Valutazione Dei Vostri Appartamenti
Come riparate un punto di prezzi per un appartamento? Prenda una congettura? Figura che ha basato sui vostri costi trasportanti? Controlli i comps e faccia un'analisi del mercato? Carichisi qualunque il mercato sopporterà? Se state osservando per disporre gli inquilini di qualità, più di meno è a volte più.
Tutti desideriamo fare i soldi con la proprietà di reddito; più il migliore! Quando state cercando un nuovo inquilino, tuttavia, non supponga che state andando fare più soldi caricando più. Se la vostra proprietà è valutata su per che cosa state offrendo, non otterrete le chiamate molto e quei che otteniate saranno uno uneducated circa il vostro mercato locativo locale, disperato, senza scrupoli, o una combinazione di c'è ne di questi.
Che cosa? Effettui il vostro diligence dovuto: controlli le pubblicità per vedere se c'è appartamenti simili, faccia gli appuntamenti per guardarlo, comunichi con agenti ed altri di bene immobile nel commercio ed ottenga un'idea libera di quanto altri stanno ottenendo? non appena caricandosi? per gli affitti simili. Allora, faccia pubblicità ad il vostro per svendere la concorrenza.
Perchè svendi? È una regola di base di economia che il prezzo è un senso grande competere. Se offrite un buon prodotto per un po'più basso, otterrete le chiamate molto, che i mezzi voi potranno selezionare più candidati ed entrare all'inquilino migliore nell'unità. Una volta che avete un inquilino di qualità che gradisce il posto, siete dorati? potete fare annualmente gli aumenti che mettono la vostra unità in conformità con altre. Gli inquilini che non hanno slumlords per i proprietari non andranno alla difficoltà di ricerca del posto più poco costoso a causa dei costi connessi con muoversi. Il vostro sconto del primo anno ha ottenuto l'inquilino migliore nel portello e fornire l'alloggiamento di qualità lo manterrà là.
In conclusione, non lasci la vostra nube di greed il vostro giudizio quando state provando a trovare l'inquilino di destra.
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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