Sei vittima di una preclusione predatori mutuo?
L'aiuto è disponibile per i mutuatari che hanno i loro crediti nei confronti di istituti di credito per aver violato la Verità in Lending Act e altre leggi che regolano le operazioni di credito. Tali violazioni possono essere una difesa ad una preclusione mutuo. Se c'è una violazione, può essere in grado di annullare l'ipoteca e di applicare il 100% dei pagamenti per capitale. Si può anche essere in grado di recuperare il denaro damages.If la risposta ad una delle seguenti domande è "sì", si prega di organizzare un revisore professionali a riesaminare i documenti del prestito (compresa la domanda e la raccolta di lettere, corrispondenza, e qualsiasi storie conto o dichiarazioni mensili) .1. Avete ripetutamente rifinanziato il prestito? È stato l'ultimo rifinanziamento negli ultimi 3 anni? (Una pratica comune predatori, è "flipping", che comporta "più volte di rifinanziamento di un mutuo, senza vantaggi per il mutuatario, senza scopo di lucro per l'ordine dall'alto raccolta delle tasse, i costi di chiusura, punti, sanzioni pagamento anticipato e altri oneri, costantemente erodendo capitale del mutuatario nella sua casa. ") .2. Avete aumentare piuttosto che ridurre il tasso di rifinanziamento al momento? 3. Sei il pagamento di un tasso di interesse superiore del 9,5%? 4. È stato ottenuto il prestito per pagare i lavori di miglioramento casa che non è stato fatto correttamente, o anche a tutti? 5. Avete mai avuto problemi con la società di mutuo relative intempestiva distacco dei pagamenti mensili? Improvvisi aumenti dei pagamenti? Aggiungendo quantità per il saldo per l'assicurazione, "la conservazione della proprietà," o altri "progressi"? Il vostro equilibrio principale non sembra andare giù? 6. Eri addebitati i costi di chiusura elevati (punti e tasse) sul mutuo? 7. Ha fatto i termini del cambiamento guide al tuo danno all'ultimo minuto prima della chiusura? 8. Sono finiti i soldi per pagare il proprio broker creditore ipotecario (a guardare il tuo HUD-1 Settlement Statement per un "premio" o POC (pagati di chiusura) "YSP" o "premium differenziale di rendimento")? 9. Se si dispone di un tasso ipotecario regolabile, sono state le modifiche effettuate in modo improprio? Si può anche dire se la adeguamenti sono stati corretti o no? 10. Il tuo prestito contenere una pena di pagamento anticipato? 11. Credete voi sono stati trattati ingiustamente dalla vostra società mutuo? Ha corrispondenza con la società di mutuo rimasta senza risposta? (Società di credito ipotecario hanno un obbligo statutario di rispondere ai reclami e alle richieste di spiegazioni dei conti. Spesso, non lo fanno. Ogni errore può danno diritto a 2.000 dollari. Se il vostro reclamo contro la società di mutui può superare il numero di pagamenti mensili che sarebbero mancati, la società di mutui non può essere in grado di dimostrare che siete in default.) 12. Ha tutte le lettere di sollecito inviata da esattori conformarsi con la Fiera Debt Collection Practices Act? (Fino a $ 1.000 in più se non lo facessero.) 13. Hai (o chiunque altro abbia un interesse proprietà e vive in casa), riceve un avviso "del diritto di recesso" che non è stato completamente compilata? 14. Ha ricevuto la copia dei documenti di prestito al closing (invece di essere inviato in seguito o che l'agente di chiusura inviare copie firmate a tutti)? 15. Ha fatto si firma un documento alla chiusura affermando che lei non era la cancellazione? 16. Ha fatto la chiusura avvengono per posta, o nella vostra casa, o in un'altra città? C'è un presupposto comune (tra i giudici, i mutuatari, e il pubblico) che le società di mutuo non il desiderio di precludere e acquistare beni immobili. Questa ipotesi non è più così founded.There sono un numero crescente di "spazzini" che acquistano crediti inesigibili, compresi i prestiti ipotecari, per una frazione di valore nominale e il tentativo di far rispettare loro. Tali enti senza scopo di lucro da parte di preclusione. "Fonti Mortgage confidano che alcuni finanziatori senza scrupoli sono volutamente permettendo alcuni mutuatari a cadere in un profondo buco finanziario da cui non può escape.Why? Perché spinge questi consumatori in chiusura, dopo di che afferra il mutuante la casa e li rivende ad un profitto. "Robert I. Heady, i soldi della gente, la" preclusione, è necessario evitare It, "South Florida Sun-Sentinel, 25 febbraio 2002. Inoltre, se il prestito è garantito (da un'assicurazione guide private o il governo), una società di mutuo può trovare più redditizio di precludere e fare una domanda sul guarantee.Mr. Kenneth M. DeLashmutt è un riconosciuto prestito predatorio Difesa Specialist e un'autorità in materia di pratiche dei prestiti predatori, la difesa di preclusione, la tutela dei consumatori e rights.He debitore ha più di 10 anni esperienza nel settore della protezione dei consumatori in materia di pratiche predatorie di prestito ipotecario e la risoluzione del debito. Egli ha fornito servizi di consulenza di regolamentazione a livello nazionale alle istituzioni finanziarie, dei consumatori e agenzie di regolamentazione, nonché immobiliare e servizi finanziari organizations.Areas di competenza comprendono: Banking Operations e amministrazione; politiche di prestito e le leggi per tutelare i consumatori, broker ipotecari e Mortgage Lender prestito predatorio Custom & Practice; Credit Administration; Fallimento e Foreclosures; Trust & Fiduciary Problemi / Operations; transazioni immobiliari, la tutela dei consumatori e Contenzioso Foreclosure
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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