Πώληση ενός σπιτιού; ποια προσωπική ιδιοκτησία μένει;
Το σπίτι που πωλεί και διαδικασία αγοράς μπορεί να είναι συγχέοντας, ιδιαίτερα όταν τον υπολογισμό ποιου στοιχεία μένουν με το σπίτι. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα όταν είναι μια (για την πώληση του ιδιοκτήτη) λειτουργία FSBO. Είναι ακόμα πιό σκληρό όταν ούτε δεν είναι ο πωλητής ούτε ο αγοραστής στην επιχείρηση ακίνητων περιουσιών. Αυτό το άρθρο ταξινομεί ποια προσωπική ιδιοκτησία μένει με το σπίτι όταν πωλείται.
Προσωπική ιδιοκτησία
Αν και κάθε κράτος έχει τους ελαφρώς διαφορετικούς κανόνες, υπάρχουν γενικές οδηγίες σε αυτό που πηγαίνει και μένει πότε ένα σπίτι πωλείται. Χαρακτηριστικά, οποιαδήποτε στοιχεία συνδέθηκαν με την εγχώρια παραμονή με το ενώ τα μη εγγεγραμμένα στοιχεία θεωρούνται προσωπική ιδιοκτησία και πηγαίνουν με τον πωλητή. Για παράδειγμα, ο πωλητής παίρνει χαρακτηριστικά την προσωπική ιδιοκτησία όπως τα εργαλεία και οι σε δοχείο εγκαταστάσεις.
Ορισμένα προσωπικά στοιχεία ιδιοκτησίας, εντούτοις, όχι πάντα πηγαίνουν με τον πωλητή. Στη Βιρτζίνια, τα στοιχεία όπως οι σόμπες, τα πλυντήρια και οι στεγνωτήρες, τα ψυγεία και τα ενσωματωμένα μικροκύματα μένουν συνήθως με το σπίτι όταν κινείται μέσα ο αγοραστής.
Εάν είστε πωλητής και δεν προσφέρετε τα στοιχεία που αναμένονται γενικά για να μεταβιβάσουν, καθιστάτε την ιδιοκτησία σας λιγότερο ελκυστική από τον ανταγωνισμό. Με τη red-hot κτηματομεσιτική αγορά, μπορεί να μην πειράξει. Μπορείτε ακόμα να πωλήσετε την ιδιοκτησία σας γρήγορα και εύκολα.
Αντιθέτως, εάν είστε αγοραστής, μπορείτε να κερδίσετε μια άκρη με έναν πωλητή που θέλει να κρατήσει ένα στοιχείο της προσωπικής ιδιοκτησίας. Ση άδεια σε τους για να μεταφέρει από ένα ιδιαίτερο στοιχείο είναι ένας καλός τρόπος την καλή θέληση. Όταν αποφασίζοντας πώς θέλετε να πλησιάσετε τις επιλογές σας εδώ, εξετάστε πόσο ανταγωνιστική η κατάσταση είναι και η νομισματική αξία του στοιχείου. Θέλετε πάντα να λάβετε τη μεγάλη εικόνα υπόψη.
Όπως με τα περισσότερα πράγματα αφορούσε την ακίνητη περιουσία αγοράζοντας και η διαδικασία πώλησης, λαμβάνει υπόψη τη σχέση μεταξύ των συμβαλλόμενων μερών. Ο αγοραστής και ο πωλητής δεν είναι εχθροί και όλα τα στοιχεία στον πίνακα δεν φέρνουν την ίση σημασία για αμφότερα τα συμβαλλόμενα μέρη. Εάν είστε πρόθυμοι να είστε λογικοί, υπάρχει σχεδόν πάντα μια win-win λύση.
Η πώληση και η αγορά ενός σπιτιού μπορούν να είναι συναισθηματικό rollercoaster. Εάν τα συμβαλλόμενα μέρη εργάζονται μαζί, δεν ειναι απαραίτητο να γίνει scary.
Το Raynor James είναι με το http://www.fsboamerica.org - παρέχοντας τα σπίτια για την πώληση από τον ιδιοκτήτη, «FSBO», ιδιότητες. Είστε που σκέφτεστε, «εάν πωλούσα το σπίτι μου;» Επίσκεψη http://www.fsboamerica.org/seller.cfm για να πωλήσει την εγχώρια πώλησή σας δωρεάν για έναν μήνα.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
