Superficie in acri del paese di acquisto e proprietà rurali, comprare o non comprare
Quasi chiunque può diventare un proprietario di proprietà rurale; se siete disposti a regolare gli obiettivi, stabilisca che cosa i vostri scopi sono, organizzano in anticipo e prefiggere gli obiettivi che tutti sono stati allineati verso lo stesso risultato. E, se potete essere pazienti invece di richiedere la soddisfazione istante.
Ci non è più terra di $50-an-acre; a meno che contiate alcune delle proprietà inaccessibili ed inutilizzabili che sono a volte disponibili nei blocchi di 10.000 acri o più; e perfino queste proprietà sono rare. Ma potete più ragionevolmente ora ottenere le proprietà rurali che nel passato SE siete disposti ad essere creativi nelle vostre aspettative e nei sensi usate e modificate la proprietà.
Se siete in una fretta grande per trovare la proprietà rurale, probabilmente non potrete trovare che cosa state cercando. Le proprietà rurali hanno pochi compratori che desiderano comprarli, ma ci è abbondanza dei dreamers che non hanno considerato le realtà. Ci è raramente negozia disponibile perché la maggior parte della gente che possiede le proprietà rurali conosce esattamente chi per denominare in primo luogo quando desiderano vendere. Se la proprietà realmente è un affare è andata con una delle prime dieci telefonate che il venditore fa. Tuttavia, se siete disposti "pensi fuori della scatola" della convenzione che potete concludersi in su con che cosa è una proprietà di affare per voi.
Venti e trenta anni fa di migliaia della gente comprata "viva su un podere e faccia nel sogno di fortuna" di possedere una casa, una sede e una superficie in acri del pollo nella contea Delaware -- il capitale del Sussex del pollo del mondo -- dove ci sono parecchio milione polli per ogni persona che vive qui. Per uno short mentre era possibile prendere "il contratto" da una pianta del pollo alla banca e con soltanto quello come prestito, ottenga un prestito per circa 10 acri, una sede ed almeno una casa del pollo. Molta gente presto ha scoperto che il cosiddetto contratto ha avuto la stampa fine e clausole che erano tutte per la pianta del pollo e nessun per il coltivatore del pollo. Presto la maggior parte dei coltivatori del pollo stavano lavorando a tempo pieno per contribuire a sostenere il commercio che del pollo avevano comprato, con esso è un'ipoteca di $200.000 o più, a volte molto più.
Ora in cui io valutano un podere del pollo con la casa e la superficie in acri che valuto il podere di funzionamento del pollo a zero -- e quello è un valore realmente troppo alto in alcuni casi. Ci sono lotti sentire l'odore più facile e migliore e dei lavori che più puliti potete comprare con $200.000 circa. Se desiderate fare i polli che crescenti viventi dovreste vi preparate per spendere almeno milione dollari, potete finanziarli naturalmente ed ottenete parecchie case del pollo costruite intorno alla vostra sede su 15 - 20 acri, se non vi occupate dell'odore ed allora la scommessa migliore deve affittare il commercio a qualcuno che stia facendo funzionare 20 o trenta case del pollo almeno.
Ci sono alcune cose che ragionevoli potete fare nel contemplation di muoversi verso e di vivere nel paese. In primo luogo fra quelli è cominciare affittando una piccola sede nella zona che desiderate vivere -- e muoversi là o visitare almeno là abbastanza spesso per familiarizzarsi con la zona. Se già vivete abbastanza vicino per guidare alla vostra zona di sogno quotidiana, inizi a fare quello ed inizi a frequentare i negozi, le chiese ed i ristoranti là. Arrestisi alle vendite di iarda ed al controllo negli automobili, nei camion e nelle attrezzature che sono per la vendita nelle iarde anteriori della gente. Sia onesto, che dica loro che stiate progettando entrare nella zona e desiderare imparare circa i vostri vicinoi e smettere soltanto di acquistare se siete realmente interessati in che cosa hanno per la vendita e siete disposti a comprarla al vostro prezzo. La gente rurale ha costruita in verità-rivelatore ed è solitamente esatto. Nonli provi a BS o la vostra reputazione vi precederà qualunque altri dati circa.
Suggerisco che potete abbonarsi ad un buon scomparto sulla vita rurale, o due o tre. Uno dei la la cosa migliore da cominciare con è scomparto domestico backwoods; l'inizio di www.backwoodshome.com visitando e leggendo TUTTO in linea, allora ottiene un abbonamento, quindi compra TUTTE LE edizioni posteriori che sono limitate nei libri della copertura molle.
