Πόσο να μην φυσήξει τον προϋπολογισμό κατασκευής σας
Οι περισσότεροι άνθρωποι ποιοι ολοκληρώνει μια μόνη κατασκευή θα πάνε για να πραγματοποιηθεί ένα κέρδος εάν αποφασίσουν να πωλήσουν κατόπιν, αλλά ποια βήματα μπορούν εσείς να πάρουν για να εξασφαλίσουν ότι δεν φυσάτε συνολικά τον προϋπολογισμό;
Υπάρχουν μέρη των πλεονεκτημάτων σε μια συνολικά μοναδική μόνος-κατασκευή αλλά ο σημαντικότερος είναι υγιής οικονομικός σχεδιασμός πριν από και κατά τη διάρκεια τη μόνος-κατασκευή, για να εξασφαλίσετε μένετε στα πλαίσια του προϋπολογισμού και κάνετε τη σημαντική αποταμίευση.
Η έρευνα όλες οι δαπάνες σας προσεκτικά και παίρνει όσο το δυνατόν περισσότερα προοπτικές και αποσπάσματα. Οι αυτοδιαχειριστικές δεξιότητες σας κερδίζουν χρήματα από τη λέξη πηγαίνουν και είναι χρήσιμες όπως τον καλό προγραμματισμό και η αναμονή μπορεί να ανακουφίσει ένα μεγάλο μέρος του πόνου και της απογοήτευσης που μπορούν να εμφανιστούν.
Η σωστή περιοχή
Εκτός από το κόστος την περιοχή, τα οικόπεδα απαιτούν συχνά μια έρευνα περιοχών για να ελέγξουν τα όρια και άλλες μεταβλητές που πρέπει να ερευνηθούν. Θα πρέπει να ερευνήσετε τις δαπάνες αυτού. Μπορούν να υπάρξουν άλλες έρευνες που απαιτούνται, ανάλογα με τον τύπο εδάφους: μια εδαφολογική έρευνα και μια έρευνα πρέπει πάντα να ανατεθούν προκειμένου να αξιολογηθεί ο τύπος ιδρύματος πιθανός να είναι απαραίτητες.
Οι αλλαγές στα θεμέλια μπορούν να είναι ακριβές και μπορούν να ποικίλουν από να πρέπει να αποφευχθεί ένα μαλακό σημείο όπως στην παλαιά λίμνη, το δικαίωμα κατευθείαν στη βαθιά ανασκαφή ή το σωρό και το ίδρυμα ακτίνων δαχτυλιδιών περιλαμβάνοντας τις πρόσθετες δαπάνες.
Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β· Υπάρχουν πολλές σημαντικές ερωτήσεις για να ρωτήσουν για η ίδια την περιοχή.
Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β· Καθιερώνοντας τον επίγειο όρο και διαθέσιμος στις υπηρεσίες χρησιμότητας είναι ζωτικής σημασίας.
Αμοιβές αρχιτεκτόνων
Σιγουρευτείτε ότι συμφωνείτε με τις αμοιβές με τον αρχιτέκτονά σας που γράφει εγγράφως και ζητάτε τις λεπτομέρειες οποιουδήποτε συμπληρωματικού κόστους.
Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β· Να εκτυπώσει σύνολα σχεδίων.
Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β· Παραγωγή των ανυψώσεων χρώματος.
Εξασφαλίστε ότι επιτρέπετε όλα τα σχέδια και έγγραφα προδιαγραφών απαραίτητα να χτίσουν το σπίτι.
Θυμηθείτε ότι η απασχόληση ενός αρχιτέκτονα για να επιτηρήσει το πρόγραμμα σχεδίου από την έναρξη που τελειώνει μπορεί να κοστίσει τίποτα από 8 σε 14% του προϋπολογισμού.
Ένα πράγμα που λαμβάνει υπόψη, ο αρχιτέκτονας είναι σημαντικός μεσολαβητής για σας και τον ανάδοχο και ξέρει όλα τα βήματα και κοστίζει περιλήφθείτε και μπορεί πραγματικά να κερδίσει χρήματα.
