Home prestiti e mutui? la selezione può essere sconcertante
Per anni, quando qualcuno voleva acquistare o rifinanziare una casa, le scelte sono state semplici. L'acquirente ha scelto uno a 15 anni ipoteca a tasso fisso o un anno 30 ipoteca a tasso fisso. Che è stato. Naturalmente, questi i giorni di venti per cento in meno dei pagamenti, che hanno gravemente ostacolato la capacità di molti americani per ottenere il prestito necessario per acquistare la propria casa. In anni recenti, i tipi di prestito sono diventati più flessibili e disponibili verso il basso Requisiti di pagamento sono stati attenuati. Ora ci sono scelte molto più dei tipi di mutuo disponibili per il mutuatario che mai. Che può essere una benedizione, tuttavia, come potenziali mutuatari devono ora fare un enormi quantità di compiti a casa, al fine di determinare quale tipo di prestito potrebbe essere la scelta migliore. La selezione dei tipi di prestito, che sono attualmente disponibili possono essere piuttosto sconcertante, e la scelta sbagliata potrebbe costare l' mutuatario potenziali migliaia di dollari nel lungo della norma loan.The 15 anni e 30 anni ipoteche sono ancora molto popolari. Ogni offre la stabilità di un tasso di interesse fisso e un pagamento che verrà rimangono le stesse per tutta la durata della vita del mutuo. Quando i tassi di interesse sono vicino a minimi storici, come lo sono oggi, queste scelte tradizionali funzionano bene per la maggior parte degli acquirenti. Acquirenti che si trovano a 15 anni o 30 anni di mutuo ai loro mezzi probabilmente beneficiare di ottenere un tale now.In mutuo negli ultimi anni, come i prezzi delle case sono aumentati più rapidamente dei salari, l'industria dei prestiti ha creato più flessibile tipi di ipoteche progettato per aiutare gli acquirenti che possono avere problemi con i prestiti tradizionali ottenere un finanziamento. Questi tipi di prestiti tendono ad avere tassi di interesse regolabili: Adjustable Rate Mortgage L', o ARM, ha un tasso che regola nel corso del tempo, come precisato nel contratto di mutuo. In genere, il tasso al momento del canto del prestito è inferiore a quella di un mutuo tradizionale, forse l'uno per cento o giù di lì. La differenza è che il tasso può regolare nel tempo, come i cambiamenti del mercato. L'accordo di prestito precisare quante volte il tasso può cambiare, e quanto il tasso può cambiare in una sola volta. L'accordo può anche indicare un tasso di interesse massimo che possono essere praticati per tutta la durata del prestito. Questi tipi di prestiti sono l'ideale per gli acquirenti che non hanno intenzione di restare a casa per più di pochi anni, o gli acquirenti che acquistano in tempi di tassi di interesse elevati, quando ci si aspetta che i tassi scenderanno su ipoteche time.Convertible sono armi che offrono all'acquirente la possibilità di "convertire" il prestito a tasso regolabile un prestito a tasso fisso, dopo un certo periodo di tempo di tempo che è precisato nel contratto di prestito. Vi è una tassa a carico per la conversione del mutuo, ma la quota è in genere meno di oneri legati al rifinanziamento delle ipoteche altogether.Two guide Step offrono una velocità iniziale che è inferiore al tasso di mutui a tasso fisso per i primi anni del prestito. Dopo un periodo di tempo, aumenta il tasso a un tasso fisso. Ciò consente agli acquirenti di pagare di meno durante la primi anni del loro credito, quando si può guadagnare meno o hai bisogno di soldi extra per la casa. Lo svantaggio di questo tipo di prestito è che l'incremento del tasso d'interesse può essere considerevole, e può effettuare i pagamenti inaccessibili per alcuni acquirenti .. Questi sono solo alcuni dei tipi di prestiti che sono attualmente disponibili sul mercato. Probabilmente ci sono decine di variazioni sui prestiti ARM, e potenziali acquirenti devono studiare le loro opzioni attentamente prima di accettare un prestito. Fare la scelta giusta potrebbe salvare migliaia di compratori di dollari nel corso della vita del prestito. Fare la scelta sbagliata potrebbe lasciare gli acquirenti con un prestito che non possono permettersi di pagare. Un po 'di tempo speso per la ricerca è tempo ben spent.ÃÆ' à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Copyright 2005 by Retro Marketing.Charles Essmeier è il proprietario di Retro Marketing, una società dedicata alla informativo Siti web, tra cui End-Your-Debt.com, un sito web dedicato alle informazioni di consolidamento del debito e HomeEquityHelp.net, un sito dedicato alle informazioni sui prestiti per la casa.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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