Εάν μισθώνετε έναν ειδικό γειτονιάς για να πωλήσετε το σπίτι σας, υπάρχουν μερικά πράγματα εσείς απολύτως
Ο σύζυγός μου και έτρωγα το πρόγευμα στο καλό αυγό το άλλο πρωί και δεν θα μπορούσα να βοηθήσω αλλά ακούω έναν συνεργάτη στους ηλικιωμένους γονείς του για το σπίτι τους. Ήταν αρκετά προφανές ότι ο πατέρας του είχε μια σκληρή χρονική ακρόαση και ο δυνατότερος μίλησε περισσότερο εγώ συντόνιζε μέσα σε αυτό που έλεγε.
"Ο μπαμπάς, η αγορά ακίνητων περιουσιών στην Αριζόνα πηγαίνει τρελλός αμέσως!" Είπε.
"Huh;" Ο πατέρας του
"Τα ΣΠΙΤΙΑ ΠΩΛΟΥΝ σε ένα ΘΕΜΑ ΩΡΩΝ." Είπε δυνατότερο.
"ΩΡΕΣ;" Ο πατέρας του φώναξε σχεδόν σε μισή ερώτηση, μισή δυσπιστία.
"Ναι," συνεχίστηκε, "τι πρέπει να κάνετε είστε ψάχνετε τα σημάδια στη γειτονιά σας με το όνομα του ίδιου ακίνητου πράκτορα περιουσιών σε τους. Αυτοί οι πράκτορες είναι οι ειδικοί γειτονιάς. Πωλούν όλα τα σπίτια στη γειτονιά και ξέρουν τι συνεχίζεται σε εκείνη την ιδιαίτερη γειτονιά. Αυτός είναι αυτό που πρέπει να κάνετε. Έτσι βρίσκετε τους καλύτερους πράκτορες."
Έπνιξα σχεδόν με τη φρυγανιά μου! Ταξινομώ βαρύς αναστεναγμένος και των αυτιών μου ζεσταινόμουν στο μεταξύ. Ήταν όλο εγώ θα μπορούσε να κάνει για να συντεθεί. Συνέχισα, όλη την ώρα στη διαφωνία με ένα μεγάλο μέρος αυτών που καλά ο γιος που ειπώθηκε στους γονείς του.
Ο σύζυγός μου έκλινε και είπε, "ναι δεξιά. Ακριβώς επειδή κάποιος παίρνει μια δέσμη των λιστών σε μια γειτονιά τους κάνει έναν ειδικό. Εκείνος ο φτωχός τύπος δίνει στους γονείς του τις χειρότερες συμβουλές που έχω ακούσει πάντα!"
"Ξέρω αλλά είναι πιθανώς αυτό που πολλοί άνθρωποι σκέφτονται." Είπα.
"Σκέφτομαι ότι είναι ένα χτύπημα και χάνω τη μέθοδο τον καλύτερο πράκτορα. Εκείνοι οι πληρεξούσιοι που είναι κυνηγοί ασθενοφόρων έχουν τα σημάδια τους άνω όλης της TV και στους πάγκους λεωφορείων, ακριβώς επειδή έχουν ένα σημάδι έξω όχι να σημάνει ότι είναι ειδικός! Εκείνοι οι τύποι είναι snakes?just όπως μερικούς πράκτορες ακίνητων περιουσιών! Ξέρετε, το έχετε δει. Ένας crummy πράκτορας παίρνει μια λίστα και το επόμενο πράγμα εσείς ξέρει ότι το bam?they απαριθμεί τα σπίτια σε όλη τη γειτονιά. Δεν σημαίνει ότι είναι μέρος good?a τους κρεμούν ένα σημάδι και έναν περίπατο μακριά. Καθένας μπορεί να κληθεί ειδικό γειτονιάς. Τι λέει στον πατέρα του είναι γελοίος!" Σε με.
Δεν θα μπορούσα να πιστεψω ότι αυτό είχε χτυπήσει ένα νεύρο με τον ήρεμο και καλά επιτηδευμένο σύζυγό μου. Ήταν τρελλός!
"Γιατί είναι ανατρέπετε έτσι από αυτό;" Ρώτησα.
"Του όχι ένας καλός τρόπος να επιλεχτεί ένας επαγγελματίας. Οι άνθρωποι πρέπει να ξοδεψουν περισσότερο χρόνο ανακαλύπτοντας τι ο πράκτορας κάνει μετά από την πώληση. Σας βλέπω τις διαπραγματεύσεις να συμβούν. Πολλοί δεν θα έκλειναν ποτέ εάν δεν ήσαστε στους τηλεφωνικούς naggin δανειστές, τις επιχειρήσεις τίτλου και άλλους πράκτορες!" Φώναξε σχεδόν σε με.
"Nag; Όχιnag!" Είπα όπως χαμογέλασα σε τον.
"Καλά, ξέρετε τι σημαίνω." Είπε σε μια πιό ήρεμη φωνή.
