Prestiti di VA, un regalo dallo zio SAM
Lo zio SAM ha un regalo per gli uomini e le donne che servono il nostro paese. È il prestito di VA. Il prestito di VA, short per il reparto dei prestiti domestici di affari di veterani, è a disposizione di i veterani, i membri attivi di servizio, i reservists ed i membri del servizio sanitario pubblico. Questi prestiti sono così popolari, quello durante l'esercizio fiscale scorso solo, lo zio SAM ha garantito 300.000 prestiti di VA che ammontano a più di $38 miliardo.
Perchè questi prestiti sono considerati un regalo ai nostri meccanici e donne? Poiché i prestiti di VA non richiedono acconto e sono disponibili dalla maggior parte dei prestatori. Ulteriormente, il governo limita la quantità di costi di chiusura, di tasse di origini e di tasse di valutazione. Poiché i tassi di prestito di VA fanno funzionare generalmente lo stesso dei tassi convenzionali, saltare l'acconto è un vantaggio grande. Non sorprendentemente, circa 91 per cento dei compratori di VA fa appena quello.
Il più bene di tutti, non ci è assicurazione di ipoteca riservata (PMI) perché il governo proibisce i prestatori dal richiederla. Non avere PMI è risparmio considerevole dei contanti per un mutuatario. Per esempio, sui $126.000 prestiti, PMI farebbe funzionare circa $40 - $64 un il mese per i primi tre - cinque anni di un prestito 30-year. Il risparmio totale? $1.440 - $3.840.
Tuttavia, ci è un downside:
* TASSE COSTITUENTI UN FONDO PER - nel congresso 1982 ha imposto una tassa costituente un fondo per di una volta sui prestiti di VA. E queste tasse possono variare dovunque da 1 1/4 di per cento - 3 per cento, secondo il servizio del veterano e se è un primo o prestito successivo. Anche se il VA abbasserà la tassa se il mutuatario fa un acconto di almeno 5 per cento e un compratore possono finanziare la tassa con la sede, ci è un costo nascosto. Per esempio, su un'ipoteca $126.000, una tassa 2-percent può fiorire nell'eccedenza $14.474 la durata 30-year di un prestito 6-percent.
* LIMITI di PRESTITO - il massimo garantito è $240.000, tuttavia i compratori nei mercati cari quali la California o Manhattan possono dovere valutare altre opzioni per il loro finanziamento. E mentre il certificato di eleggibilità indica quanto grande un prestito il governo garantirà, il controllare non può essere eleggibile. Giusto come un prestito convenzionale, l'importo reale di ipoteca sarà basato su reddito, sui beni, sui debiti e sulla storia di accreditamento.
* QUALIFIYING - I prestiti di VA sono disponibili per i membri attivi ed ex delle forze munite che hanno una lunghezza e un tempo specifici di servizio e scaricano le circostanze. I membri della protezione nazionale e dei reservists possono essere eleggibili se servissero almeno sei anni e ricevessero uno scarico onorato. I veterani scaricati per un'inabilità servizio-relativa sono potenzialmente eleggibili, come sono alcuni membri del servizio sanitario pubblico ed i veterani stranieri che hanno servito con le forze alleate durante la seconda guerra mondiale. Ulteriormente, una vedova o un vedovo può anche fare domanda per un prestito, se la morte dello sposo fosse servizio riguardante. Gli sposi del PRIGIONIERO DI GUERRA e di MIA possono anche qualificarsi.
Facendo domanda per un prestito di VA è differente che facendo domanda per un prestito convenzionale, salvo che uno deve ottenere un certificato dell'eleggibilità dal VA. Sono non soltanto i prestiti di VA facili da ottenere, zio SAM gli ha reso più facile ancora questo anno. Il processo reale di prestito occorre circa due - sei settimane, lo stesso tempo come prestito convenzionale. Ed appena circa ogni prestatore che maneggia FHA o i prestiti convenzionali inoltre fa i prestiti di VA.
Tuttavia il regalo più grande di tutto rimane il fatto che i prestiti di VA permettono che un compratore compri una sede senza investire un acconto. E quello è un regalo molto buon effettivamente.
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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