Δέκα άκρες για την πώληση του σπιτιού σας
Ένας από τους μεγαλύτερους το ανθρώπους λαθών κάνει κατά πώληση ενός σπιτιού, δεν καταλαβαίνει την αξία ακίνητων περιουσιών. Δεν πειράζει καθόλου όλος τι σκέφτεστε το σπίτι ότι σας αξίζει. Η αξία του σπιτιού σας, και οποιεσδήποτε βελτιώσεις που κάνατε, καθορίζονται από τους αγοραστές. Αυτό που απολαύσατε για το σπίτι σας είναι άσχετο όταν είναι χρόνος να πωληθεί. Σκεφτείτε από την άποψη αυτό που άλλοι άνθρωποι θέλουν, και χρησιμοποιήστε μερικών από τις ακόλουθες άκρες.
Στεγάστε τις πωλώντας άκρες
1. Ξέρτε την αγορά σας. Ανακαλύψτε τι άλλα παρόμοια σπίτια έχουν πωλήσει για, και έχει εκείνα τα παραδείγματα να αναμείνουν για να παρουσιάσει πιθανούς αγοραστές.
2. Αποφασίστε σχετικά με την ελάχιστη τιμή σας - η τιμή κάτω από την οποία ακριβώς δεν θα κινηθείτε. Μην πέστε στον πράκτορά σας τι αυτό το ελάχιστο είναι, αλλά στην εργασία με οποιουσδήποτε αγοραστές που υποβάλλουν μια προσφορά επάνω από το.
3. Καθαρίστε τα πιό ορατά πράγματα πρώτα. Αγοράστε μια νέα ταχυδρομική θυρίδα, ίσως. Εάν οι αγοραστές ερωτευτούν με το σπίτι προτού να την εισαγάγουν ακόμη και, θα συγχωρήσουν πολλά προβλήματα.
4. Καθαρίστε επάνω τη γειτονιά. Εάν εκεί ένας γείτονας που το ναυπηγείο είναι βρωμίζει, δώστε τα κατσίκια τους $10 για να πάρετε το ναυπηγείο. Ξοδεψτε ένα άλλα $20 για να βάλετε τα λουλούδια σε οποιεσδήποτε κοινός-περιοχές, και οι αγοραστές θα έχουν μια καλύτερη πρώτη εντύπωση της γειτονιάς.
5. Εάν εσείς ή ο πράκτοράς σας δεν παίρνετε πολλές κλήσεις, ανακαλύψτε γιατί είναι περισσότερη διαφήμιση απαραίτητη, ή είναι η τιμή πάρα πολύ υψηλή; Το ρίξτε γρήγορα, εάν η τιμή είναι το πρόβλημα.
6. Ακούστε τα σχόλια των προοπτικών. Θα είναι αντικειμενικότεροι από σας. Εάν ακούτε αρκετές φορές ότι η κουζίνα είναι σκοτεινή, βγείτε το άσπρο χρώμα.
7. Ανακαλύψτε τι ο μέσος χρόνος πωλήσεων είναι στην περιοχή σας. Εάν το σπίτι σας παίρνει περισσότερο από μέσο για να πωλήσει, υπάρχει ένα πρόβλημα. Συνήθως είναι τιμή.
8. Να είστε βέβαιος να ρωτήσει τον πράκτορα ακίνητων περιουσιών σας τι προγραμματίζουν να κάνουν - προτού να υπογράψετε μια συμφωνία λιστών. Γράψτε κάτω τι που λέει, και τον κρατήστε στις υποσχέσεις του.
9. Εάν υπάρχουν οποιαδήποτε γνωστά προβλήματα, όπως μια παλαιά στέγη, πάρτε μια εκτίμηση για τις επισκευές. Οι πωλητές μπορούν να θελήσουν ένα επίδομα $7.000 για μια νέα στέγη - έως ότου τους παρουσιάζετε εκτίμηση $4.000 σας.
10. Κάνετε οποιεσδήποτε βελτιώσεις που μπορούν realisically να σας πάρουν τουλάχιστον μια δύο-$$$-ΜΙΑ επιστροφή στην επένδυση. Εάν $300 για να σφραγίσουν driveway είναι πιθανό να προσθέσουν $600 στην τιμή πωλήσεων του σπιτιού, το κάνετε. Εξετάστε πρώτα εκείνα τα πράγματα που είναι τα πιό ορατότα.
Υπάρχουν δωδεκάδες των πραγμάτων που μπορείτε να κάνετε για να πωλήσετε το σπίτι σας γρηγορότερα, και να πάρετε μια καλύτερη τιμή. Εάν δεν έχετε το χρόνο να τους κάνετε όλοι, αρχίστε με αυτούς που θα πάρουν το περισσότερο "κτύπημα για το buck σας."
Ο Steve Gillman έχει επενδύσει την ακίνητη περιουσία για χρόνια. Για να μάθουν περισσότεροι, και για να δουν μια φωτογραφία ενός όμορφου σπιτιού αυτός και η σύζυγός του αγόρασαν για $17.500, επίσκεψη http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
