare la casa fuori per abbastanza per fare la payments.As un investitore immobiliare me stesso, ho cercato di non ridere della sua ingenuità, e dopo aver parlato con Carlo e in ascolto della sua frustrazione per cercare così difficile a seguire i consigli del suo mentore, mi ha offerto di aiutarlo a trovare una proprietà, e sono felice di dire che Carlo ora possiede la sua propria casa. Ma sarà ancora per trascorrere anni pagando uno bill.If credito 4.000 dollari scheda che si vogliono fare i soldi come un investitore immobiliare, un buon primo passo è quello di acquistare la propria casa, come ha fatto Carlo. Si può fare per i soldi verso il basso, se si dispone di credito buono, o per un importo relativamente poco di denaro verso il basso se il credito è povero. Una volta che hai acquistato la vostra casa, risolvere il problema e poi o vendere o rifinanziare e usare i vostri profitti come l'anticipo su un investimento property.Don 't pagare centinaia di dollari per obsolete metodi che possono avere lavorato nella metà del secolo scorso! Sono uno spreco di tempo e denaro. Investimento immobiliare è veramente un ottimo modo per fare una fortuna, ma è necessario attenersi a tried-and-true strategie collaudate, quelli che lavorano nel mercato di oggi immobiliare. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Tutti i diritti reserved.Professor Fisher Jeanette, autore del Canile di Dollhouse di dollari, Joy to the Home, e altri libri insegna Investire Immobiliare e Design Psicologia. Per ulteriori articoli, consigli, relazioni, newsletter, e le vendite flyer template, vedi http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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