Μίσθωση εξοπλισμού
Αυτό είναι μια άλλη πτυχή που θυμάται, όχι κάθε πρόγραμμα μόνος-κατασκευής θα χρειαστεί τις απέραντες σειρές εξοπλισμού. Αλλά, εάν υπάρχουν καθυστερήσεις στην περιοχή και η περίοδος μίσθωσης πρέπει να επεκταθεί έπειτα εκεί καλά να είναι μια εβδομαδιαία ποινική ρήτρα στις συνολικές δαπάνες μίσθωσης. Ελέγξτε αυτό στην επαφή προτού να υπογράψετε για να μισθώσετε τον εξοπλισμό.
Υλικά
Αλλα οικοδομικά υλικά ποικίλλουν τόσο πολύ ότι εξαρτάται από σας εάν τους θέλετε για να γίνετε ένας ανεμιστήρας προϋπολογισμών ή όχι. Ρωτήστε τις συμβουλές του αναδόχου, πρώτα απ' όλα οι έμποροι του οικοδόμου περιλαμβάνουν κανονικά την παράδοση μέσα στην τιμή τους, έτσι δεν πρέπει να είναι δύσκολο να αποκτηθεί ένα απόσπασμα πρώτος. Οποιαδήποτε υλικά που διατάζονται άμεσα από τις κατασκευές θα υποστούν συνήθως μια δαπάνη παράδοσης.
Σιγουρευτείτε ότι παίρνετε τις αξίες σας προϋπολογισμός ότι το απόσπασμα περιλαμβάνει την παράδοση. Εάν η περιοχή σας είναι δύσκολο να έχει πρόσβαση, μπορούν να υπάρξουν πρόσθετες δαπάνες παράδοσης για τις οργανωμένες παραδόσεις στα μικρότερα οχήματα.
Σύνδεση με τις χρησιμότητες
Οι προαστιακές πλοκές ή οι περιοχές στις πόλεις καλύπτονται σχεδόν πάντα επαρκώς για τις χρησιμότητες. Αυτό μπορεί να μην συμβεί σε όλες τις περιοχές. Ο έλεγχος για το κόστος για την παροχή του ύδατος, των λυμάτων και των κύριων υπηρεσιών, όλο αυτό πρέπει να είναι λεπτομερώς έρευνα.
Η καθυστέρηση και πληρώνει
Απέραντα υποτιμημένο buster προϋπολογισμών! Ο χρόνος είναι χρήματα πρόγραμμα κτηρίου και οι καθυστερήσεις που προκαλούνται σε οποιοδήποτε από την καθυστέρηση ή τη μη παράδοση των υλικών μπορούν να αναλάβουν τις πρόσθετες δαπάνες εργασίας για τον αναμονής χρόνο, συν τις αυξανόμενες δαπάνες χρηματοδότησης, ενοικίου και μίσθωσης.
Η εργασία οικοδόμησης που δεν αναλύεται στο αρχικό συμβατικό τίμημα είναι ξέρει όπως "επιπλέον". Το κόστος "των συμπληρωμάτων" μπορεί να συμπληρώσει συνολικά χίλια πάνω από το σταθερό συμβατικό τίμημα.
Αλλα προϊόντα πρώτης ανάγκης
Θυμηθείτε επίσης ότι θα υπάρξει ένας πλήθος άλλων κατηγοριών δαπανών, όλοι με τη δυνατότητα να γίνει busters προϋπολογισμών εάν εξετάζονται όχι κατάλληλα και ερευνημένος.
Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β· Αγωγοί/σωλήνες
Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β· Δομή τοίχων
Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β· Cills & ανώφλια
Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β· Η στέγη τελειώνει
Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β· Χάραξη
Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β· Εξωτερικά πόρτες & παράθυρα
Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β· Διακόσμηση
Περίπου ο συντάκτης
Θ*Μαρτην Smith είναι ένας επιτυχής ανεξάρτητος συγγραφέας που παρέχει τις συμβουλές για τους εγχώριους αγοραστές και τους καταναλωτές στην αγορά ποικίλων μοναδικών σχεδίων σπιτιών που περιλαμβάνει τα σχέδια εξοχικών σπιτιών, τα σχέδια σπιτιών παραλιών, και περισσότεροϊ Τα πολυάριθμα άρθρα του παρέχουν έναν θαυμάσια ερευνημένο πόρο των ενδιαφερουσών και σχετικών πληροφοριών.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
