Económicos, la negociación de bienes raíces; buenas ofertas, por debajo del mercado, de bajo precio están disponibles las propiedades de ...
Bargain baratos,, Real Estate, buenas ofertas, por debajo del mercado, bajo las propiedades de Precios están disponibles si usted sabe cómo comprar. Por Jody Hudson - Corredor desde 1972. ¿Cómo encontrar y comprar: Cheap Bargain Real Estate, buenas ofertas, Por debajo del mercado, a bajo precio y menos costosos; casas, lotes, terrenos, negocios, y condominios. Están en todas partes y fácil de encontrar. Aquí es cómo encontrar y comprar desde cualquier lugar. Este artículo establece la pasos: ¿Cómo encontrar y comprar un negocio, un buen negocio, en el sector inmobiliario, es decir, cómo conseguirlo barato de verdad! Sí, hay maneras! Casi todas las llamadas o e-mail que recibo me pide que encontrar al comprador una ganga. Todos nos sentimos de ese modo cuando estamos comprando también. Todos queremos un buen trato. Todos queremos conseguir inmobiliarios baratos. Y todos podemos hacerlo. Hay un poco de un reto, sin embargo. Cada comprador único que he tenido en mis treinta y dos años de la venta de bienes raíces ha querido vender la propiedad que tienen más de lo que vale. Aquí se establece nuestro desafío como Agentes de Bienes Raíces - y por supuesto para usted como los compradores. Para obtener las ofertas de HOT en el sector inmobiliario hay por lo menos tres cosas que debes hacer: 1. En primer lugar como comprador debe ser capaz y dispuesto a actuar más rápido que cualquier otro comprador. 2. En segundo lugar debe ser capaz de conocer una ganga cuando la ve. Esto toma experiencia y educación en el mercado específico. Las hipótesis formuladas desde otros mercados, sobre el tema del mercado inteded, frase que le falta a algunos ... 3. En tercer lugar hay que comprarlo. Eso es escribir un depósito leer y escribir un contrato que va a ganar en los otros contratos que pueden ser presentados en la misma época que los suyos. Este grupo de tres pasos, parece simple, pero sólo alrededor de un comprador en cada período de diez años es dispuestos a hacer estas tres cosas a fin de obtener los bienes económicos que nos han pedido que encontrar para ellos! Tengo varias personas, y también lo hacen la mayoría de los agentes inmobiliarios, que son los más, listo, dispuesto y capaz, y los llamamos primero! Si quieres ser uno de los llamados que debe ser más listo, dispuesto y capaz! Recientemente, agosto de 2002 la casa en la costa próxima a la nuestra se encuentra a la venta por $ 249.000 y que valía la pena en el momento acerca de $ 350.000. Kate y llamé a cada uno de los miembros de nuestra familia, nuestros vecinos maravilloso en el otro lado (uno de ellos es un constructor local y el otro un agente de hipotecas) y algunos de nuestros mejores clientes y un mejor amigo nuestro, un constructor e inversor, que ya había dicho que le gustaba la casa bien. (Tenga en cuenta que la propiedad es ahora un valor de unos 800.000 dólares septiembre de 2004). Nos explicó que la casa iba al mercado en unas pocas horas y que deben actuar rápido. Nuestros vecinos del otro lado, los más conocedores del pelotón quería hacer una oferta de 180.000 dólares, diciendo que pensaba que era la propiedad valía. Ellos sabían mejor o al menos debería tener y que habría comprado. Ellos sólo "espera" que podían conseguir por menos y que no tenía que moverse rápido. La oferta que hicieron fue ignorado y el desperdicio de nuestro tiempo. Lo hicieron sin embargo tener otra propiedad en unos pocos días, para mucho más dinero, que valía mucho menos, como resultado de la alerta y conozcan mejor después de perder el uno al lado de nosotros. Nuestro amigo inversor inteligente poner en un par de ofertas por debajo del precio de venta con varios contingencias. Mientras tanto, le estamos diciendo a todos que escriban un contrato de precio completo sin contingencias y llamar a nuestros teléfonos de ambos lo más rápido que podemos llamar. Ninguno de nuestros mejores amigos o familiares que prestar atención. Todos estaban demasiado codicioso. Ellos sabían que la propiedad estaba muy bajo precio, pero quería que por menos ... Lección: cuando es un buen negocio - actuar en vez de conseguir más codiciosos y perder totalmente el acuerdo. Entonces, nuestra hermosa nueva vecinos llegó y vio la propiedad. También fueron informados acerca de las propiedades similares, y había perdido varias propiedades que les gustaba por el movimiento lento, los contratos por escrito razonable y no prestar atención a los verdaderos valores. Esta vez lo hicieron correctamente. De hecho, escribió un contrato sobre