Τα γρήγορα κέρδη αρπαγών ως τιμές ακίνητων περιουσιών πετούν στα ύψη
Οι τιμές ακίνητων περιουσιών αυξάνονται και εμπίπτουν στους κύκλους. Αυτήν την περίοδο οι εγχώριες τιμές πλησιάζουν σε μια κορυφή σε πολλές περιοχές.
Οι ανεβάζοντας στα ύψη τιμές κατοικίας σε Καλιφόρνια προτρέπουν σχεδόν ένα τέταρτο των κατοίκων για να θεωρήσουν σοβαρά προς τις περιοχές με περισσότερη προσιτή κατοικία.
Καλιφόρνια είχε την τρίτη γρηγορότερη διαλογη του έθνους της εκτίμησης εγχώριας τιμής πέρυσι, πίσω από τη Νεβάδα και τη Χαβάη.
Οι τιμές αναρριχήθηκαν σε περισσότερα από 18 τοις εκατό έναντι του προηγούμενου χρόνου, 84% στα προηγούμενα πέντε έτη και επιβλητικά 338 τοις εκατό από το 1980.
Λιγότερο από ένα σε πέντε… 19%… των κρατικών οικογενειών μπορεί να αντέξει οικονομικά το μεσαίο διατιμημένο single-family αποσυνδεμένο σπίτι, το οποίο ήταν $465.540 το Σεπτέμβριο.
Εικασία τι; Τα μέρη αυτών των Καλιφόρνιων πωλούν τα σπίτια τους για τα μεγάλα δολάρια και κινούνται προς άλλα κράτη όπου μπορούν να αγοράσουν ένα παρόμοιο σπίτι για ένα μέρος της τιμής.
Η Αριζόνα και η Νεβάδα είναι πρωταρχικές περιοχές στόχων.
Σε εκείνα τα κράτη ο αριθμός πωλήσεων των σπιτιών στους κατοίκους Bay Area του Σαν Φρανσίσκο έχει αυξηθεί κατά τόσο πολύ όπως (gulp!) τοις εκατό 6.000%. Εκείνη η τεράστια απαίτηση αναγκάζει τις τιμές επάνω!
Εδώ στην περιοχή Phoenix είμαστε κτύπημα χαστουκιών στη μέση ενός παροξυσμού εγχώριας αγοράς. Στους τελευταίους τρεις μήνες έχουμε βάλει τέσσερα από τα σπίτια ενοικίου μας στην αγορά. Κάθε μια από τους πώλησε σε ΜΙΑ ΗΜΕΡΑ! Οι προσφορές επάνω από τη ζητούμενη τιμή είναι κοινές.
Οι κτηματομεσίτες είναι λυσσασμένοι η τρίχα τους έξω επειδή δεν μπορούν να βρούν τα σπίτια για τους αγοραστές τους. Οι λίστες μας με έναν μεσίτη έκπτωσης πάγιου συντελεστή προέτρεψαν τις δωδεκάδες των κλήσεων από απελπισμένο Realtors.
Η άλλη πλευρά του νομίσματος είναι ότι είναι πολύ δύσκολο να βρεθούν οι καλοί μισθωτές. Καθένας με το μικρότερο αρχείο της οικονομικής ευθύνης αγοράζει ένα σπίτι.
Εάν είστε επενδυτής κύκλων αγοράζετε κοντά στο κατώτατο σημείο και πωλείτε κοντά στην κορυφή.
Είναι αυτό η κορυφή σε μερικές περιοχές; Δεν μπορώ να πω, αλλά όταν πωλούν τα σπίτια μερικές ώρες μετά από να απαριθμηθούν θα φαινόταν να δείχνει ότι μπορούμε να δούμε την κορυφή από εδώ.
Εάν είστε σε μια καυτή περιοχή είναι ο τέλειος χρόνος να αγοράσει και να κτυπήσει.
Αρχίστε τις γειτονιές στις αρχές του βραδιού και των Σαββατοκύριακων. Κτύπος σε κάθε πόρτα που ρωτά, «είστε οι λαοί με ένα σπίτι για την πώληση; Ξέρετε για καθέναν που θα ενδιαφερόταν για μια γρήγορη πώληση;»
Θα βρείτε τις ιδιότητες! Μερικοί εσείς μπορούν να είναι σε θέση να πωλήσουν μέσα σε 5 ή 6 ημέρες. Να βασανίσει επάνω ένα κέρδος του μεγάλου πέντε εβδομαδιαίως δεν είναι αδύνατος… εάν είστε πρόθυμοι να υποβάλετε την εργασία.
Με αγοράστε και κτυπήστε εσείς δεν ειναι απαραίτητο να ανησυχήσει εάν μια κορυφή είναι ή όχι πλησίον. Η χρησιμοποίηση των επιλογών ακριβώς περίπου αποβάλλει οποιοδήποτε πιθανό κίνδυνο. Και ένα γρήγορο κτύπημα μπορεί να παραχθεί χρησιμοποιώντας το «πώς να κάνει τα χρήματα στην ακίνητη περιουσία χωρίς σύστημα ιδιοκτησία της ιδιοκτησίας».
Υπάρχουν χρήματα που γίνονται… εάν είστε ευκίνητοι.
Περίπου ο συντάκτης - Mark Walters είναι επενδυτής ακίνητων περιουσιών στην Αριζόνα. Χρησιμοποιεί τις επιλογές στο πρόγραμμα επένδυσής του όπως εξηγημένο εδώ http://digbig.com/4cefc
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
