Di ipoteca di terminologia compratore domestico per la prima volta
L'acquisto della sede per la prima volta può essere un piccolo "racking del nervo". Ipotechi la terminologia che il permesso giornaliere della latta di uso dei mediatori voi che graffiate la vostra testa o che agitate la vostra finzione capa quella voi conosce di che cosa stanno parlando. Qui sono alcuni termini di ipoteca e definizioni che quel you"ll sta sentendosi quando acquistano per un prestito domestico del compratore di prima volta:
i prestiti di Registrabile-tasso, anche conosciuti come i prestiti di variabile-tasso, offrono solitamente un tasso di interesse iniziale più basso di quanto i prestiti fissi di tasso. Il tasso di interesse oscilla sopra la durata del prestito basato sugli stati del mercato, ma l'accordo di prestito fissare generalmente i tassi massimi e minimi. Quando i tassi di interesse sono in rialzo, generalmente in modo da faccia i vostri pagamenti di prestito; e quando i tassi di interesse cadono, i vostri pagamenti mensili possono essere abbassati.
Il tasso di percentuale annuale (APRILE) è il costo di accreditamento espresso come tasso annuale. APRILE include il tasso di interesse, i punti, le tasse del mediatore e le determinate altre spese di accreditamento che il mutuatario è richiesto pagare.
I prestiti convenzionali sono prestiti ipotecari tranne quegli assicurati o garantiti da un ente governativo quali il FHA (gestione di alloggiamento federale), il VA (gestione dei veterani), o i servizi rurali di sviluppo (precedentemente sappia come l'amministrazione nazionale dei coltivatori, o FmHA).
L'impegno è la tenuta di soldi o dei documenti dai terzi neutri prima della chiusura. Può anche essere un cliente tenuto dal prestatore (o dal servicer) in cui un proprietario di abitazione paga i soldi le tasse e l'assicurazione.
I prestiti fissi di tasso hanno generalmente termini di rimborso di 15, 20, o 30 anni. Sia il tasso di interesse che i pagamenti mensili (per il principale e l'interesse) rimangono lo stesso durante la durata del prestito.
Il tasso di interesse è il costo dei soldi di borrowing espresso come tasso di percentuale. I tassi di interesse possono cambiare a causa degli stati del mercato. Le tasse di origini di prestito sono tasse caricate dal prestatore per l'elaborazione del prestito e spesso sono espresse come percentuale dell'importo di prestito.
Serratura-in si riferisce ad un accordo scritto che garantisce un compratore domestico un tasso di interesse specifico su un prestito domestico a condizione che il prestito è chiuso durante un determinato periodo di tempo, quali 60 o 90 giorni. L'accordo inoltre specifica spesso il numero di punti da pagare alla chiusura.
Un'ipoteca è un documento firmato da un mutuatario quando un prestito domestico è fatto che dà al prestatore una destra prendere il possesso della proprietà se il mutuatario non riesce a pagare fuori il prestito.
Overages è la differenza fra il prezzo disponibile più basso e tutto il prezzo più elevato che il compratore domestico accosente per pagare il prestito. Agli ufficiali ed i mediatori di prestito sono permessi spesso mantenere una certa o tutti questa differenza come compensazione supplementare.
I punti sono tasse pagate al prestatore il prestito. Un punto è uguale 1 per cento dell'importo di prestito. I punti sono pagati solitamente in denaro alla chiusura. In alcuni casi, i soldi stati necessari per pagare i punti possono essere presi in prestito, ma fare in modo da aumenterà l'importo di prestito ed i costi complessivi.
L'istituzione di risparmio è un termine generale per la banca di risparmio ed il risparmio e le associazioni di prestito.
I costi di transazione, di stabilimento, o di chiusura possono includere le tasse di applicazione; esame di titolo, estratto del titolo, dell'assicurazione di titolo e delle tasse di indagine della proprietà; tasse per la redazione gli atti, le ipoteche e dei documenti di stabilimento; tasse degli avvocati; tasse di registrazione; e notary, valutazione e tasse di rapporto di accreditamento. Sotto il bene immobile le procedure di stabilimento si comportano, il mutuatario riceve una valutazione di buona fede dei costi di chiusura ai tempi dell'applicazione o entro tre giorni dell'applicazione. La valutazione di buona fede elenca ogni costo previsto come un importo o gamma
Nell'acquistare per un prestito domestico del compratore di prima volta vi assicurate acquistare intorno e trovare un mediatore o un ufficiale di prestito che è sensible a reagire ai vostri bisogni. E non sia impaurito fare la domanda. Ricordisi di, esso è le domande che non fate che potrebbero mantenerli dai soldi di saving.
Il compratore domestico di terminologia di ipoteca per la prima volta è stato scritto da Dale Ronewicz (American-Lenders.org). Per più sul compratore domestico di prima volta i prestiti soddisfano la chiamata: http://www.american-lenders.org/firsttime_home_buyer_loans/
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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