Προστατευτικά συμβόλαια; Αγορά ενός σπιτιού
Εκτός από το χωρισμό, μερικές ιδιότητες καταγράφουν τα συμβόλαια στο δικαστήριο εκείνο το "τρέξιμο με το έδαφος." Αυτά τα "προστατευτικά συμβόλαια" μπορούν να βάλουν ένα σοβαρό τσίμπημα στα σχέδιά σας για ένα κομμάτι της ιδιοκτησίας.
Προστατευτικά συμβόλαια
Ένα προστατευτικό συμβόλαιο παραμένει ουσιαστικά όπως η ιδιοκτησία πωλείται από τον ιδιοκτήτη στον ιδιοκτήτη. Τα συμβόλαια σχεδιάζονται για να διατηρήσουν μια ορισμένη πτυχή της περιοχής εν λόγω. Τα συμβόλαια μπορούν να απαιτήσουν ένα ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ύφος ή μια χρήση για το έδαφος για να αναφέρουν μόνο μερικούς τομείς του περιορισμού.
Το έδαφος σε μια φυσική περιοχή μπορεί να έχει ένα προστατευτικό συμβόλαιο που αποτρέπει ορισμένους τύπους αναπτύξεων για το έδαφος ή ιδιοτήτων σε την. Σημαντικά, αυτοί οι περιορισμοί μπορούν να μην παρουσιάσουν στους νόμους χωρισμού, να σιγουρευτούν έτσι ερευνάτε τα ζητήματα πρίν αγοράζετε. Εξετάστε ότι ένα παράδειγμα ενός μεγάλου αγοράζει στραβά λόγω ενός προστατευτικού συμβολαίου.
Ένα προστατευτικό συμβόλαιο μπορεί να περιορίσει τον αριθμό δεμάτων στον οποίο η ιδιοκτησία μπορεί να υποδιαιρεθεί. Κατά συνέπεια, θα μπορούσατε να βρεθείτε σε μια κατάσταση στην οποία αγοράζετε ένα δέμα εκατό στρέμματος με ένα μάτι προς την υποδιαίρεση του. Επάνω στην έρευνα των ζητημάτων, ανακαλύπτετε ότι οι νόμοι χωρισμού επιτρέπουν στο δέμα για να κοπούν στα μέρη στρέμματος τετάρτων. Τα οράματα του κέρδους στροβιλίζονται μπροστά στα μάτια σας. Τα όνειρα ανάπτυξής σας, εντούτοις, θα μπορούσαν να γυρίσουν στους εφιάλτες εάν υπάρχει ένα προστατευτικό συμβόλαιο.
Υποθέστε ότι προχωράτε και αγοράζετε το δέμα. Παρουσιάζοντας το σε έναν φίλο, ένας γείτονας από κάτω από το δρόμο περπατά επάνω και εισάγεται. Εξηγείτε αναστατωμένα ότι προγραμματίζετε για την υποδιαίρεση μόνο που συγκλονίζεται όταν λέει εσείς είναι εκεί ένα προστατευτικό συμβόλαιο που αποτρέπει τη δημιουργία οποιωνδήποτε μερών κάτω από δέκα στρέμματα. Τι εάν το συμβόλαιο περιορίζει ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ υποδιαίρεση των δεμάτων; Ότι η μεγάλη διαπραγμάτευση που πήρατε στο δέμα μπορεί να μην φανεί τόσο καυτή όταν είναι το προστατευτικό συμβόλαιο μέσα.
Έτσι, πώς θα έπρεπε εσείς να εξετάσει τα προστατευτικά συμβόλαια; Κατ' αρχάς, πρέπει να ρωτήσετε τον πωλητή εάν οποιοσδήποτε υπάρχει για την ιδιοκτησία. Δεύτερον, σιγουρευτείτε ότι αγοράζετε την ασφάλεια τίτλου δεδομένου ότι η επιχείρηση τίτλου θα ψάξει βεβαίως οποιαδήποτε προστατευτικά συμβόλαια πρίν εκδίδει μια πολιτική.
Το Raynor james είναι με http://www.fsboamerica.org - παρέχοντας τα σπίτια για την πώληση από τον ιδιοκτήτη, "FSBO", ιδιότητες. Είστε που σκέφτεστε, "εάν πωλούσα το σπίτι μου;" Επίσκεψη http://www.fsboamerica.org/seller.cfm για να πωλήσει την εγχώρια πώλησή σας δωρεάν για έναν μήνα.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
