Δαπάνες κλεισίματος κατά την αγορά ενός σπιτιού
Οι δαπάνες κλεισίματος είναι συχνά το τελευταίο πράγμα που ένα το πρόσωπο σκέφτεται κατά αγορά ενός σπιτιού. Ενώ το κλείσιμο είναι η χαρούμενη στιγμή το σπίτι γίνεται δικός σας, οι δαπάνες μπορούν να είναι εκπληκτικά επιδεινώνοντας.
Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, το condo ή άλλη ιδιοκτησία, θα περάσετε από μια περίοδο γνωστή ως μεταβίβαση. Κατά τη διάρκεια της μεταβίβασης, τα διάφορα ζητήματα σχετικά με τη μεταφορά ιδιοκτησίας επιλύονται. Η τελευταία ημέρα της μεταβίβασης είναι γνωστή ως ημέρα κλεισίματος και πρόκειται τις δαπάνες κλεισίματος.
Οι δαπάνες κλεισίματος έρχονται με πολλές μορφές. Μερικοί περιλαμβάνουν τα σημαντικά δολάρια ενώ άλλα είναι σχετικά ανώδυνα. Εδώ ένας κατάλογος χαρακτηριστικών δαπανών:
Αμοιβές μεταβιβάσεων
Ένας πράκτορας μεταβιβάσεων είναι ουσιαστικά τρίτος που συνεργάζεται με τον πωλητή και τον αγοραστή για να οριστικοποιήσει τη συναλλαγή. Για αυτήν την βοήθεια, ο πράκτορας μεταβιβάσεων θα χρεώσει μια αμοιβή. Ανάλογα με την περιοχή σας και τον πράκτορα, μπορείτε να αναμείνετε τις αμοιβές από μερικές εκατοντάες δολάρια περίπου χίλια ή έτσι. Σιγουρευτείτε ότι ανακαλύπτετε τις αμοιβές πρίν επιλέγετε έναν πράκτορα μεταβιβάσεων.
Εγχώριο δάνειο
Η λήψη ενός εγχώριου δανείου στην τρέχουσα αγορά είναι ένα ιδιαίτερα υποκειμενικό γεγονός. "Τα σημεία" μπορούν να είναι ένα σημαντικό κόστος που συνδέεται με τα εγχώρια δάνεια. Τα σημεία είναι ουσιαστικά μια αμοιβή που πληρώνετε ή έχετε την κατασκευή στο δάνειο για το προνόμιο να άσχετε την άδεια να δανειστούν τα χρήματα. Ένα σημείο εξισώνει συνήθως σε 1% του δανείου. Σε ένα δάνειο $300.000, ένα σημείο θα ήταν ίσο με $3.000. Εάν έχετε την άριστη πίστωση, μπορείτε να ψωνίσετε για ένα δάνειο που δεν σας απαιτεί για να πληρώσει τα σημεία.
Ασφάλεια σπιτιών και τίτλου
Η ασφάλεια για το σπίτι σας και ο τίτλος είναι ένας μούστος. Εάν δανείζεστε τα χρήματα για να αγοράσετε το σπίτι, κάθε ένα είναι υποχρεωτικό. Εάν χρησιμοποιείτε τα κεφάλαιά σας, πρέπει ακόμα να πάρετε και τις δύο μορφές ασφάλειας. Όπως κάθε όνομα υπονοεί, παρέχουν στην ασφάλεια ενάντια στα ζητήματα που περιλαμβάνουν το σπίτι και τα προβλήματά σας τον τίτλο που μεταφέρεται σε σας. Θέλετε να έχετε το σαφή τίτλο.
PMI
Η ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών, "PMI", είναι υποχρεωτική εάν η κάτω πληρωμή σας είναι λιγότερο από 20% της τιμής αγοράς. Μπορείτε να αναμείνετε να πληρώσετε μερικές εκατοντάες δολάρια ετησίως σε PMI. Επιθεωρήσεις, αξιολογήσεις και διάφορες αμοιβές
Στη διαδικασία εγχώριων αγορών, πρόκειται να χρησιμοποιήσετε ποικίλες υπηρεσίες για να επικυρώσετε την ιδιοκτησία είστε το σπίτι ονείρου σας. Αυτές οι υπηρεσίες έρχονται με τις αμοιβές και μπορείτε να αναμείνετε να πληρώσετε για τους εγχώριους επιθεωρητές, τους εκτιμητές και τους ομοίους. Ανάλογα με το κράτος που ζείτε μέσα, πολλές από αυτές τις αμοιβές μπορούν να χτιστούν στην υποθήκη σας. Εν τούτοις, πρέπει να ξέρετε ακριβώς τι πρέπει να πληρώσετε για στο κλείσιμο της ημέρας έτσι μπορείτε να προϋπολογίσετε αναλόγως.
Η κλείνοντας μεταβίβαση πρέπει να είναι μια από τις ευτυχέστερες ημέρες στη ζωή σας, ιδιαίτερα εάν είναι για το πρώτο σπίτι σας. Σιγουρευτείτε ότι ξέρετε τις δαπάνες που συνδέονται με το έτσι δεν ειναι απαραίτητο να περάσετε την ημέρα που τρέχει γύρω από το δανεισμό των χρημάτων.
Το Raynor james είναι με http://www.fsboamerica.org - παρέχοντας τα σπίτια για την πώληση από τον ιδιοκτήτη, "FSBO", ιδιότητες. Είστε που σκέφτεστε, "εάν πωλούσα το σπίτι μου;" Επίσκεψη http://www.fsboamerica.org/seller.cfm για να πωλήσει την εγχώρια πώλησή σας δωρεάν για έναν μήνα.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
