Δέκα μεγάλα λάθη που θα χάσουν εκείνη την πώληση ιδιοκτησίας
Εάν είστε σοβαροί για την πώληση του σπιτιού σας, πηγαίνετε πιθανώς σε ένα τεράστιο ποσό προσπάθειας όταν παρουσιάζετε πιθανούς αγοραστές γύρω από την ιδιοκτησία σας. Καθαρίζετε το λουτρό έως ότου λαμπιρίζει σκουπίστε τον τάπητα με ηλεκτρική σκούπα παρασκευάστε τον καφέ ή ψήστε το ψωμί ίσως εσείς banish ακόμα και τα κατσίκια στους παππούδες και γιαγιάδες τους, αλλά κάνατε ένα από αυτά τα δέκα μεγάλα λάθη που μπορούν να χάσουν την πώληση; αλλά είναι τόσο εύκολος να αποφύγει.
1) Ξεχάσατε το εξωτερικό: Ενώ ήσαστε απασχολημένοι με το εσωτερικό δεν παρατηρήσατε ότι ο χορτοτάπητας χρειάστηκε κόβει, ότι τα δοχεία και τα κρεμώντας καλάθια βλάσταιναν ή ότι ο αέρας είχε τα ανθισμένα απορρίματα επάνω στην κίνησή σας. Πάρτε έξω και εξετάστε την πρώτη εντύπωση οι αγοραστές που σας θα πάρουν του σπιτιού σας.
2) Ξεχάσατε outbuildings: Σκουπίσατε την πορεία και βοτανίσατε τον κήπο, αλλά ξεχάσατε ότι το γκαράζ ήταν πλήρες των παλιοπραγμάτων και το υπόστεγο κήπων ήταν πόλη ιστών αράχνης. Αυτοί πηγαίνουν με το σπίτι και θα μπορούσαν να είναι ένας διαπραγμάτευση-διακόπτης.
3) Τακτοποιήσατε; αλλά γεμισμένος τα ντουλάπια στην έκρηξη: Οι αγοραστές θέλουν να ξέρουν πόση αποθήκευση η ιδιοκτησία έχει, έτσι σιγουρεύονται ότι οποιαδήποτε χτισμένη-ΑΠΟΘΉΚΕΥΣΗ όπως τα ντουλάπια, οι ντουλάπες ή τα ντουλάπια είναι αρκετά κενές για τους αγοραστές για να μετρήσουν το μέγεθος. Εάν είναι υποτιθέμενο για να είναι ένας περίπατος στην ντουλάπα, πρέπει να υπάρξει χώρος για να περπατήσει μέσα σε το.
4) Δεν παρατηρήσατε το άρωμα του σπιτιού σας: Εάν να έχοντας τα ζώα το σπίτι σας θα μυρίσει πιθανώς τους. Δεν το παρατηρείτε, αλλά οι πιθανοί αγοραστές σας. Μην μαγειρεψτε πικάντικα ή φορτωμένα σκόρδο γεύματα λίγο πριν μια εξέταση, και αποφύγετε τα τσιγαρισμένα τρόφιμα ή takeaways. Επίσης θυμηθείτε ότι τα αναψυκτικά αέρα μυρίζουν φτηνά και συνθετικά, μοιάζουν με σας προσπαθούν να κρύψουν κάτι και πολλοί άνθρωποι είναι αλλεργικοί σε τα. Εάν το σπίτι σας κάνει κάποιο να φτερνιστεί, δεν θα το αγοράσουν.
5) Είχατε ακόμα τα ατημέλητα ενδύματά σας επάνω όταν έφθασαν οι επισκέπτες σας: Για να κάνετε την καλύτερη εντύπωση στον πιθανό αγοραστή για να φανείτε καλός επίσης, έτσι θυμάστε να αλλάξετε από τα λασπώδη ενδύματα κηπουρικής σας προτού να φθάσουν. Δεν ειναι απαραίτητο να φορέσετε ένα κοστούμι όπως τον κτηματομεσίτη, αλλά πρέπει να φανείτε καθαροί και τακτοποιημένοι.
6) Δεν κάνατε την εργασία σας (1): Οι αγοραστές θέλουν να ξέρουν για την περιοχή. Ποια είναι τα τοπικά σχολεία όπως; Πόσο στενός είναι ο σιδηροδρομικός σταθμός; Πόσο είναι οι τοπικοί φόροι;
7) Δεν κάνατε την εργασία σας (2): Πρέπει να έχετε τις καλές απαντήσεις στις κρίσιμες ερωτήσεις έτσι ώστε κυλούν από τη γλώσσα με την ευκολία; ειδικά εάν δεν είναι απολύτως ακριβείς. "Γιατί είστε που κινείστε;" και "ποιοι είναι οι γείτονες όπως;" είναι τα δύο ότι πρέπει να έχετε τις καλές θετικές απαντήσεις.
8) Αφήσατε τα στοιχεία ελέγχου παρασίτων ορατά: Εάν χρησιμοποιείτε τις ποντικοπαγήδες, τα δηλητήρια, η σκόνη μυρμηγκιών κ.λπ..., ακόμα κι αν είναι ακριβώς μια προφύλαξη, τα κρύβουν από τους θεατές σας. Δεν θα αγοράσουν μια ιδιοκτησία που εμφανίζεται να έχει μια προσβολή.
9) Το ίδιο πράγμα πηγαίνει για έναν αποξηραντή: Δεν θα αγοράσουν ένα σπίτι που εμφανίζεται να είναι υγρό καθένα.
10) Αφήνετε το στόμα σας να τρέξει μακριά με σας: Ι μιά φορά είδε ένα σπίτι όπου ο μάλλον φλύαρος ιδιοκτήτης ανέφερε ότι είχε πρόσφατα μια αποπειραθείσα διάρρηξη από έναν πρώην-φίλο. Αρκετά αστεία δεν υποβάλαμε μια προσφορά σε εκείνη η μια.
Το Jacqui O'Brien είναι ο ιδιοκτήτησ http://www.ahomeofmyown.co.uk, ο κατάλογος ιστοχώρων ιδιοκτησίας βρετανικών των ιδιωτικών πωλητών (FSBO) όπου μπορείτε επίσης να απαριθμήσετε το εγχώριο webpage σας δωρεάν.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
