Να είστε προσεκτικός - ένας πράκτορας ακίνητων περιουσιών θα μπορούσε να σας οδηγήσει παραστρατημένους
Ο πράκτορας ακίνητων περιουσιών είναι μια πολύτιμη πηγή πιθανών διαπραγματεύσεων για σας ως επενδυτής. Έχουν πρόσβαση στους πολλαπλάσιους πόρους λιστών και φυσικά, έχει ένα μονοπώλιο σε αυτές τις πληροφορίες έτσι πρέπει να είναι μέρος του σχεδίου παιχνιδιών σας ως επενδυτή. Η συνεργασία με τους πράκτορες ακίνητων περιουσιών μπορεί να είναι δύσκολη ανάλογα με τον πράκτορα.
Μερικοί από τους παράγοντες ότι πρέπει να πάρετε τη σημείωση περιλαμβάνουν τα εξής:
Όταν θέλετε να αγοράσετε μια ιδιοκτησία, τους προσφέρετε μια σύντομη ημερομηνία λήξης της προθεσμίας.
Ένας τρόπος έναν πράκτορα για να πάρει εσείς είναι σοβαρά να προσφερθεί μια γρήγορη ημερομηνία λήξης της προθεσμίας. Υπάρχουν μερικά πράγματα που καθιστούν έναν πράκτορα πιό συγκινημένο από τη σκέψη να πάρουν την επιτροπή τους μέσα στις επόμενες 14 ημέρες. Εάν ο πράκτορας παρουσιάζει μια άλλη προσφορά σε τον/την θα συμβουλεψουν συνήθως τον πελάτη για να πάρουν την προσφορά και να κλείσουν από να δεχτούν μια προσφορά που είναι υψηλότερη στην τιμή. Ένας από τους λόγους είναι επειδή είναι καλύτερο να υπάρξει "ένα πουλί στο χέρι, παρά δύο στο θάμνο".
Δείτε εάν μπορείτε να παρουσιάσετε μια δημιουργική προσφορά στον ιδιοκτήτη προσωπικά, παρά μέσω του πράκτορα.
Εάν έχετε μια προσφορά που πρέπει να εξηγηθεί σε μια μόδα στον ιδιοκτήτη που φέρνει έξω όλα τα μεγάλα οφέλη της, κατόπιν μπορεί να πρέπει να βοηθήσετε να παρουσιάσετε την προσφορά προσωπικά ή με τον πράκτορα. Εάν παρουσιάσετε εκείνο τον τύπο προσφοράς σε έναν πράκτορα, μπορεί να μην φθάσει ακόμη και στον ιδιοκτήτη και βεβαίως θα δοθεί λιγότερη προτεραιότητα από άλλες προσφορές. Οι πράκτορες γενικά δεν συμπαθούν τις δημιουργικές προσφορές επειδή ενδιαφέρονται για τις συμβατικές προσφορές από τους στερεούς αγοραστές.
Να είστε ύποπτος των πρακτόρων.
Να είστε ύποπτος οποιουδήποτε πράκτορα που σας λέει ποιου πολύ παίρνετε σε μια ιδιοκτησία. Το γεγονός είναι, εάν είναι μια τέτοια καλή διαπραγμάτευση, γιατί δεν το αγόρασε. Μην πάρτε τη λέξη τους ως προς την αξία. Ζητήστε ένα συγκρίσιμο έντυπο πωλήσεων για να παρουσιάσετε τι άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή πωλούν για. Εάν οι συγκρίσιμες πληροφορίες πωλήσεων παρουσιάζουν ίδια τετραγωνικά μέτρα με το σπίτι εξετάζετε, κατόπιν παίρνετε μια κίνηση κοντά και βλέπετε εάν είναι σωστό. Μην αφήστε την εργασία στον πράκτορά σας σιγουρευτείτε ότι κάνετε λίγη αξιολόγησή σας.
Δεν φοβερίζεται από τους πράκτορες.
Να μην είστε φοβισμένος να μιλήσει ανοιχτά με τον πράκτορά σας εάν κάτι γίνεται που δεν είναι στο πλεονέκτημά σας. Δυστυχώς υπάρχουν μερικοί πράκτορες που είναι ανήθικοι, και εργασία για να εξασφαλίσουν μόνο ότι παίρνουν την επιτροπή τους. Μερικές φορές θα αρνηθούν να παρουσιάσουν την προσφορά σας στον ιδιοκτήτη όταν είναι η υποχρέωση και το καθήκον τους να κάνουν έτσι.
