Πώς να πάει για την πώληση του σπιτιού σας από δικοί σας
Στις ημέρες να βουίξετε την ακίνητη περιουσία, θα σκεφτόσαστε ότι η πώληση ενός σπιτιού δεν πρέπει να είναι πάρα πολύ ενός στόχου. Και εάν πρόκειται να είναι ότι εύκολος έπειτα γιατί να μην το κάνει από μόνος σας και να μην σωθεί σε χιλιάδες δολάρια στις επιτροπές. Καλά, θα ήσαστε σωστοί να σκεφτείτε έτσι! Πωλώντας ένα σπίτι από μόνος σας έχει γίνει πολύ ευκολότερος αυτές τις μέρες έναντι νωρίτερα και είναι κάτι που έχει γίνει επιτυχώς στο πρόσφατο παρελθόν από πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού. Εντούτοις, δεν μπορείτε να αποβάλετε συνολικά τη «επιλογή» της εξέτασης των υπηρεσιών ενός κτηματομεσίτη. Αξίζει μια δοκιμή πωλώντας το σπίτι σας από μόνος σας αλλά εάν τα πράγματα δεν φαίνονται να επιλύουν έπειτα είναι καλύτερο να επιστρέψει και να στηριχθεί στις υπηρεσίες ενός εμπιστευμένου πράκτορα που ξέρετε.
Τόσο πώς θα έπρεπε να πάτε για την πώληση του σπιτιού σας από μόνος σας; Περιγραμμένος κατωτέρω είναι ένας χρήσιμος πίνακας ελέγχου για το πώς μπορείτε να πάτε για την πώληση του σπιτιού σας από μόνος σας και σημεία που θα πρέπει να λάβετε υπόψη ενώ πηγαίνετε για τη διαδικασία εγχώριας πώλησης.
Πρώτα πράγματα πρώτο. Πρίν βάζει το σπίτι σας στην αγορά, σιγουρευτείτε το σπίτι ότι σας είναι έτοιμο να πωλήσει. Δεν θέλετε τους αγοραστές που έρχονται στο σπίτι σας και που περπατούν πίσω χωρίς ένα ίχνος ενδιαφέρον για λόγους που θα μπορούσατε πολύ καλά να αποφύγετε. Οι ερυθρελάτες επάνω το εσωτερικό που σας, ο τρόπος εισόδων σας έχει κάνει επάνω, βελτιώνουν την έκκληση συγκρατήσεων του σπιτιού σας; Βασικά, κάνετε όλα που σκέφτεστε θα σας εντυπωσίαζαν εάν ήσαστε αγοραστής για το σπίτι σας. Εάν επιλέγετε να κάνετε τις βελτιώσεις στο σπίτι σας, εξετάζει εάν το κόστος τέτοιων βελτιώσεων μπορεί να δικαιολογηθεί από ένα πεζοπορώ στην τιμή του σπιτιού σας ή να πωλήσει το σπίτι σας γρηγορότερα.
Έπειτα, θα πρέπει να θέσετε μια ζητούμενη τιμή για το σπίτι σας. Μπορείτε να ζητήσετε από έναν πράκτορα για να σας δώσετε μια συγκριτική ανάλυση αγοράς των σπιτιών στην περιοχή σας, μπορείτε να κοιτάξετε επάνω στα στοιχεία όσον αφορά πόσα σπίτια στη γειτονιά σας έχει πωλήσει για τον τελευταίο καιρό ή κοιτάζει γύρω από τη γειτονιά σας για τα σπίτια στην πώληση και συγκρίνει τις τιμές τους. Σιγουρευτείτε ότι δεν υπερτιμάτε το σπίτι σας. (Μπορείτε να πάρετε μια ελεύθερη εγχώρια αξιολόγηση γίνοντη εδώ.)
Σημαντικά, βάλτε ένα σημάδι «για της πώλησης» έξω από το σπίτι σας. Οι επιπτώσεις αυτού είναι αρκετά προφανείς - θα έλεγε στους γείτονες και τους περαστικούς σας ότι το σπίτι σας είναι για την πώληση και η λέξη θα διαδώσει.
Συνθέστε ένα ιπτάμενο για το σπίτι σας με την εικόνα και τις λεπτομέρειες του σπιτιού σας. Θα μπορούσατε να βάλετε αυτά τα ιπτάμενα σε έναν διαφανή φάκελλο στο σημάδι «για της πώλησής σας» για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές σε καθαρό με τα για να κοιτάξετε κατευθείαν. Η διανομή αυτών των ιπτάμενων στις υπεραγορές και άλλα καταστήματα θα βοηθήσει επίσης στην αύξηση των πιθανοτήτων μιας γρήγορης πώλησης.
Πάρτε ένα σύνολο συμβάσεων ακίνητων περιουσιών και μορφών κοινοποίησης. Μπορείτε να βρείτε αυτών σε μερικά καταστήματα ή μπορείτε επίσης να τους πάρετε από το Διαδίκτυο.
Προγραμματίστε τον προϋπολογισμό διαφήμισής σας και τα μέσα που επιλέγετε να υιοθετήσετε για τη διαφήμιση του σπιτιού σας. Μπορείτε να επιλέξετε από τη διαφήμιση TV, την εφημερίδα Classifieds, τα περιοδικά ακίνητων περιουσιών και τις αγγελίες Διαδικτύου. Με διάφορους ανθρώπους να χρησιμοποιήσει το Διαδίκτυο για να αρχίσει αυτές τις μέρες την αναζήτησή τους ενός σπιτιού, που διαφημίζει στο διαδίκτυο αποδεικνύεται ένα οικονομικώς αποδοτικό μέσο.
Προγραμματίστε και εκτελέστε ένα «ανοικτό σπίτι» για τους αγοραστές για να έρθετε και να επιθεωρήσετε το σπίτι σας. Αποτελεσματικά, το Σάββατο και οι Κυριακές θα ήταν ιδανικά για τέτοιο σκοπό.
Τέλος, θα πρέπει στο σχοινί σε έναν πληρεξούσιο ακίνητων περιουσιών να χειριστείτε το κλείσιμο, όταν έχετε έναν αγοραστή που σας έχει παρουσιάσει με μια υπογεγραμμένη προσφορά που είναι τέλεια αποδεκτή σε σας.
Πωλώντας το σπίτι σας από μόνος σας θα απαιτήσουν κάποιες υπομονή και εμμονή από τη μεριά σας. Δεν είναι κάτι που μπορείτε να κάνετε εάν είστε πάρα πολύ πολυάσχολοι για να είστε σε θέση να παρουσιάσετε σπίτι σας στους αγοραστές ή να είστε σε θέση να εμπορευτείτε αποτελεσματικά το σπίτι σας. Πωλώντας το σπίτι σας από μόνος σας εν τούτοις σας κερδίζουν πολλά χρήματα στις επιτροπές ακίνητων περιουσιών και είναι κάτι σίγουρα αξίας της προσπάθειας και του χρόνου που υποβάλλετε. Έτσι, μετά από τα περιγραμμένα σημεία πρέπει ανωτέρω να σας πάρει μέσω της μεγαλύτερης μέρους της διαδικασίας εγχώριας πώλησης. Και μόλις γιορτάσει το σπίτι σας που πωλείται!
Το Sameer S Panjwani είναι το CEO και ο ιδρυτής του δημοφιλούς FSBO ιστοχώρου ChoiceOfHomes.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