Συνεχίστηκε. "Με την αγορά ο τρόπος είναι, ξέρετε υπάρχουν περισσότεροι πράκτορες που περνούν από το σχολείο ακίνητων περιουσιών τώρα από πάντα πριν. Σκεφτείτε για τον. Τι εάν ο πράκτορας δεν μπορούν να διαπραγματευτούν έντονα ή δεν παίρνουν τη γραφική εργασία μέσα και ακολουθούν τις υποδείξεις ως προς το χρόνο; Όχι ο καθένας είναι τόσο έμμονος/καταναγκαστικός όπως είστε! Πολλοί είναι πράκτορες έκπτωσης επειδή έχουν την τίποτα άλλο για να προσφέρουν έναν πελάτη. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού θέλει να κερδίσει χρήματα και σκέφτονται ότι όλοι οι πράκτορες είναι οι ίδιοι έτσι πηγαίνουν με τους πράκτορες έκπτωσης. Ξέρετε ότι μερικοί από εκείνους τους πράκτορες είναι είτε όχι το αιχμηρότερο εργαλείο στο υπόστεγο είτε αυτοί είναι απλά άπληστοι και απαριθμούν μια δέσμη των σπιτιών και δεν έχουν καμία δεξιότητα καθόλου όλες μάρκετινγκ. Μερικοί από τους βρίσκονται και είναι crummy στη ζωή, πώς μπόρεσαν να ειδικευτούν σε τίποτα;" Ερουθούνισε στην αποστροφή.
"Είστε σωστοί, δεν ειναι απαραίτητο να με πείσετε." Συμφώνησα. "Αλλά ξέρετε ότι υπάρχουν πολλοί επαγγελματίες έξω εκεί επίσης. Εργάζομαι με τους κάθε ημέρα. Το γραφείο μας γεμίζουν με τους." Επανέλαβα. "Γεμισμένος με τους."
"Ναι, ναι, αλλά το γραφείο σας παρέχει την εκτενή κατάρτιση και εκπαιδεύετε πλήρως τους πράκτορες που φέρνετε μέσα κάτω από το φτερό σας. Δεν βλέπω πολλές μεσιτείες αυτής. Οι περισσότεροι από τους σας παρουσιάζουν το τηλέφωνο και λένε την καλή τύχη. Γίαυτό τόσοι πολλοί άνθρωποι αποτυγχάνουν στους πρώτους 6 μήνες." Είπε. "Ξέρετε ότι οι περισσότερες επιχειρήσεις δεν είναι όπως εκείνη την καθόλου όλη. Οι περισσότεροι από τους πράκτορες που έχω δει δεν έχουν μια ένδειξη."
"Ξέρω, ξέρω. Είστε σωστοί. ΥΠΑΡΧΟΥΝ πολλοί μη επαγγελματικοί πράκτορες που πραγματικά δεν φροντίζουν πώς θεραπεύουν τους πελάτες τους, είναι ακριβώς σε το για να συλλέξουν έναν έλεγχο. Περισσότεροι άνθρωποι πρέπει να ψωνίσουν γύρω και να βρούν το σωστό πράκτορα για να πωλήσουν το σπίτι τους. Συμφωνώ ότι με σας φωτίστε έτσι επάνω." Είπα σε τον.
Φυσικά γλίστρησα διακριτικά και πέρασα αυτόν τον συνεργάτη και τους γονείς του η επιχειρησιακή κάρτα μου και εισάχθηκα.
Η μητέρα του ρώτησε γρήγορα, "ποιες γειτονιές εσείς λειτουργούν;"
Χαμογέλασα ακριβώς και είπα, "Πολλές διαφορετικές γειτονιές, όλες στην ανατολική κοιλάδα."
"OH." Αποκρίθηκε ήρεμα.
Μετά από αυτό που ο γιος της της είχε πει ακριβώς, πιθανός δεν θα καλούσαν. Το ανεπιτυχές πράγμα είναι αυτοί έχει για μια πιθανότητα 50/50 κάποιο επιδέξιο. Και κατά την άποψή μου, η ικανότητα είναι μόνο ένα μικρό κομμάτι της πίτας. Σκέφτομαι ότι παίρνει πραγματικά πέντε βασικά συστατικά για να βρεί ένα αληθινά επιτυχές πρόσωπο σε οποιαδήποτε βιομηχανία, ειδικά ακίνητη περιουσία επειδή είναι μεγαλύτερο προτέρημα των περισσότερων ανθρώπων και σας πληρώνουν πολλά χρήματα στη μεγάλες προσοχή και την ικανότητα χρήσης στην πώληση του σπιτιού τους.
Η ικανότητα είναι μόνο το πρώτο βασικό συστατικό.