Se yearn per la durata semplice di vecchia vita moda, in una sede del ceppo per esempio e via dal tiro in discesa di civilizzazione, controllo fuori: www.homestead.org
Se potete prendervi il vostro reddito con, effettuare il vostro reddito corrente e non ha bisogno di un lavoro dove stiate andando. Allora li suggerisco affitto giusto un posto in primo luogo e comincio spendere più e più tempo in una buona zona mentre cominciate a verificare le vostre risorse di transizione. Mentre affittano ottenga conoscere la gente e vedere se vi adattare dentro con loro. Non sta progettando cambiare per venire a contatto dei vostri parametri, io li assicura. LA MAGGIOR PARTE della gente che viene dalla città all'inizio del paese provando a cambiare la zona si sono mosse verso ed i nuovi vicinoi, per essere più come dove hanno andato. Non dovrebbero andare o dovrebbero ottenere sopra indietro là -- e la maggior parte dei vicinoi vi diranno così.
Se vi muovete verso una zona come renter e trovate la gente a vostro gradire e li trovano a loro gradire, probabilmente avete trovato la giusta zona. Tuttavia, nelle zone rurali dieci miglia possono fare una differenza enorme nel lifestyle e nell'origine etnica di zona. Non si muova prego verso una città del ricorso, come la spiaggia di Rehoboth in cui lavoro ed allora senza controllare la prova per entrare in un posto come il frutteto della quercia (la poca città rurale de waterfront in cui vivo) o voi avvertirà una certa scossa terminale vicina della coltura. Amo dove vivo e la gente che in tensione qui ma eventualmente non una di loro pensa che abbia certa intenzione di cambiare il senso che vivono qui!
Una volta che avete azzerato dentro su una zona e la avete visitata molte volte dozzina o migliorate tuttavia affittaste un posto là e cominciaste vivere là in breve i soggiorni; Suggerisco che cominciate unire i vari gruppi ed organizzazioni come membro part-time e lasciate loro sapere che non siete a tempo pieno ancora, ma la speranza essere. Aiutano. Non provi ad insegnare loro o aiutarlo a fare che cosa già stanno facendo più meglio; prova giusta per aiutarla alle loro proprie condizioni. Dovete imparare le regole di questo nuovo gioco, è il loro gioco e la loro Comunità. Tutt'al più sarete un membro benvenuto della Comunità. Non sarete mai il uguale a coloro che fa quattro o dieci o trenta seppellire generazioni della famiglia e stabilito là. Per esempio nella nostra zona coloro che è stato soltanto qui per sessanta anni ancora non sono considerati "di qui" da coloro che è stato dal 1500s o presto dopo qui.
Una volta che avete guardato parecchie proprietà dozzina che li interessano e che possono occorrere un anno o due o più; comincerete ad apprezzare le micro-colture differenti nella zona. Comincerete a notare le differenze in terreni, in strade, nell'acqua di pozzo, nella funzionalità settica del sistema e nell'accesso della strada; per non accennare le differenze nelle regole governative ed applicazione di stessi. Ogni volta trovate la proprietà perfetta; metta un contratto su esso "pending ricerca e la scoperta" e durante quel controllo di tempo i vicinoi ed i professionisti circa la proprietà. Dovreste controllare i vicinoi in primo luogo, lotti di loro, già sapete che tutto i professionisti stiano andando caricarli dirvi.
Eventualmente dalla seconda o terza proprietà mettete un contratto e depositate sopra; avrete quello che è di destra per voi. Ricordisi di, se la proprietà è un prezzo d'occasione, voi hanno mancato qualcosa in quasi ogni caso. Che cosa dovete fare deve calcolare verso l'esterno come è un affare per voi; perché avete un uso, una capacità, o un senso insolita cambiare facilmente la proprietà per soddisfare i vostri bisogni.
