Η ακίνητη περιουσία φυσαλίδα-πότε θα εκραγεί;
Όλο και περισσότερα άτομα συνειδητοποιούν ότι η ακίνητη περιουσία είναι πολύ ασφαλέστερη, και μια καλύτερη απόδοση της επένδυσης από πολλά παραδοσιακά οχήματα επένδυσης. Αντίθετα από τα αποθέματα ή τους δεσμούς, οι επενδύσεις ακίνητων περιουσιών μπορούν συνήθως να εκκαθαριστούν για τον επενδυτή στα κεφάλαια πρόσβασης στον πολύ λιγότερο χρόνο. Επιπλέον, αντίθετα από πολλά άλλα οχήματα επένδυσης, η ακίνητη περιουσία δεν έρχεται με τις δύσκαμπτες ποινικές ρήτρες που συνδέονται με την πρόωρη απόσυρση. Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι επενδυτές μπορούν να εκκαθαρίσουν και να μην ειναι απαραίτητο να ανησυχήσουν για την απώλεια των μεγάλων ποσών των χρημάτων. Τέλος, η ακίνητη περιουσία παρέχει τη διαβεβαίωση μιας υψηλότερης παραγωγής της επιστροφής από άλλους τύπους επενδύσεων.
Κατά μέσον όρο, η ακίνητη περιουσία εκτιμά περίπου 4% το χρόνο. Αυτός σημαίνει ότι μια ιδιοκτησία εσείς αγόρασε πέντε έτη πριν, κάτω από τις κανονικές περιστάσεις χωρίς τη σημαντική φθορά λόγω χρήσης, θα άξιζε τουλάχιστον 20% περισσότερο από το ποσό που καταβάλατε για το πέντε έτη πριν. Μερικές κτηματομεσιτικές αγορές αποδίδουν σημαντικά καλύτερα από άλλες στους δεδομένους χρόνους και με μια ήπια αναδιαμόρφωση ή αναβαθμίζουν εσείς θα μπορούσαν τις ουσιαστικά υψηλότερες επιστροφές στην επένδυσή σας.
Λαμβάνοντας υπόψη αυτά τα γεγονότα, δεν είναι καμία κατάπληξη που τόσοι πολλοί άνθρωποι πηδούν στο βαγόνι εμπορευμάτων ζωνών επένδυσης ακίνητων περιουσιών. Λαμβάνει ως δεδομένο την ερώτηση εντούτοις πότε η φυσαλίδα ακίνητων περιουσιών θα εκραγεί;
Έχει υπάρξει κάποια κερδοσκοπία ότι η άγρια επένδυση στη κτηματομεσιτική αγορά και διαφημιστική εκστρατεία των προσβλητικών εσόδων από επενδύσεις πρέπει κανένας πού να πάνε αλλά να συντρίψουν πίσω προσγειωμένες. Τελικά πώς είναι δυνατός ότι οι επενδύσεις ακίνητων περιουσιών θα μπορούσαν ενδεχομένως να συνεχίσουν να διπλασιάζονται όπως αυτές έχει στα τελευταία έτη; Μερικοί κριτικοί δείχνουν ακόμη και την πτώση της κτηματομεσιτικής αγοράς στην Ιαπωνία προς το τέλος της δεκαετίας του '80. Τα σπίτια που άξιζαν χιλιάδες δολάρια αξίζουν τώρα μόνο μέρος εκείνου του ποσού ενώ οι ιδιοκτήτες σπιτιού οφείλουν ακόμα σχεδόν το ολόκληρο πλήρες ποσό της πρώτης υποθήκης.
Ενώ η ποικιλομορφία είναι πάντα μια καλή ιδέα και τοποθετώντας τα όλα επενδυτικά κεφάλαιά σας σε ένα όχημα, όπως η ακίνητη περιουσία, δεν είναι ποτέ μια καλή ιδέα υπάρχει λόγος να θεωρείται ότι η φυσαλίδα ακίνητων περιουσιών στις ΗΠΑ δεν είναι έτοιμη να τελειώσει οποτεδήποτε σύντομα. Αυτό ισχύει για μια ευρεία ποικιλία των λόγων. Κατ' αρχάς, απλά προσφορά και ζήτηση. Mark Twain πρότεινε μιά φορά στην ακίνητη περιουσία επειδή όπως ανακοίνωσε, απλά δεν κάνουν άλλα από την. Τι έχουμε είναι ό, τι έχουμε και όταν υπάρχει μια αρκετά ισχυρή απαίτηση μπορεί να είναι αρκετά πολύτιμο. Τα άτομα και οι οικογένειες ψάχνουν την ασφαλή, ασφαλή και προσιτή κατοικία εντούτοις υπάρχει μια επικίνδυνη έλλειψη αυτών των προϊόντων. Αυτά είναι οι αρχικοί λόγοι για τους οποίους η κτυπώντας ακίνητη περιουσία έχει γίνει σχεδόν ένα εθνικό χόμπι. Πληρώνει και πληρώνει καλά.
Κάτω από τις ιδανικές περιστάσεις, ένας επενδυτής μπορεί να αγοράσει μια ιδιοκτησία με τη χρηματοδότηση από την πιστωτική ένωση, να παρέχει μια πρότυπη ανακαίνιση και να μεταπωλήσει έπειτα την ιδιοκτησία με μια επιστροφή περίπου 15-20% στην επένδυσή τους. Αυτό μπορεί να εμφανιστεί οπουδήποτε μεταξύ 3-6 μηνών από την αρχική ημερομηνία αγορών. Μη κακός. Οι επαγγελματικοί επενδυτές έχουν μάθει επίσης πώς να τρυπήσουν στην τεράστια δυνατότητα κέρδους των αποκλειμένων σπιτιών, για τα οποία αυτοί ικανοί να αγοραστούν κάτω από τη τιμή εμπορίου και να κτυπηθούν έπειτα για ένα ακόμα μεγαλύτερο κέρδος.
Όπως με οποιοδήποτε τύπο επένδυσης, ένα από τα κλειδιά για την επένδυση στην ακίνητη περιουσία είναι στην κατανόηση πότε για να πωλήσει. Το κράτημα ενός κομματιού της ιδιοκτησίας είναι σπάνια στο οικονομικό συμφέρον του επενδυτή. Μερικοί επενδυτές έχουν διαπιστώσει ότι μια μικτή στρατηγική της εκμετάλλευσης και της πώλησης λειτουργεί καλά για να παρέχει τις εισοδηματικές επιστροφές εντούτοις η καλύτερη στρατηγική στην επένδυση ακίνητων περιουσιών παραμένει κτυπώντας στα βραχυπρόθεσμα προγράμματα για να μεγιστοποιηθούν οι δυνατότητες κέρδους και να μειωθούν οι κίνδυνοι.
Η Nicole Soltau είναι ο Πρόεδρος και ο ιδρυτής του CreditUnionRate.com.
Ο κύριος κατάλογος πιστωτικής ένωσης.
Η αναζήτηση, βρίσκει, ενώνει.
http://CreditUnionRate.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