Η ικανότητα συμπληρώνει όλα τα απαραίτητα έγγραφα κατά τρόπο έγκαιρο και παρέχει στους πωλητές μια εκπαίδευση στη διαδικασία το σπίτι τους. Επίσης, η ικανότητα είναι πολύ σημαντική να διατιμήσει ένα σπίτι σωστά και το μάρκετινγκ είναι τεράστιο. Να πάρει τη μέγιστη έκθεση είναι ειλικρινά τι το μεγαλύτερο μέρος του είναι περίπου. Αναρωτιέστε τι άλλα τα τέσσερα είναι;
Ο αριθμός δύο είναι χαρακτήρας. Ο χαρακτήρας είναι η εσωτερική πυξίδα ενός προσώπου που καθοδηγεί τις αποφάσεις τους. Είναι ένας οδηγός να θεραπεύσει τους ανθρώπους ειλικρινά, με σεβασμό και αρκετά.
Ο αριθμός τρία είναι φιλοσοφία. Η φιλοσοφία είναι πόσο βαθειά συλλογίζονται χαρακτήρας, καταστάσεις και άνθρωποι. Η φιλοσοφία είναι είδος του σκοπού πίσω από το χαρακτήρα. Πώς βλέπουνε τη ζωή σε γενικό υποθέτω. Η αγαπημένη φιλοσοφία μου είναι απλή που οι περισσότεροι από μας έμαθαν ως παιδί. Καλείται φιλοσοφία μυρμηγκιών και καθορίζει τις ιδιότητες χαρακτήρα της ηθικής, του σκοπού και της επιμέλειας εργασίας.
Ο αριθμός τέσσερα θα ήταν τοποθέτηση. Η τοποθέτηση είναι πώς ανταποκρίνονται στους ανθρώπους και τις καταστάσεις. Όταν κάτι πηγαίνει στραβά, είναι αρνητικοί ή αυτοί έχουν μια τοποθέτηση να πάρουν τα πράγματα γίνοντα χωρίς το θυμό, την αναβλητικότητα, και μικρότητα. Ξέρουν πώς να παρακινήσουν άλλοι για να λειτουργήσουν με τους ή σημειώνουν τους ανθρώπους μακριά οπουδήποτε πηγαίνουν;
Τελικά, ο αριθμός πέντε είναι στόχοι. Οι στόχοι είναι σημαντικοί επειδή πρέπει να έχετε ένα σχέδιο στην πώληση του σπιτιού σας. Πόσο γρήγορα πρέπει να πωλήσετε; Πόσο θα κάνετε πωλείτε του σπιτιού σας, ποιες αμοιβές είστε εσείς που εξετάζετε; Χωρίς έναν στόχο ή έναν στόχο, πώς ξέρετε πού να στοχεύσετε; Οι στόχοι προέρχονται και από τις δύο ανάγκες και θέλουν. Οι ισχυροί στόχοι σας ωθούν προς τα αποτελέσματα.
Για να καταστήσετε την εικόνα λίγο σαφέστερη στο μυαλό σας, με επιτρέπετε να σας ζητήσω, έχετε συνεργαστεί πάντα με κάποιο που είχε ένα υψηλό επίπεδο ικανότητας, χαρακτήρα, στόχων, και φιλοσοφίας για την εργασία τους, όμως επιδείξατε μια crummy, αρνητική τοποθέτηση; Ή ίσως η τοποθέτησή τους ήταν καλή, όμως ακριβώς δεν είχαν οποιουσδήποτε κατεύθυνση ή στόχους στη ζωή και υποψιαστήκατε ότι δεν θα έπαιρναν ποτέ πολύ μακριά στη σταδιοδρομία τους, πόσο μάλλον η ζωή τους. Ή χειρότερα ακόμα είναι ίσως αυτοί είχε μια μεγάλη τοποθέτηση, ισχυρές δεξιότητες, ισχυρές φιλοσοφίες, και επέτυχαν τους στόχους τους αλλά έκλεψαν, είπαν ψέματα και εξαπάτησαν για να πάρουν τι θέλησαν.
Πότε επιλέγοντας έναν πράκτορα για να σας βοηθήσει με την αγορά ή την πώληση ενός σπιτιού, είναι στο συμφέρον σας να βρεθείτε κάποιος που εργάζεται και σε στα πέντε βασικά συστατικά που θα τα κάνουν μια επιτυχία, δεν είναι αυτή; Φυσικά είναϊ Πότε είναι αληθινά μια επιτυχία υπό κάθε έννοια του καθορισμού, θα απολαύσετε την επιτυχία επίσης, δεξιά;
Η Michelle Shelton ζει σε Gilbert, Αριζόνα στην ιδιοκτησία αλόγων με σύζυγό της Paul και πέντε παιδιά τους. Η Michelle είναι συντάκτης, εκπαιδευτικός, recruiter και μια εξουσιοδοτημένη Αριζόνα REALTORΓ?Ζ'Γ?β??Γ?ΒʼΓʼβ??Β¬Γʼβ??Βʼ. Εάν θα επιθυμούσατε τη Michelle για να σας βοηθήσετε στην αγορά ή την απαρίθμηση μιας ιδιοκτησίας στην Αριζόνα, παρακαλώ επισκεφτείτε τον ιστοχώρο της: http://www.askmichelleshelton.com ή την ελάτε σε επαφή με άμεσα σε michelleshelton@yahoo.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