Buy con un realtor se a tutto il possibile. Firmi un accordo dell'agente dei compratori con il vostro agente in modo che il suo allegiance sia a voi -- al contrario, da legge il suo allegiance è SOLTANTO al venditore e da legge, siete in una posizione adversarial al venditore ed al realtor. Con accordo dell'agente del compratore firmato, il vostro agente ora è dal vostro lato, da legge ed è un avversario del venditore e dell'agente del venditore. Chieda al vostro agente allora di fornirvi tutti i dati paragonabili di vendite dal servizio dell'multi-elenco se ci è uno. Se non assuma un esperto, una volta che avete la proprietà sotto contratto, (faccia il contingente del contratto su una valutazione soddisfacente) e la paga per fare valutare il prezzo. Se vi siete contratti per un prezzo troppo elevato, negozii di nuovo il contratto; se trovate avere un reale negoziate; voi naturalmente doppio controllo con il vostro agente e l'esperto per scoprire perchè. Può essere che il motivo per esso sia prezzo "ragionevole" la ragione per cui le conservazioni esso dal vendere non è quella importante a voi -- ed avete un affare.
Possibilmente il vostro datore di lavoro o il lavoro consultantesi o le vostre attività di occupazione di auto possono permetterli a telecommute. Ma se non potete telecommute effettuare il vostro reddito corrente; prima dell'acquisto in una zona, scopra se avete un'abilità commerciabile, uno che è nella richiesta in quella regione particolare. Ciò vi darà una certa assicurazione che non vi transformerete in in una fatalità finanziaria. La maggior parte della gente che si muove verso le Comunità rurali, senza controllare in come faranno i soldi nella nuova posizione, devono vendere la loro proprietà ad una perdita in 5 anni, dovuto mancanza di reddito.
Se vi ritirate, sia sicuro che ospedali, i medici, i depositi, ristoranti, ecc. sono adatti voi nella nuova posizione -- o sono molto determinati che potrete risedere confortevolmente nella nuova zona incurante.
Alcuni di noi non devono potere risparmiare abbastanza soldi per un acquisto di contanti della nostra proprietà di sogno rurale prima che raggiungiamo l'età di pensione. È tuttavia probabilmente quella noi può fornire una piccola somma per un acconto e siamo ragionevolmente sicuri che possiamo introdurre le nostre abilità sul mercato localmente per venire a contatto dei pagamenti e mettere il pane sulla tabella (ma non indovini prego appena circa questo, lo controllano fuori).
Anche se trovate la piccola superficie in acri (10 - 50 acri) per $5.000 o di meno per l'acro che ha il buon terreno, la buona acqua disponibile e un buon prospetto per un economico, sistema settico realizzabile -- molte banca ed aziende di ipoteca non sono ottimiste circa la terra grezza di finanziamento. MA, il finanziamento del venditore è spesso un'alternativa e un metodo facilmente strutturato di acquisto della terra grezza. In effetti non è insolito da ottenere un finanziamento di venti, trenta o persino quaranta anni a 10% o meno interessi -- dal venditore. Naturalmente, per costruire sulla proprietà, dovrete normalmente pagare fuori l'ipoteca del venditore con il vostro prestito domestico di finanziamento. C'è ne dei soldi che avete pagato sul prezzo della terra, acconto come pure i pagamenti di principio durante il vostro periodo di proprietà e tutto l'apprezzamento del valore di terra sarà considerato come componente del vostro acconto sul vostro prestito domestico dei proprietari.
Faccia attenzione regolare i vostri pagamenti in moda da poterli permettersi voi i pagamenti della terra con la vostra spesa corrente di alloggiamento. Potete conservare le migliaia dei dollari nell'interesse mantenendo il vostro prestito bruscamente ad un termine come possibile. Inoltre, assicurisi che non ci è pena di prepagamento sulla vostra nota di finanziamento del venditore.
Potete tuttavia comprare spesso una sede attuale su superficie in acri per mólto più di meno del costo di superficie in acri e di costruzione una sede simile. Potete anche affittare spesso verso l'esterno la proprietà per coprire la parte della vostra spesa mentre organizzate i vostri affari per la vostra rilocazione finale a bliss rurale. Se siete interessati nell'acquisto del podere del cavallo da 100 acri completo con le costruzioni, recintare, recinti chiusi, ecc. potete conservare spesso quasi 50% del costo di ricostruzione; ma ci è poco mercato per affittare una tal proprietà.
Se trovate "più di cinque acri" con una sede e lle costruzioni che hanno bisogno del lavoro ma siete strutturalmente sani, potete conservare 30% per livellare 60% del costo di ricostruzione. Sia sicuro in questa zona, la contea Delaware del Sussex, che ottenete più di cinque acri poichè cinque acri o meno cadute in una classificazione non agricola di zoning che non potete desiderare essere coinvolgere con mentre sviluppate il vostro lifestyle rurale.