Πολλές φορές ένας πράκτορας θα βρεθεί και θα σας πει στο πρόσωπό σας ότι η προσφορά σας έχει απορριφθεί, όταν στην πραγματικότητα, δεν παρουσιάστηκε ποτέ. Εάν θεωρείτε ότι αυτό μπορεί να συμβεί, να μην είστε φοβισμένος να πάει πέρα από το κεφάλι πρακτόρων και να δει τον ιδιοκτήτη της αντιπροσωπείας. Εάν βρίσκετε ένας μεσίτης είναι μη συνεργάσιμος ή μην ενεργώντας στα ενδιαφέροντά σας, κατόπιν το καλύτερο πράγμα είναι να πάει σε έναν άλλο πράκτορα. Ο νέος πράκτορας θα πλησιάσει τον ίδιο ιδιοκτήτη εξ ονόματός σας.
Δείτε μερικές ιδιότητες με τον πράκτορα.
Κανονίστε να συναντήσετε τον πράκτορα και να συζητήσετε πλήρως τι ψάχνετε. Κάνετε αυτό προτού να σας πάρει για να δει γύρω μερικές ιδιότητες. Τους ζητήστε για να βρείτε διάφορες ιδιότητες που θα ταιριάξουν τις απαιτήσεις σας και θα σιγουρευτούν εσείς είναι σαφείς ακριβώς τι θέλετε έτσι κανένας χρόνος δεν σπαταλιέται. Ο καλός πράκτορας θα κάνει έναν διορισμό για σας για να επιθεωρήσει τις ιδιότητες πολύ γρήγορα έτσι μπορούν να πάρουν μια αίσθηση για αυτό που ψάχνετε.
Θα σας πάρουν σε όλες τις ιδιότητες και θα ρυθμίσουν εκ νέου τους χρόνους τους να ταιριάξουν το χρονοδιάγραμμά σας. Είναι μια καλή ιδέα να ληφθεί κάποιος που εμπιστεύεστε με σας όταν εξετάζετε τις ιδιότητες έτσι μπορείτε να πάρετε μια άλλη άποψη. Δείξτε στον πράκτορα ότι είστε σοβαροί για την αναζήτησή σας και ότι εάν η σωστή ιδιοκτησία βρίσκεται, θα ενδιαφερόσαστε σίγουρα για την ενέργεια. Είναι μια καλή ιδέα να ληφθεί το βιβλίο ελέγχου σας με σας έτσι ώστε ο πράκτορας μπορεί να δει ότι είστε σοβαροί για την εύρεση της σωστής ιδιοκτησίας.
Μερικές φορές να αγοράσει μια ιδιοκτησία από έναν χαρακτηριστικό πράκτορα μπορεί να είναι δύσκολη. Πολλοί από τους θα πουν σε σας για να μην τους καλέσουν για να ελέγξουν κοντά τις ιδιότητες από τις διαφημίσεις που τοποθετούν. Αυτοί είναι οι πράκτορες που θα τοποθετούσαν μάλλον μια διαφήμιση από να καλέσει το σωστό αγοραστή έτσι αυτό να είναι σοφοί να χρησιμοποιήσουν άλλους πράκτορες.
Σημείωση: Τα ανωτέρω σημεία δεν ισχύουν για όλους τους πράκτορες. Μιλάμε για την κακόφημη μειονότητα έξω εκεί. Οι περισσότεροι πράκτορες φροντίζουν για την εργασία τους και εργάζονται για να αντιπροσωπεύσουν τον πελάτη τους αποτελεσματικά και επαγγελματικά. Εκείνοι είναι αυτοί που ψάχνουν.
Πνευματικά δικαιώματα 2005 StartRunGrow
http://www.startrungrow.com
StartRunGrow (http://www.startrungrow.com) είναι σφαιρική σε απευθείας σύνδεση οργάνωση πληροφοριών που ειδικεύεται στις πληροφορίες επιχειρησιακής βοήθειας δημιουργίας, να αναπτυχθεί και μάρκετινγκ συγκεκριμένα με το στόχο "την επιχείρηση ευκολότερη" για τους επιχειρηματίες σε όλο τον κόσμο. Ο στόχος StartRunGrow είναι να γίνει κυρίαρχος φορέας στο χώρο επιχειρησιακής βοήθειας που παρέχει το τέλος για να τελειώσει τις λύσεις για τα εκατομμύρια των μικρών και μέσων επιχειρήσεων παγκοσμίως ποιοι συνεχίζουν να αγωνίζονται καθημερινά με τις δυσκολίες, και μια επιτυχή επιχείρηση.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
