Home aumenti di capitale 1 mille miliardi dollari in cinque anni? è il mercato picco?
Una nuova indagine rivela che negli ultimi cinque anni, il capitale nel mercato immobiliare della California è aumentato di più di un trilione di dollari. Un trilione di dollari, è un gran numero di meditare, ma mettere in calcestruzzo termini, può essere rappresentato da una pila di bollette un centinaio di dollari che è di seicentotrenta thirty uno Miles High! Questo aumento in valori astronomici casa in California non è così unico, però. I prezzi per il Medio Costa, in particolare nei dintorni di Washington, DC, sono in aumento altrettanto rapidamente. Ci sono aree su entrambe le coste, dove i prezzi delle case sono triplicati negli ultimi cinque anni. Questo, insieme con l'aumento drammatico i mutui ipotecari solo tra gli acquirenti di case, suggerisce che i prezzi delle case possono essere peaking.In California, il 35% di tutti i mutui scritte sono solo i mutui ipotecari. A Washington, la cifra è un enorme 48%. Con un interessi solo guide, il proprietario di casa paga solo gli interessi sul mutuo per la casa per i primi anni di pagamenti ipotecari. Dopo il concordato fine del periodo di tempo, l'importo del pagamento è regolato per includere un parte del capitale. Questo aumenta in genere l'importo del pagamento da parte di circa un terzo. I mutui ipotecari solo hanno guadagnato in popolarità, come i prezzi delle case sono aumentati, soprattutto perché gli acquirenti altrimenti non essere in grado di permettersi di comprare case. Il problema di queste ipoteche è che per i primi anni di pagamenti, gli acquirenti sono in realtà non pagare nulla per la casa stessa! Quello che queste statistiche ci dicono è che, in California, più di un terzo degli acquirenti non possono permettersi un mutuo che consente loro di contribuire effettivamente a pagare per la casa, quando si muovono in, ea Washington, la cifra è quasi la metà. Esperti in disaccordo su esattamente quando il mercato immobiliare a caldo crollerà, ma sembrerebbe un osservatore distratto che, quando la metà di tutti gli acquirenti non possono davvero permettersi di effettuare pagamenti per la casa che hanno appena acquistato, il collasso può essere near.What significa questo per i potenziali acquirenti? Chiunque che considera l'acquisto di una casa in rosso i mercati a caldo in California o della East Coast deve considerare attentamente anche se non può realmente permettersi di acquisto di una casa. Che beneficiano di un prestito non è sufficiente se non si può effettivamente effettuare pagamenti che consente di ridurre i principali. Se può essere più saggi di acquistare, in una zona meno periferiche e pendolari. Altri potrebbero voler in affitto a A breve termine, nella speranza che i prezzi saranno presto declino. E 'sempre difficile prevedere in quale direzione il mercato immobiliare ne andrai, ma un mercato in cui un terzo alla metà di acquirenti non possono effettivamente ridurre le proprie principale dovrebbe partì un allarme per tutti coloro che si immobiliare purchase.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Copyright 2005 by Retro Marketing.Charles Essmeier è il proprietario di Retro Marketing, una società dedicato a siti web informativi, tra cui End-Your-Debt.com, un sito web dedicato alle informazioni di consolidamento del debito e HomeEquityHelp.net, un sito dedicato alle informazioni sui prestiti per la casa.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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