Σημαντικές πληροφορίες για τους αγοραστές condo
Εδώ είναι ένας βαθμιαίος οδηγός για τους αγοραστές που κοιτάζουν για να αγοράσει ένα condo σε οποιαδήποτε περιοχή. Αυτοί είναι σημαντική τακτική για να κάνουν μια στερεά και ακριβή κρίση για την ιδιοκτησία που κοιτάζετε στην αγορά.
- Κατά τον αγορά μιας συγκυριαρχίας σιγουρευτείτε ότι ζητάτε τους τελευταίους τρεις έως έξι μήνες των πρακτικών συγκυριαρχιών. Αυτό το infomation θα παράσχει σε σας το alot της διορατικότητας σε αυτό που συμβαίνει στο κτήριο.
- Λάβετε ένα αντίγραφο της Διακήρυξης, των bylaws, και οποιωνδήποτε κανόνων και κανονισμών από την ένωση Condo.
- Για να σιγουρευτείτε αγοράζετε σε ένα οικονομικά υγιές κτήριο, είναι επίσης ενδεδειγμένο να ανακαλυφθεί εάν το κτήριο έχει οποιαδήποτε ανεξόφλητα δάνεια με μια τράπεζα. Μερικά κτήρια μπορούν να πάρουν έξω τα δάνεια αντί να κάνουν μια ειδική αξιολόγηση ως τρόπο σημαντική εργασία όπως οι νέοι ανελκυστήρες ή η εξωτερική πρόσοψη του κτηρίου.
- Σιγουρευτείτε εσείς λαμβάνει μια δήλωση από την ένωση Condo οποιωνδήποτε κύριων δαπανών από την επιτροπή μέσα στο ρεύμα ή την επιτυχία δύο οικονομικών ετών.
- Ανακαλύψτε από την ένωση Condo εάν υπάρχουν οποιεσδήποτε εκκρεμείς κοστούμια ή κρίσεις στα οποία η επιτροπή είναι συμβαλλόμενο μέρος.
- Εάν το κτήριο είναι νεώτερο, ανακαλύψτε εάν ο χώρος στάθμευσης είναι ή όρισε και εάν μπορείτε να το πωλήσετε σε έναν αγοραστή έξω από το κτήριο. Επίσης, σιγουρευτείτε ότι βλέπετε την ακριβή θέση του σημείου γκαράζ προτού να γράψετε μια σύμβαση για να αγοράσετε την ιδιοκτησία.
- Τα κτήρια με τις ουσιαστικές επιφυλάξεις και τις χαμηλότερες αξιολογήσεις τείνουν να εκτιμήσουν σε ένα γρηγορότερο ποσοστό από άλλα κτήρια σε μια similiar θέση. Λάβετε υπόψη ότι οι αξιολογήσεις είναι βασισμένες σε πόσες θελκτικότητες είναι στο κτήριο.
- Η μεταπώληση σε έξι επίπεδα τείνει να έχει την καλύτερη αξία μεταπώλησης από τρία επίπεδα. Η λογική είναι ότι μια έξι επίπεδη μονάδα είναι μια ευρύτερη μονάδα δεδομένου ότι κατασκευάζεται το μέρος 50 X 125 ποδιών.
- Ο πιό οριζόντιος μια μονάδα είναι ο ικανώτερος αυτό θα έχει την καλύτερη αξία μεταπώλησης. Οι κάθετες μονάδες τείνουν να έχουν περισσότερους διαδρόμους και χαρακτηριστικά δεν έχουν χωρίσει τις κρεβατοκάμαρες.
- Όσο υψηλότερα τα ανώτατα όρια σε μια μονάδα τόσο μεγαλύτερη η μονάδα θα αισθανθούν. Οι περισσότεροι άνθρωποι προτιμούν χαρακτηριστικά τα ανώτατα όρια 9 ποδιών ή υψηλότερος ως εκ τούτου το ύψος των ανώτατων ορίων θα επηρεάσει συνήθως τη μεταπώληση.
Περίπου ο συντάκτης
Το Sheldon Salnick είναι ένα Realtor με τις κατοικημένες ιδιότητες Rubloff. Έχει συνεργαστεί με τους αγοραστές νέας κατασκευής για τα τελευταία 13 έτη και έχει αντιπροσωπεύσει πάνω από $200 εκατομμύρια στη νέα κατασκευή. Για τις περισσότερη πληροφορίες ή καθοδήγηση στην αγορά ενός σπιτιού νέας κατασκευής, townhome ή της συγκυριαρχίας παρακαλώ επισκεφτείτε http://www.SheldonChicago.com.
info@SheldonChicago.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