La maggior parte della gente chiede me 20 - 30 acri, o più. Ma diamo un'occhiata alla realtà qui. Un campo di gioco del calcio è tre quarti di un acro. Così 5.1 acri o più è un posto molto roomy da vivere superficie in acri saggia. Se desiderate i cavalli tuttavia pensano 15 acri o più. Ogni cavallo avrà bisogno di una media di 5 - 9 acri secondo come decidete alzare il cavallo; quella superficie in acri è oltre che la terra che la vostra sede, la strada privata, verso l'esterno le costruzioni, il giardino ed altre zone non-recintate prendono dentro. Molta gente sta pensando ad un, due, tre o quattro cavalli per il godimento della famiglia; in caso affermativo ha bisogno di circa 3 o più acri per la sede ed altri miglioramenti relativi umani e dovrebbe calcolare una media supplementare di sette acri per ogni cavallo o pony.
Se avete un sogno di autosufficienza; vivendo fuori della griglia di alimentazione, essendo assente da esso tutto... questo è virtualmente impossibile in realtà tuttavia il più prevalente quando siete nella fase di sogno. Venendo a termine con che cosa potete permettersi realisticamente e che cosa potete vivere realisticamente con prima che compriate potete conservarli più successivamente emicranie molto.
L'energia solare è molto più costosa di l'elettricità d'acquisto dall'azienda di alimentazione, alimentazione del vento è non fidata, l'alimentazione dell'acqua è costosa e dura organizzare; ora penso ottenere la discussione molto su questo da coloro che gli ha letto tutti ma non avere esperienza reale -- ma non otterrò alcuna discussione valida da chiunque che la faccia (a meno che stiano provando simultaneamente a vendere l'idea ad altre).
Ci sono molti buoni articoli in scomparto domestico backwoods; ma la maggior parte di loro omettono quasi sempre la spesa iniziale, la spesa di manutenzione e la spesa di sostituzione dei componenti portati di questi cosiddetti sistemi di fuori-$$$-GRIGLIA di saving dei soldi. Potete tuttavia progettare una sede solare passiva, una con la maggior parte delle finestre che affrontano l'ovest del sud e poche che affrontano altri sensi. La maggior parte di più vecchie case dell'azienda agricola già sono progettate come questa, non tutti bene sono isolate tuttavia.
Posizione: è preminente. Realtors siamo non al chant"location -- posizione -- posizione" come un mantra. Isimportant, impara appena che cosa significa come parametri hasdifferent di posizione per gli scopi differenti. La posizione su una strada principale è di importanza fondamentale per attività commerciale; la posizione vicino ai lavori viventi e buoni piacevoli è di importanza fondamentale per la proprietà residenziale; la posizione per quanto riguarda i principii rurali è a volte un aspetto di vita e della morte o almeno un aspetto di doable e di undoable per una sede rurale.
Suggerisco che la posizione adeguata per la vita rurale non è solitamente più vicina alla spiaggia migliore, pendio del pattino o lago ma la posizione più ragionevole è vicino ad una città rurale in cui molti o la maggior parte dei locals stanno vivendo sulla superficie in acri rurale. Nella nostra zona tutto desidera dieci - trenta acri vicino alla spiaggia; dopo l'individuazione verso l'esterno il prezzo, sognano circa 1 - 5 acri ma raramente si concludono sull'ottenerlo e se fanno la difficoltà di individuazione esso, sul usando per gli scopi rurali e sul goderlo quando i vostri vicinoi protestano circa il vostro gallo, rumore del trattore o gli odori del fertilizzante faranno spesso questa posizione semi-rurale più di meno dei vostri sogni.
Se non siete regolati rigidamente sull'acquisto della terra in un certo wonderland popolare o scenico, buys di qualche merce possono ancora essere trovati nelle meno parti "romantiche" della contea, specialmente sui bordi di piccole comuni agricole. Nella contea del Sussex, suggerisco la parte ad ovest del sud della contea, ad ovest di Millsboro, più vicino Gumboro, Delmar, ecc. per i dintorni rurali migliori ed i prezzi più bassi. Ci sono poche proprietà disponibili in quella zona ma persino pochi compratori che hanno affrontato la realtà di dove la vita rurale è vissuta più meglio.
