Πώληση του σπιτιού σας; μόνο ή με έναν μεσίτη;
Πώς αποφασίζετε εάν για να πωλήσει το σπίτι σας (ή το έδαφος, το αγρόκτημα, το αγρόκτημα, κ.λπ.) από δικοί σας ή να χρησιμοποιήσει έναν μεσίτη ακίνητων περιουσιών; Υπάρχει pluses και minuses σε κάθε προσέγγιση. Εξετάστε μερικές από τις βασικές διακυμάνσεις. Μόνο μπορείτε να αποφασίσετε ποια προσέγγιση έχει pluses πιό πολύ στην κατάστασή σας.
Γιατί πηγαίνετε FSBO;
Οι στάσεις «FSBO» για «για την πώληση του ιδιοκτήτη» και λένε στους αγοραστές που δεν χρησιμοποιείτε ένα realtor για να σας αντιπροσωπεύσετε. Η μεγαλύτερη άνω πλευρά στη μετάβαση FSBO είναι εσύ εκτός από χιλιάδες δολάρια στις επιτροπές μεσιτών όταν πωλείτε την ιδιοκτησία. Αυτό μπορεί να φανεί προφανές, αλλά η αποταμίευση είναι πολύ πραγματική.
Το μειονέκτημα στη μετάβαση FSBO είναι αυτό παίρνει το χρόνο σας στην αγορά και παρουσιάζει την ιδιοκτησία. (Θα πρέπει να προετοιμάσετε την ιδιοκτησία σας για την πώληση σε καθεμία περίπτωση, αλλά αυτό είναι ολόκληρο ένα χωριστό θέμα.) Πρέπει επίσης να εξοικειωθείτε με το πώς οι πωλήσεις ακίνητων περιουσιών επεξεργάζονται τις εργασίες στο μέρος σας της χώρας. Δεν είναι απαραίτητο να είναι εμπειρογνώμονας ακριβώς σιγουρευτείτε ότι καταλαβαίνετε ποια πράγματα κάποιο πρέπει γενικά να εξετάσει σε μια συναλλαγή πωλήσεων ακίνητων περιουσιών.
Επίσης, είναι σημαντικό να υπάρξει πρόσβαση στους αρωγούς που χρειάζεστε. Τα παραδείγματα περιλαμβάνουν έναν δανειστή που είναι πρόθυμος να είναι κατάλληλο τους ενδεχόμενους αγοραστές σας, κάποιος που είναι κατάλληλος και πρόθυμος για να σύρει τη σύμβαση πωλήσεων και ένα πρόσωπο ή μια εταιρία που είναι κατάλληλη για να κλείσει τη συναλλαγή πωλήσεών σας. Ευτυχώς, υπάρχουν πολλοί δανειστές και γραφεία τακτοποίησης πρόθυμοι να συνεργαστούν άμεσα με τους προι4σταμένους σε μια συναλλαγή. Και, για το γενναίο και ενδεχομένως, πολύ πεπειραμένος, υπάρχει, συμπληρώνει το κενό, συμβάσεις πωλήσεων.
Γιατί χρησιμοποιήστε έναν μεσίτη;
Η ανωτέρω συζήτηση σας αφήνει επισφαλείς αντί άγρυπνος, στοχαστικός, και συγκινημένος; Σε αυτή την περίπτωση, θέλετε πιθανώς έναν μεσίτη ακίνητων περιουσιών για να πωλήσετε το σπίτι σας για σας.
Άλλες περιπτώσεις όταν μπορείτε να θελήσετε να χρησιμοποιήσετε έναν μεσίτη περιλαμβάνουν:
1. Απειρία - εάν δεν είχατε τα αγοράζοντας και πωλώντας σπίτια πολλής εμπειρίας, ένας μεσίτης μπορεί να είναι η απάντηση.
2. Τοπικές συνθήκες; Γνωρίζετε τα μοναδικά ζητήματα της γεωγραφικής θέσης; Εάν έχετε αγοράσει και έχετε πωλήσει στη Βιρτζίνια (όπου οι τερμίτες και το ραδόνιο είναι ανησυχίες) και προγραμματίζετε τώρα να πωλήσετε αυτής σπίτι ήσαστε κύριος στο Κολοράντο (όπου το νερό και τα ορυκτά δικαιώματα να είναι στον πίνακα συζήτησης), είναι δυνατό εσείς μπορεί να θελήσει έναν μεσίτη.
3. Χρόνος, χρόνος, χρόνος - εάν το επάγγελμά σας προβλέπει για σας και την οικογένειά σας πολύ καλά, αλλά απορροφεί τα τεράστια ποσά χρόνου σας, ομοίως.
4. Εάν δεν έχετε καμία έννοια για το πώς θα πηγαίνατε για το μάρκετινγκ του σπιτιού σας χρησιμοποιώντας το Διαδίκτυο, τα περιοδικά, οι εφημερίδες, οι πίνακες δελτίων, τα φυλλάδια, τα σημάδια, προφορικοί, κ.λπ., ένας μεσίτης μπορούν να σας πάρουν η έκθεση μάρκετινγκ που χρειάζεστε.
Η σωστή επιλογή;
Δεν υπάρχει καμία σωστή επιλογή. Μόνο μπορείτε να αποφασίσετε αυτό που είναι καλύτερο για σας. Ενδεχομένως, αυτό το βλέμμα στα πλεονεκτήματα - και - μειονεκτήματα θα πάρει τους διανοητικούς χυμούς σας ρέοντας ωραία. Ελπίζω η πώλησή ότι σας πηγαίνει ομαλά.
Το Raynor James είναι με το http://www.fsboamerica.org - παρέχοντας τα σπίτια για την πώληση από τον ιδιοκτήτη, «FSBO», ιδιότητες. Είστε που σκέφτεστε, «εάν πωλούσα το σπίτι μου;» Επίσκεψη http://www.fsboamerica.org/seller.cfm για να πωλήσει την εγχώρια πώλησή σας δωρεάν για έναν μήνα.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
