Ακίνητη περιουσία του Σαν Ντιέγκο, σπίτια εκατομμύριο δολαρίων
Ο νομός του Σαν Ντιέγκο ήταν γνωστός πάντα για τα σπίτια πολυτέλειάς του, όμως σε 2004 εγχώριες πωλήσεις πολυτέλειας νομών του Σαν Ντιέγκο (σπίτια άνω των $1.000.000) χτυπήστε απίστευτες 2774 συνολικές μονάδες, μια αύξηση σχεδόν 170% πέρα από τις συνολικές πωλήσεις το 2003!
Το σε ολόκληρο κράτος Καλιφόρνιας, Συνολικά 33.107 σπίτια πώλησαν για εκατομμύριο δολάρια ή πιό πέρυσι. Αυτά ήταν επάνω 73,5 τοις εκατό από 19.080 το 2003. Το σύνολο ήταν 13.871 το 2002, σύμφωνα με τα συστήματα πληροφοριών DataQuick.
"Εκατομμύριο δολάρια δεν είναι ακριβώς αυτό που ήταν πότε έρχεται στην ακίνητη περιουσία του Σαν Ντιέγκο. Λόγω της εκτίμησης, τα χαμηλά επιτόκια, και το Σαν Ντιέγκο σύρουν δεδομένου ότι μια κοινότητα αποχώρησης, περισσότερα σπίτια είναι στην κατηγορία εκατομμύριο-δολαρίων από συνέβη νωρίτερα. Στην πραγματικότητα, μέχρι τώρα σε 2005 Σαν Ντιέγκο ο νομός MLS δείχνει ότι έχουν υπάρξει ήδη 2130 σπίτια που πωλούνται στο νομό του Σαν Ντιέγκο για πάνω από $1.000.000 με πρόσθετα 607 που είναι αυτήν την περίοδο στη μεταβίβαση! Μοιάζει με ένα άλλο έτος αρχείων.
Οι πωλήσεις εκατομμύριο-δολαρίων αποτέλεσαν 5,0 τοις εκατό όλων των εγχώριων αγορών Καλιφόρνιας το 2004. Στην αρίθμηση του Σαν Ντιέγκο, οι εγχώριες πωλήσεις εκατομμύριο-δολαρίων αποτέλεσαν 6,5% του συνόλου συνημμένου και αποσύνδεσαν τις πωλήσεις ακίνητων περιουσιών νομών του Σαν Ντιέγκο.
Σε εθνικό επίπεδο, υπήρξαν 221 πωλήσεις για περισσότερα από $5 εκατομμύρια πέρυσι, 237 πωλήσεις ήταν στο ποσοστό $4-$5 εκατομμυρίων, 690 στο ποσοστό $3 εκατομμυρίων, 2.894 πωλήσεις στο ποσοστό $2 εκατομμυρίων, και το υπόλοιπο μεταξύ $1 εκατομμύριο και $2 εκατομμυρίων.
Οι αριθμοί περιλαμβάνουν τις εγχώριες πωλήσεις όπου μπόρεσε να καθοριστεί από τα δημόσια αρχεία ότι υπήρξε ένας αγοραστής, ένας πωλητής, ότι τα χρήματα άλλαξαν τα χέρια, και ότι υπήρξε μια νομική μεταφορά της ιδιοκτησίας ιδιοκτησίας.
Περιλήφθηκαν οι ανταλλαγές ιδιοκτησίας, οι πωλήσεις των πολλαπλάσιων μερών, teardowns, και οι μεγάλες ιδιότητες αγροκτημάτων ή αγροκτημάτων. Οι εγχώριες πωλήσεις στις επιχειρήσεις συμπεριλήφθηκαν, όπως ήταν οι πωλήσεις στις εμπιστοσύνες. Rancho το Φε Santa στο νομό του Σαν Ντιέγκο είναι κοινότητα όπου ουσιαστικά όλες οι εγχώριες πωλήσεις ήταν στο εκατομμύριο - κατηγορία δολαρίων.
Σύμφωνα με DataQuick Περίπου 15 τοις εκατό των αγοραστών πλήρωσαν τα μετρητά, επάνω από 12 τοις εκατό σε 2003, Από εκείνους που χρηματοδότησαν την αγορά τους, η διάμεσος κάτω από την πληρωμή ήταν 25 τοις εκατό της τιμής αγοράς. Τα δανείζοντας όργανα τα προθυμότερα να παρέχουν τη χρηματοδότηση υποθηκών ήταν αμοιβαία, πανεθνικά εγχώρια δάνεια και φρεάτια Fargo της Ουάσιγκτον.
Με τους νομούς του Σαν Ντιέγκο που καταπλήσσουν την εκτίμηση τιμών, το απίστευτο κλίμα, και τους περιορισμούς στην ανάπτυξη ακίνητων περιουσιών... είναι αυτή η άποψη επαγγελματιών ακίνητων περιουσιών ότι ο νομός του Σαν Ντιέγκο θα έχει σύντομα πολλούς κώδικες φερμουάρ με τίποτα να αγοράσουν $1.000.000 + εγχώριες πωλήσεις.
Βαρίδι Crain - Πρόεδρος
Σπίτια πολυτέλειας βόρειων νομών, του Σαν Ντιέγκο εγχώριος ιστοχώρος πολυτέλειας νομών αρχαιότερος. Τα σπίτια πολυτέλειας βόρειων νομών είναι πλήρης επιχείρηση ακίνητων περιουσιών πολυτέλειας υπηρεσιών και παρέχουν και τα δάνεια και τις υπηρεσίες ακίνητων περιουσιών για τους αγοραστές και τους πωλητές νομών του Σαν Ντιέγκο. Για να δείτε τα ακριβότερα σπίτια που απαριθμούνται αυτήν την περίοδο για την πώληση στο νομό του Σαν Ντιέγκο πηγαίνετε σε http://www.NorthCountyLuxuryHomes.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