Se siete indipendentemente ricchi, quello è un aspetto differente. Ci sono alcuni poderi belli sulle scogliere che trascurano il Carmel vicino pacifico la California; dove le stelle di film risiedono e se potete trovare un podere da cento acri voi potete potere ottenerlo per i cento milione dollari o così, più il valore dei miglioramenti. Quello è circa che cosa potete invitare per pagare superficie in acri vicino a Rehoboth anche; ed è poco un più facile da trovare. Più lontano andate via dalle posizioni che "ideali" poco la gente state osservando per comprarli e più basso il prezzo è. Un anecdote interessante qui; Ho fatto venire ad una coppia a me alcuni anni fa che osservano per comprare cento acri o così sul oceanfront vicino a Rehoboth, per i cavalli; potrebbero permettersi facilmente il prezzo di milione un l'acro o così, ma si sono conclusi sull'acquisto della terra venti minuti interni dopo che facessero la ricerca più ragionevole.
Prima che usciate cercando la proprietà, siedasi giù con carta e matita e tutti i soci o famiglia che saranno implicati. Potete trovare le sorprese numerose quando tutti cominciate annotare i importances, i desideri e le cose non desiderate. È il più importante che conoscete che cosa dovete avere e che cosa potete fare senza. Faccia una lista delle caratteristiche ritenete che una zona DEVE avere nell'ordine affinchè studii la possibilità di riassegnare là. Ciò potrebbe includere le cose come il clima che (e, così, il periodo della crescita), essendo all'interno di determinato raggio di un centro della popolazione (o forse di determinata distanza VIA da una) e di disponibilità di determinati facilità o servizi. Essendo entro 20 miglia di un aeroporto o di un ospedale non può importare ad una famiglia, ma potrebbe essere di importanza basilare ad un altro.
L'articolo più importante su questa lista è considerazione del clima sociale ed economico della zona e come inserirete in esso. Anche se siete indipendentemente ricchi, le circostanze economiche di una zona possono interessare come inserirete in esso. una persona della ales-con-società ma bene-well-heeled da potere entrare in un Appalachia economico ed allineare trovare il contentment? Forse, ma in primo luogo consideri "le necessità" della vita che lascerete. Avete bisogno di assistete regolarmente allo symphony o visitate una biblioteca di alta qualità? I vestiti di alta qualità stanno acquistando o altro shopping importante a voi?
FARE Un REDDITO RAGIONEVOLE ED IMPARARE CIRCA IMPORTANCES RURALE: È PROBABILMENTE LA PARTE DI IMPARARE PIÙ IMPORTANTE VIVERE NEI BASTONI.
Quelli di noi che non sono indipendentemente necessità ricca di considerare alcuni mezzi di sostegno nei nostri dintorni nuovi. "vivere fuori della terra" non è certamente tutto che sia spezzata fino a sia e non è neppure legale a meno che diventiate un vegetariano; l'anno intorno a cercare per la carne è illegale dappertutto. Neppure non sta facendo il giardinaggio o raccogliendo i edibles selvaggi legale neanche, se provate a farli su terra pubblica.
Prima di muoversi verso il paese... Una delle domande importanti da chiedere (e scoprire per sicuro la risposta) è; "la zona ha una base demografica abbastanza grande per dare ad una persona un buon colpo a trovare un lavoro? Un altro è; "ha un'economia differenziata? Molte Comunità sembrano avere buone possibilità d'impiego, ma su controllo più ravvicinato tutta la produzione da basare sulla stessa industria, quale ricreazione, polli, da pesca gli accampamenti, corsa con gli sci, sport di swimming dell'oceano e dell'acqua, legname o estrazione mineraria o coltivare. Se la parte inferiore cade da una singola industria, o non ci è improvvisamente neve o l'acqua è inquinante ed è inviata contro uso... poichè la gente da molte città può attestare è accaduto, l'economia di intera zona cade a parte -- DIGIUNI... per digiunare per uscire con il vostro investimento.
Se l'economia della zona soprattutto è basata su turismo, come il nostro nel Rehoboth, Lewes, Dewey, Bethany, zona di Fenwick, ci possono essere molti lavori disponibili nel settore dei servizi (motel, ristoranti, ecc.) Ma la maggior parte di questi lavori pagano gli stipendi molto bassi e questi lavori sono spesso stagionali. I prezzi della terra tendono ad essere inflazionati in molte zone del ricorso ed in il nostro più così di la maggior parte.