el terreno, sin contingencias, y por más que el precio total para que si alguien tenía precio de la oferta completa que todavía tendría la mejor oportunidad. Se pagaron $ 5.000 más que el precio completo sobre el terreno, dijo a los vendedores que podrían tener solución en cualquier momento que lo quería, y antes incluso de oído detrás de los vendedores se las arreglaron para una hipoteca de más de lo que necesarios y le pidió el dinero para estar disponibles inmediatamente. No pedir una inspección de la casa, un estudio, o para los vendedores para arreglar cualquier cosa. La casa tiene 30 años y no ha tenido un poco de mantenimiento. Allí era una explosión del tanque de agua caliente, un techo que hay que reemplazar y enormes grietas pocos en la fundación. Todos estos problemas les costó alrededor de $ 15.000. Ellos tienen, como yo escribo esto, dueño de la propiedad durante varios meses y ha trabajado en él cada fin de semana, antes de que pudieran tomarse un descanso y disfrutar de ella. Les encanta. Si fueran a arreglar todas las cosas que hay que arreglar, pintar el asiento y refrescar el patio y jardines, que recibe 900.000 dólares a 950.000 dólares para este hogar para ellos en unos pocos meses en el mercado. Y, alcantarillado de la ciudad estarán aquí en unos pocos años, en ese momento la propiedad de inmediato subirá otros $ 200.000 y toda la gente que sabía de la llamada alcantarillado a la espera también. Los compradores no se enteró de la red de alcantarillado llega a la ciudad hasta después de que se había comprometido a comprar la propiedad. El alcantarillado no está todavía en - WOW. Están felices de haberlo hecho el Uno, dos, tres a hacer que suceda! Al hacer las tres cosas mencionadas anteriormente a los compradores de la casa junto a nosotros han tomado la decisión más sabia de compra hasta el momento en sus vidas y tener uno de los mejores negocios que han estado disponibles en los últimos años. Los vendedores son muy felices, ya que sólo quería vender tan rápido como fue posible, debido a una enfermedad repentina y peligrosa de uno de los propietarios. Estoy escribiendo este artículo para servirle a usted el lector. Pero usted debe saber que es libre que actúa como así. Gran parte de nuestro tiempo como agentes de Bienes Raíces la dedica a educar correctamente a nuestros compradores y vendedores. Si quieren tomar nuestro consejo que podría ser mucho, mucho, más éxito en la venta o compra. Los artículos que escribo aquí http://www.kate-jody.com/essays/index.html son los consejos que le doy a mis clientes y los clientes - si se lo preguntan. La mayoría no lo hacen y cuando lo hacen, muy pocos se toman el consejos. Al igual que en cualquier otra profesión, nosotros, los profesionales de hacer lo que podamos para ayudar a aquellos que vienen a nosotros, pero es a ellos a tomar el consejo. Casas Bargain siempre están disponibles -, pero difícil de vender. Son los hogares que están en necesidad de reparación o mejora de algunos cosméticos o que están en una zona de transición. Tenemos varios en el mercado ahora mismo y que son difíciles de vender. Alguien con visión eventualmente comprarlos, fijar para arriba y tal vez los venden a una gran ganancia - a menudo a alguien que dice que quiere una ganga, pero no hará lo que se necesita para obtener una ganga. No es divertido, y este tipo de cosas sucede todo el tiempo. Se ha siempre que pasó en mis 35 años en el negocio de bienes raíces y de ser un agente de bienes raíces con licencia desde 1972. Sólo tienes que saber esto, si usted desea una casa que necesita reparaciones, de modo que no todo el mundo, pero hay que ser muy, muy, educada y capaz de pasar el tiempo y el dinero para renovar la propiedad de manera efectiva y asequible. Y, lo que debe hacer Uno, Dos, Tres! Si desea un trato, educarse y estar dispuesto a hacer - Uno, Dos y Tres. Vamos a tratar de ayudarle. Por Jody Hudson www.kate Copyright 2002-2004-Jody.com Jody Hudson: MrJodyHudson@earthlink.net Jody Hudson se crió en una granja en Delaware. En 1969 él y su padre comenzó a "sembrar casas en vez de los cultivos" sobre la tierra. Era mucho más rentable. En 1972 obtuvo una licencse de bienes raíces. En pocos años se convirtió en el más joven corredor de bienes raíces en la historia de Delaware. En 1982 fue seleccionado por Who's Who in American Real Estate ya que es el miembro más joven de la época. Él ha creado alrededor de 40 comunidades residenciales y vendió bienes raíces en Delaware y en él la nación. Ha escrito varios artículos de valor
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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