Πώς ελάτε κανένας μας είπε για αυτό πότε αγοράζαμε ένα σπίτι;
Η ανάπτυξη, αυτό είναι αναγκασμένη να συμβεί.
Απλά επειδή υπάρχει ένας μεγάλος ανοικτός τομέας, ή η ιδιοκτησία εξετάζετε τα ξύλα συνόρων, δεν σημαίνει ή μπορεί να μείνει εκείνος ο τρόπος στο μέλλον.
Θα μπορούσα να κροταλίσω από την περίπτωση μετά από την περίπτωση όπου οι εγχώριοι αγοραστές που μπορεί να είχαν κλείσει ακριβώς σε μια ιδιοκτησία, δηλώνονται ως abutter ότι κάποιος τύπος προτεινόμενης ανάπτυξης, δεν είχαν ακούσει περίπου προηγουμένως, ήταν πραγματοπομένος σωστή επόμενη πόρτα σε τους.
Σε εκείνη την σημείωση, είναι εδώ μερικά ερωτήματα που, ως εγχώριο αγοραστή, πρέπει να προβάλετε όπως κοιτάζετε γύρω από την ιδιοκτησία και τη γειτονιά:
Υπάρχουν οποιοσδήποτε υποδιαιρέσεις, μεγάλοι ή μικροί, ή σχέδια που αναμένονται πριν από τον προγραμματίζοντας πίνακα που θα είχε επιπτώσεις στην ενδεχόμενη γειτονιά σας;
Υπάρχουν οποιαδήποτε τρέχοντα ή υπάρχοντα υποδιαιρέσεις ή σχέδια που θα είχαν επιπτώσεις στην απόφαση αγορών σας;
Είναι πιθανό ότι η γειτονιά θα μπορούσε να επαναξιοποιηθεί για μια άλλη χρήση;
Οι περισσότεροι δήμοι έχουν ένα κύριο πρόγραμμα που δίνει ένα σχέδιο δράσης για το πώς η κοινότητα είναι ή θα μπορούσε να αναπτυχθεί στο μέλλον. Συχνά, η συζήτηση είναι από την περιοχή, γειτονιά ή ομαδοποιημένος από τη χρήση.
Ένα από τα πράγματα εσείς πρέπει να ελέγξει ότι έξω είναι εάν υπάρχουν οποιεσδήποτε αλλαγές που προγραμματίζονται βραχυπρόθεσμα ή μακροπρόθεσμο για τον ιδιαίτερο τομέα της πόλης ή της γειτονιάς στις οποίες κοιτάζετε για να ζήσετε.
Οι γειτονιές περνούν από τις μεταβάσεις που περιλαμβάνουν την ανάπτυξη, τη σταθερότητα, και την πτώση/την αναδιαμόρφωση Μερικές περιοχές είναι στη μετάβαση από μια χρήση σε άλλη.
Αλλες περιοχές είναι επικριμένες γιατί ο πραγματικός χωρισμός αλλάζει ίσως σε μια πολύ υψηλότερη πυκνότητα λόγω της ελαττωμένος παροχής του εδάφους που μπορεί να αναπτυχθεί.
Να πάρει πιασμένο στη μέση μιας τέτοιας μετάβασης μπορεί να καταστήσει τη μεταπώληση δυσκολότερη και ζωή στο παλαιό αγροτικό σπίτι λιγότερο επιθυμητό εάν η εξέλιξη εμφανίζεται όλοι γύρω από σας για τους οποίους δεν προσδοκούσατε ή είπατε.
Οι διατάξεις χωρισμού υπαγορεύουν τι μπορείτε ή δεν μπορείτε να κάνετε σε μια ορισμένη περιοχή της πόλης, που περιλαμβάνει ποιες χρήσεις επιτρέπονται για να υπάρξουν.
Αναθεωρήστε έναν χάρτη χωρισμού της περιοχής για να απαντήσετε στις ακόλουθες ερωτήσεις:
Είναι η κατοικία που εσείς εξετάζει σε μια κατοικημένη ζώνη;
Η ιδιοκτησία οριοθετεί μια διαφορετική περιοχή χωρισμού;
Οριοθετεί μια εμπορική ή βιομηχανική ζώνη;
Οριοθετεί μια άλλη κατοικημένη ζώνη που συντηρεί μια χαμηλότερη πυκνότητα;
Οριοθετεί μια άλλη κατοικημένη ζώνη που επιτρέπει μια σημαντικά υψηλότερη πυκνότητα;
Οριοθετεί μια ζώνη αναμιγνύω-χρήσης;
Οριοθετεί μια ιστορική ζώνη ή μια περιοχή;
Η ιδιοκτησία καβαλικεύει περισσότερες από μια περιοχές χωρισμού;
Ποια είναι η επίδραση στις ελάχιστες προδιαγραφές μεγέθους μερών;
Έχω δοκιμάσει κάθε ενός από αυτά τα σενάρια που είναι στο ζήτημα με μια ιδιοκτησία που αναμίχθηκα με κάποια στιγμή, είτε ως πράκτορας πωλήσεων, εκτιμητής ακίνητων περιουσιών, ως μέλος του χωρίζοντας σε ζώνες πίνακα, είτε ως ιδιοκτήτης ιδιοκτησίας.
Οι συμβουλές είναι εδώ σαφείς και απλές.
Κατά την αγορά ενός σπιτιού, να είστε βέβαιος να κάνει την εργασία σας. Να μην είστε όπως πολλούς εγχώριους αγοραστές που αποτυγχάνουν να καταλάβουν όσο μπορούν για το σπίτι που θέλουν να αγοράσουν και να καταλήξουν με την οικονομική επένδυσή τους.
Τα πνευματικά δικαιώματα το 2005 φορούν Berthiaume
ΠΕΡΙΠΟΥ Ο ΣΥΝΤΑΚΤΗΣ
Φορέστε Berthiaume σας δίνει τις ερωτήσεις που πρέπει να υποβάλετε κατά την αγορά ενός σπιτιού. Για περισσότερες λεπτομέρειες, και για μια ελεύθερη μίνι-σειρά μαθημάτων 4-μερών στην εγχώρια αγορά, επισκεφτείτε αυτήν την περιοχή τώρα: Αγορά ενός σπιτιού
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