Sono stato sorprendo alcuni anni fa per trovare che le regioni più costose della California non erano tutte che costoso confrontato a Rehoboth ed a zone circostanti.
Il reddito dello stipendio minimo non è probabile permettere ad una persona di vivere confortevolmente in una Comunità del ricorso, molto più di meno permette ad una persona di comprare la proprietà! Un esempio estremo è la città di Aspen, Colorado. Questa Comunità bella del ricorso di pattino è un posto estremamente costoso da vivere. I ristoranti locali di fast-food hanno difficoltà ottenere gli impiegati perché non ci è posto ragionevolmente valutato affinchè loro viva. Alcuni di questi commerci realmente devono fornire l'alloggiamento per ottenere gli impiegati! È piuttosto come quello nella zona di Rehoboth. Come potete sapere, pizza del grotto, il nostro più grande datore di lavoro nella zona, contemporaneamente spazio fornito per molti dei loro impiegati. Ora, molto il nostro aiuto del ricorso vive in modo comunitario in "tre camere da letto, dorme venti) tipo appartamenti e sedi. Molto della nostra gente secondo la stagione impiegata sono importati dall'Irlanda ed altrove -- e vengono vivere nello stile del dormitorio, addormentato spesso negli spostamenti.
Se siete un informatico, siete molto fortunati poichè "l'età delle informazioni" ha generato un codice categoria dei professionisti che possono sopravvivere nelle zone rurali diminuite -- l'imprenditore del calcolatore. Con servizio ragionevolmente buon dell'ISP di accesso telefonico, forse un modem di cavo (in Millsboro ed in alcune zone della contea del sud del Sussex) un telefono, un calcolatore, una stampatrice, i modem e un fax delle cellule, la gente possono ora vagare attraverso il paese ed il mondo dal telefono e dal Internet. Qualche gente e questa è un segmento a crescita rapida dei nostri compratori, possono o funzionare nel paese per un'azienda distante (forse permutando una volta alla settimana o una volta al mese o persino nel caso di uno dei miei clienti due volte una settimana) o generare un nuovo commercio come consulente, facente lo stesso lavoro per la stessa azienda che attualmente sono impiegate vicino. Con una scheda di affari e gli attrezzi digitali uno può sembrare avere un grande commercio convenzionale, anche se un laptop ed altri attrezzi digitali portatili ed esso possono essere abbastanza vantaggiosi.
I commerci computerizzati sono adatti idealmente per la vita rurale. Stanno diventando sempre più più importanti come mezzi di rompersi liberamente dalla frantumazione della permuta da funzionare in città grandi che sono diventare veloce troppo pericolose da vivere dentro. Se non siete ancora nei calcolatori, dovrete considerare se avete un'abilità che è commerciabile nella zona che siete interessati dentro.
Assicurisi che il posto scegliete (a) ha un uso per quell'abilità e (b) non è saturato con la gente disoccupata che ha la stessa abilità. Uno dei miei che amici migliori è un carpentiere fabulous, un costruttore domestico, un creatore di armadietto e un esperto in molti altri campi quale saldatura, meccanici auto, gunsmithing ad un certo grado e forse ad una coppia delle abilità più commerciabili dozzina. Si è mosso verso una zona rurale della Virginia verso la sua sede di sogno sopra sopra cento acri ed il suo reddito è disceso. È indietro qui ora e sono felice lui sono anche se non lo vedo molto spesso; è solo piacevole da guidare dal suo commercio e conoscere è indietro nella vicinanza.
Per favore, per favore... prima di voi muovasi prego verso una nuova zona rurale; abbonisi al giornale più vicino per la zona che state considerando e che leggete le sezioni della Comunità ed economiche come pure l'aiuto ha desiderato il ads. Se ci è una sezione desiderata "aiuto skimpy" nella carta locale... guardisi da. D'altra parte, potrebbe questo "che deprime" dichiarare degli affari per quanto riguarda i mezzi di notizie di occupazione probabilmente che il bene immobile è affare valutato in quella zona?
ALTRE COSE DA CONSIDERARE
Che cosa circa la vostre salute ed età? Ora voi o pensate avere frequente esigenza del tipo di servizi medici principalmente trovati in grandi città?
