Πρόσφατη ακύρωση pmi δολιοφθοράς πληρωμών υποθηκών
Εκεί κάτι εσείς πρέπει να ξέρει για PMI!
Η ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών αναφέρεται συνήθως ως PMI. Εάν ένας αγοραστής κάνει μια κάτω πληρωμή λιγότερο από 20% της αξίας ενός σπιτιού ο δανειστής θα επιμείνει να προστεθεί ένα ασφάλιστρο για PMI σε κάθε μηνιαία πληρωμή.
Οι στατιστικές αποδεικνύουν ότι τα περισσότερα χρήματα ένας αγοραστής έχει επενδύσει σε ένα σπίτι που λιγότερο ο πιθανός αυτοί πρόκειται να προκαθορίσει στις πληρωμές υποθηκών. Με λιγότερο από 20% οι κάτω δανειστές θέλουν την προστιθέμενη ασφάλεια του δανείου και έτσι PMI αναπτύχθηκε. Νίκαια για τους δανειστές... ακριβούς για τους οφειλέτες.
Ο ομοσπονδιακός νόμος προστασίας ιδιοκτητών σπιτιού των εξουσιοδοτήσεων του 1998 δύο τρόποι να ακυρωθεί PMI.
1. Όταν οι κανονικές μηνιαίες πληρωμές έχουν πληρώσει κάτω από την ισορροπία δανείου σε λιγότερο από 78% της ΑΡΧΙΚΗΣ ΑΞΙΟΛΟΓΗΜΕΝΗΣ αξίας του σπιτιού. Η τρέχουσα αξιολογημένη αξία δεν μετρά ακόμα κι αν η αξία του σπιτιού σας έχει διπλασιαστεί.
2. Εάν καταβάλλετε ένα πρόσθετο ποσό επιπλέον της μηνιαίας πληρωμής έτσι ώστε η ισορροπία δανείου μειώνεται κάτω από 80% της αρχικής αξίας.
Η πράξη απέκλεισε τα δάνεια FHA που χορηγήθηκαν προτού να μην μπορέσει ποτέ να ακυρωθεί η ασφάλεια 2001, υποθηκών σε εκείνα τα δάνεια.
Τι εάν αγοράσατε ένα σπίτι σε νότια Καλιφόρνια και την αξία που πυροβολήθηκε επάνω σε 40% κατά τη διάρκεια μιας περιόδου δέκα μήνα; Αυτός που δεν καλύπτεται στο νόμο προστασίας ιδιοκτητών σπιτιού, αλλά οι περισσότεροι δανειστές θα ακούσει ένα αίτημα να ακυρωθεί το PMI... αλλά όχι κατά τη διάρκεια των πρώτων δύο ετών του δανείου.
Μετά από δύο έτη ο δανειστής θα απαιτήσει ότι η αξία του σπιτιού έχει αυξηθεί στο σημείο όπου το δάνειο είναι 75% ή λιγότερος της πιθανής τιμής πώλησης. Κατόπιν μπορούν να απελευθερώσουν τον αγοραστή από τα ασφάλιστρα PMI. Πρέπει να ρωτήσετε!
ΠΡΟΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ! ΑΥΤΟ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΑΚΡΙΒΟ!
Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού κάνουν ένα τεράστιο λάθος όταν είναι αργά με τις πληρωμές υποθηκών. Εάν έχετε μια φτωχή ιστορία πληρωμής ο δανειστής δεν πρέπει για να ανυψώσει το PMI. Θα είστε έξω ένα τεράστιο χρηματικό ποσό... κατά τη διάρκεια πολύ έτους δεδομένου ότι συνεχίζετε να κάνετε εκείνες τις πληρωμές PMI... ακόμα κι αν η ισορροπία δανείου σας είναι σύμφωνα με τα κανονικά όρια δανειστών.
PMI το καθιστά πιθανό να αγοράσει ένα σπίτι με μια μικρή ή καμία κάτω πληρωμή, αλλά δεν είναι. Είναι πολύ ακριβό και κάθε ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει να κάνει ποιο απαραίτητο να το ξεφορτωθεί το συντομότερο δυνατόν.
Θ*Μαρκ Walters είναι ένας επενδυτής-επιχειρηματίας που βοηθά άλλους επενδυτές από ιστοσελίδας του σε χττπ://ωωω.Λεασε-επιλογή- sub2.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
