Πέρασμα του χάσματος από αυτό το σπίτι στον επόμενο: δάνειο γεφυρών
Έτσι σκέφτεστε να πάρετε σε ένα μεγαλύτερο σπίτι. Καλείτε επάνω τον πράκτορα ακίνητων περιουσιών και κάνετε έναν διορισμό για να πάτε βλέπετε τι η αγορά πρέπει να προσφέρει. Κατόπιν τον βρίσκετε, ο τέλειος "κίνηση-επάνω" στο σπίτι. Είναι όλα που έχετε θελήσει πάντα σε ένα σπίτι εκτός αν παντρεμένο σας, οπότε σ'αυτή την περίπτωση είναι όλα η σύζυγός σας έχει θελήσει πάντα σε ένα σπίτι.
Το You'd κάνει ένα δικαίωμα προσφοράς αμέσως αλλά συνειδητοποιεί ότι πρέπει να πωλήσετε το παλαιό σπίτι σας προτού να μπορέσετε από αυτό. Δεν έχετε βάλει ακόμη και το παλαιό σπίτι σας στην αγορά ακόμα. Τι κάνετε;
Ο πράκτορας ακίνητων περιουσιών συμβουλεύει ότι θα μπορούσατε να κάνετε τι κάλεσε μια "ενδεχόμενη προσφορά" η αγορά του νέου σπιτιού εξαρτάται "" από σας που πωλείτε το παλαιό.
"Oops", λέει ο πράκτορας, το "παλαιό σπίτι σας δεν παρατίθεται ακόμα και ακόμα; Μπορεί να είχατε θελήσει να κάνετε αυτός προτού να πάμε κυνήγι σπιτιών. Η προσφορά σας είναι λίγο επίσης "ενδεχόμενη" γιατί το περισσότερο sellers?they πιθανώς δεν θα την πάρει."
Αλλά προτού να σταματήσετε όλη την ελπίδα να πάρετε στο σπίτι θέλετε, εξετάστε αρχικά ένα δάνειο γεφυρών.
Ένα δάνειο γεφυρών είναι μια μορφή δεύτερης εμπιστοσύνης που είναι από το παρόν σπίτι σας με έναν τρόπο που επιτρέπει στις εισπράξεις για να χρησιμοποιηθεί για το κλείσιμο σε ένα νέο σπίτι προτού να πωληθεί το παλαιό σπίτι.
Ένα δάνειο γεφυρών "γεφυρώνει" το χάσμα μεταξύ των δύο συναλλαγών και είναι συχνά η διαφορά μεταξύ να πάρει το σπίτι των ονείρων σας και να λείψει έξω εξ ολοκλήρου. Τα δάνεια γεφυρών μπορούν επίσης να είναι οργάνωση για να πληρώσουν εντελώς μακριά την παλαιά υποθήκη ή για να προσθέσουν τη νέα υποθήκη στο τρέχον χρέος σας.
Συνήθως οι άνθρωποι που παίρνουν έξω ένα δάνειο γεφυρών θα χρησιμοποιήσουν τα κεφάλαια για να πληρώσουν μακριά την παλαιά υποθήκη βάζοντας το υπόλοιπο προς του νέου σπιτιού κάτω από την πληρωμή, αφαιρώντας πρώτα οποιαδήποτε δαπάνες κλεισίματος και προπληρωμένο ενδιαφέρον.
Χαρακτηριστικά, το δάνειο είναι δομημένο με σχετικά έναν βραχυπρόθεσμο, συνήθως έξι μήνες σε ένα έτος, και το βαρύ προπληρωμένο ενδιαφέρον.
Λόγω του κινδύνου που περιλαμβάνεται στη χορήγηση ενός δανείου στην επιβοηθητική εγγύηση με μόνο την πιθανή μελλοντική αξία (η μελλοντική πώληση του παλαιού σπιτιού), οι περισσότεροι δανειστές χρεώνουν τα υψηλά επιτόκια στα δάνεια γεφυρών τους. Ο οφειλέτης πρέπει χαρακτηριστικά να αρχίσει αυτές τις πληρωμές μετά από έξι μήνες εάν το σπίτι ακόμα δεν έχει πωλήσει.
Ο συχνότερα, ένα δάνειο γεφυρών χρησιμοποιείται για να πληρώσει μακριά την υπάρχουσα υποθήκη, με το υπόλοιπο (μείον το κλείσιμο των δαπανών και του προπληρωμένου ενδιαφέροντος) που πηγαίνει προς την κάτω πληρωμή στο νέο σπίτι. Εάν μετά από έξι μήνες το παλαιό σπίτι δεν έχει πωλήσει, ο οφειλέτης αρχίζει ενδιαφέρον-μόνο τις πληρωμές στο δάνειο. Όταν το σπίτι πωλεί τελικά, το δάνειο γεφυρών πληρώνεται μακριά εάν το σπίτι πωλεί με σε έξι μήνες, όλα τα μη δεδουλευμένα ενδιαφέροντα πιστώνονται στον οφειλέτη.
Σε έναν τέλειο κόσμο θα είχατε το σπίτι σας στην αγορά πιθανοί αγοραστές που υποβάλλουν τις προσφορές προτού να υποβάλετε οποιεσδήποτε προσφορές οι ίδιοι. Εντούτοις, λόγω των κυμαινόμενων συνθηκών στην αγορά, που παίρνουν το δικαίωμα συγχρονισμού μπορεί να είναι δύσκολο. Εάν είστε πρόθυμοι να καταβάλετε τα υψηλότερα ποσοστά και τις αμοιβές που έρχονται με ένα δάνειο γεφυρών μπορείτε να αγοραστείτε κάποιο πρόσθετο χρόνο.
Ενώ ένα δάνειο γεφυρών μπορεί να σας πάρει το σπίτι θέλετε όταν το θέλετε, μπορεί να είναι μια ακριβή επιλογή μακροπρόθεσμα. Εάν είναι μια επιλογή για σας, μπορεί να είναι μια καλύτερη ιδέα να δανειστεί ενάντια στα προτερήματα όπως τα αποθέματα ή 401 σας (κ). Αυτό μπορεί σας κερδίζει μη αμελητέο χρηματικό ποσό.
Προτού να κάνετε τίποτα συζήτηση σε κάποιο που έχει την εμπειρία στην πλευρά χρηματοδότησης της αγοράς ακίνητων περιουσιών. Υπάρχουν περισσότερες επιλογές για τους οφειλέτες κάθε έτος και συνεπώς η διαδικασία παίρνει βαθμιαία πιό περίπλοκη. Πληρώνει για να πάρει το χρόνο να γίνει κατανοητός τι παίρνετε.
Περίπου ο συντάκτης
Ο Cameron Brown είναι ένας έμπορος Διαδικτύου που ειδικεύεται στην ταξινόμηση της αυτοματοποίησησ. Για τις πληροφορίες για τον τρόπο με τον οποίο ένα δάνειο γεφυρών μπορεί να σας ωφελήσει, επισκεφτείτε το εθνικό κεφάλαιο ασφάλειας
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