Anche se sono necessarie, pensi seriamente a rimanere almeno 25 miglia via dal sistema dell'autostrada senza pedaggio più vicino. Questi "condotti del crimine" quella traversa il paese non soltanto trasportare i cittadini law-abiding ma i criminali ed i gruppi solitari pure. I gruppi ed altri thugs tendono ad usare le città del corridoio nella prossimità delle autostrade senza pedaggio come loro "banca" ed eccellono "nei ritiri sul funzionamento." Una piccola città che i produttori hanno vissuto dentro era soltanto alcune miglia da un'uscita dell'autostrada senza pedaggio. Una notte, due uomini hanno lasciato l'autostrada senza pedaggio, rubata un motel ed ottenuta più successivamente indietro sull'autostrada senza pedaggio un tempo corto. Non sono stati interferiti mai. Immagini che cosa questi corridoi possono transformarsi in mentre le nostre città e periferia continuano a deteriorarsi!
QUANDO TROVATE UNA ZONA GRADITE. . .
Una volta che avete deciso generalmente dove vorreste riassegnare, visitila parecchie volte, preferibilmente ai tempi differenti dell'anno. Impari quali zone sono desiderabili e quale hanno problemi. Controlli per vedere se ci sono pianure dell'inondazione, zone con i problemi di accesso, i problemi dell'acqua (non abbastanza, troppo o povera qualità), i problemi di rumore (sì, persino le zone rurali possono avere punti rumorosi), o altri problemi particolari ad una data zona. Alcune "vicinanze" rurali hanno guadagnato una reputazione difettosa. Scopra perchè prima dell'acquisto là. Se il prezzo sembra troppo buon da essere allineare, forse qualcuno che prova a scaricare un problema.
Se state cercando la terra non sviluppata su cui sviluppare la vostra ritirata, scopra circa le tabelle dell'acqua: profondità, qualità ed affidabilità. Scopra che cosa costa bene al trivello alla profondità necessaria per quella zona. L'acqua dovrebbe essere una delle considerazioni più importanti in tutto l'acquisto della terra. Nella contea del Sussex siamo fortunati che abbiamo acqua generalmente buona (qualunque cosa la pressa e l'opinione Pseudo-envoronmentalists) ed i pozzi sono relativamente poco costosi perforare.
Scopra la prossimità dei programmi di utilità e dei costi per portarlo dentro e per agganciarlo in su, se non sono già sul posto. In alcune zone, i costi al gancio fino alle linee elettriche griglia sono proibitivi. Alcune di quelle stesse zone non possono essere tendenti ad un pozzo economico o settiche uno. MA quello può essere un vantaggio se potete pensare fuori alla norma. Per esempio la proprietà della spiaggia del nostro Fowler non è favorevole a fare funzionare i legare elettrici, ottenenti la buona acqua da un pozzo o una costruzione poco profonda e un sistema di fognatura economico. Di conseguenza potete ottenere la superficie in acri de waterfront per pochi soldi su una spiaggia riservata e sul costo di elettrico, acqua e la fogna una volta aggiunti al costo della proprietà siete minuscule!
Una volta che avete limitato la vostra ricerca ad alcune zone all'interno della vostra Comunità dell'obiettivo, guardi parecchie proprietà! I realtors come noi stessi, possono essere un aiuto grande, non soltanto mostrandovi le diverse proprietà, ma dicendovi circa la zona in generale. Non è necessario da limitarsi ad un realtor. Ma appena possibile dovreste scegliere UNO per lavorare con, ottenete il loro allegiance e preferibilmente firmate loro l'accordo dell'agente del compratore con in modo che stiano osservando fuori per i vostri interessi!!! Se il vostro realtor è troppo pushy per voi o non sta mostrandovi il tipo di proprietà che li interessano, trovi altro; assicurisi che svuotate l'accordo dell'agente del compratore se avete uno (nella scrittura) ed ottenete un realtor che ascolterà che cosa desiderate e vi fornite tali.
E non si dimentichi di guardare i giornali e di verificare le proprietà nella vostre gamma di prezzo e zona di interesse che è offerto la vendita dal proprietario. A volte gli affari migliori possono essere avuti funzionando con i proprietari; e se avete agente del compratore, l'agente può accertarsi che bene siate informati e protetti anche dopo che osservate la proprietà con il venditore.
Inoltre avrete bisogno di un avvocato nel Delaware di aiutarli con la chiusura sulla proprietà. È importante sapere che LATTA di tutto l'avvocato fa gli stabilimenti del bene immobile ma soltanto una manciata vale la pena di usando. Gli avvocati si specializzano e soltanto tre - cinque di loro si specializzano nel bene immobile -- per il resto di loro, gli stabilimenti del bene immobile sono scomodi e qualunque cosa dicano... fanno solitamente gli errori e quegli errori possono essere horrid.
Quando trovate una proprietà che gradite, nonla lasci accecarla ai relativi svantaggi. Se o non voi stanno funzionando con un realtor, faccia il vostro lavoro. Ricordisi di, a meno che il vostro realtor sia agente del compratore, lui o lei sta funzionando per il venditore. La maggior parte dei realtors saranno sulla parte anteriore con voi circa tutte le vostre domande, ma sono inoltre obbligati sotto contratto ottenere il prezzo migliore per il loro cliente, il venditore. E, da legge -- quando stanno funzionando per il venditore là sono cose che numerose non possono divulgare a voi anche quando sanno circa loro.
In primo luogo, chieda il venditore o il realtor tutte le domande che potete circa la proprietà. Per una più vecchia dimora, questo potrebbe includere le domande circa l'età dei collegamenti e dell'impianto idraulico, tipo del fondamento ed in alcune parti del paese, quando è stato controllato l'ultima volta per vedere se ci sono problemi dell'insetto. Ciò è specialmente vicino importante le spiagge e considerando le proprietà boscose -- dove le termiti sono prevalenti.
Allora colloquio ai vicinoi. Nel senso rurale, "i vicinoi" sono gente che vive all'interno di un raggio di cinque-o-così-miglio della proprietà; a volte ancor più, se la proprietà è giù una strada lunga senza intersezioni. Interrogile riguardo alla zona, la relativa gente, tutti i problemi con la zona e specialmente se sanno di qualunque svantaggi con la proprietà voi stanno studiando la possibilità di comprare. Se sembrano riluttanti a comunicare con voi, questa potrebbe essere una bandierina che rossa non dovreste ignorare: forse vorrebbero comprare la proprietà ma non possono permetterseli, o forse non gradiscono gli stranieri che comprano la proprietà nella loro zona. Se funzionate in su contro questo in parecchie conversazioni, potreste divertirsi ottenere con i vicinoi. L'acquisto -- e tenuta su -- del quel pezzo di terra, con o senza sede e costruzioni su esso prenderà la progettazione, la pazienza e l'attenzione creative sulla vostra parte!
SE DOVETE AVERE Un AFFARE OPPURE. . .
Le odierne proprietà costose saranno affari di domani. Non sia scoraggiato dagli ostacoli corti di termine. I prezzi della terra vanno raramente a lungo termine giù. Ovviamente, ci sono molto più di cose da considerare quando compra la terra rurale in contrasto con l'acquisto della casa in una città. Una di loro è i problemi possibili di acquisto "in una zona della città di asta" quando non desiderate fare parte dell'asta.
È importante considerare se la vostra posizione di sogno diventerà meno desiderabile come più gente riassegna là. Per questo motivo non è raro per la gente che si muove verso una zona rurale per desiderare "vicino il cancello" dopo che ottenga là. Si rendono conto che se troppa gente si muove verso la piccola Comunità hanno scelto, quello che finalmente perderà le qualità che le hanno disegnate là in primo luogo. Purtroppo, la gente troverà questi posti meravigliosi, non importa come duro qualche gente prova a mantenerla un segreto. Alcune Comunità maneggiano bene lo sviluppo, altri non. Controlli per vedere che genere di progettazione e di zoning è presente nella vostra zona scelta. Una Comunità che guarda avanti e progetta per sviluppo va molto più meglio delle Comunità che mantengono le loro teste nella sabbia, pensante lo "non può accadere qui." Lo sviluppo può accadere non soltanto, esso.
Ma corto di un disastro naturale o di una calamità artificiale devastating, terra non scenderà nel valore. Comprilo, usilo, viva su esso, migliorilo ed amilo. La terra è l'investimento che migliore facciate mai, per lei e posterità.
Buona fortuna nella vostra ricerca!
Copyright Ã"â© 2001 www.JodyHudson.com
Pagina Di Fonte: http://www.ruralrehoboth.com/essays/ruralproperty.html
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster prendi il Codice Html
Aggiungi questo articolo al tuo sito ora!
Webmaster invia i tuoi Articoli
Nessuna registrazione richiesta. Compila il form e i tuoi articoli sono nella Directory di Messaggiamo.Com
