Πώς να πωλήσει το σπίτι σας και να σώσει χιλιάδες δολάρια
Οι περισσότεροι την άνθρωποι παίρνουν την εύκολη έξοδο κατά πώληση του σπιτιού τους και δίνουν την ευθύνη σε έναν πράκτορα ακίνητων περιουσιών, όταν στην πραγματικότητα ο μέσος ιδιοκτήτης σπιτιού είναι σε θέση το σπίτι τους.
Εκτός από την ικανοποίηση της πραγματοποίησης της πώλησης οι ίδιοι υπάρχει το επίδομα χιλιάδων αποταμίευσης δολάρια στις αμοιβές πρακτόρων.
Τόσο γιατί οι άνθρωποι επιλέγουν έναν πράκτορα ακίνητων περιουσιών για να πωλήσουν το σπίτι τους; Εδώ είναι μερικοί λόγοι, είμαι βέβαιος ότι μπορείτε να σκεφτείτε περισσότερους
- τεμπελιά
- έλλειψη χρόνου
- Έλλειψη εμπιστοσύνης
- Αβέβαιος αυτό που περιλαμβάνεται
- έλλειψη σχετικών δεξιοτήτων
- έλλειψη γνώσης ακίνητων περιουσιών
Μπορεί να μην ταιριάξει τον καθέναν για να πωλήσει το σπίτι τους αλλά σε μια εικασία θα έλεγα ότι 75% Αυστραλών είναι σε θέση εξίσου καλά μια εργασία ως πράκτορα ακίνητων περιουσιών.
Με επιτρέψτε να σας πω, είναι τόσο δύσκολο να πωληθεί ένα σπίτι όσο σκέφτεστε ότι είναι. Πώς ξέρω; Η σύζυγός μου και έχω πωλήσει τελευταία 2 σπίτια μας οι ίδιοι και τις σωζόμενες δεκάδες χιλιάδων δολάρια.
Λίγη κοινή αίσθηση περιλαμβάνεται. Οι περισσότεροι άνθρωποι έχουν μια αρκετά καλή ιδέα τι η αξία του σπιτιού τους είναι. Αν όχι, παίρνει μόνο λίγη έρευνα ή μπορείτε να απασχολήσετε μια εξουσιοδοτημένη πραγματογνώμονα για αρκετά δολάρια.
Τεθειμένος την μεγαλύτερη μέρος της προσπάθειάς σας στην παρουσίαση της ιδιοκτησίας σας στο καλύτερο φως του. Καθαρός, χρωματίστε, τακτοποιήστε τη βλάστηση - κάνετε οποιοσδήποτε πρέπει για να πάρει τη θέση σας spic και την έκταση.
Το κλειδί για να πάρει μια πώληση από μόνος σας δεν πρόκειται να είσαι άπληστο. Το ξύρισμα μερικές χιλιάες δολαρίων από την τιμή πώλησης το καθιστά ευκολότερο να πωλήσει το σπίτι σας και βγαίνετε ακόμα μπροστά σε σύγκριση με την πληρωμή ενός πράκτορα.
Μόλις είστε αναμείνετε για να βρείτε ένας αγοραστής τοποθετεί έπειτα μια αγγελία στο τοπικό έγγραφό σας (όχι μητροπολιτικό) και λέει επίσης του καθενός τους ξέρετε και ζητάτε για να διαδώσετε τη λέξη.
Πωλήσαμε ένα σπίτι από τη λέξη του στόματος και άλλο μέσω μιας τοπικής διαφήμισης. Με τη διαφήμιση διατιμήσαμε το σπίτι για $5000 κάτω από την αγοραστική αξία και ζητήσαμε τις προσφορές πέρα από εκείνο το ποσό.
Προτού να βρείτε έναν αγοραστή χρειάζεστε μια μορφή συμβάσεων. Στη νότια Αυστραλία όπου ζωντανός εσείς μπορώ να το πάρω από έναν μεσίτη ή έναν δικηγόρο εδάφους. Σε άλλες κράτη ή χώρες είναι συνήθως δικηγόρος.
Τι κάνετε όταν βρείτε έναν αγοραστή;
Ο μεσίτης ή ο δικηγόρος εδάφους σας θα σας έχει δώσει τις οδηγίες για το πώς να συμπληρώσει τη σύμβαση της πώλησης. Βασικά περιλαμβάνει την καταγραφή των λεπτομερειών του πώλησης της ιδιοκτησίας και των λεπτομερειών των συμβαλλόμενων μερών στη σύμβαση - δηλαδή εσείς (ο πωλητής) και ο αγοραστής. Μόλις συμπληρωθεί η σύμβαση και υπογραφεί από αμφότερα τα συμβαλλόμενα μέρη επιστρέφεται στο μεσίτη ή το δικηγόρο εδάφους στη διαδικασία. Από σε τον υπάρχει από τα χέρια σας.
Ακόμα μη βέβαιοι μπορείτε να το κάνετε από μόνος σας;
Εάν εσείς ζωντανοί στην Αυστραλία υπάρχει μια άλλη εναλλακτική λύση - ANREPS έχουν μια σειρά των διαφορετικών υπηρεσιών, από προσωπικό με λίγη βοήθεια, να αφήσουν τους να το κάνουν όλοι σε μια καλύτερη τιμή από έναν πράκτορα. Μπορείτε ακόμα να σώσετε χιλιάδες δολάρια.
Μπορεί να υπάρξει μια παρόμοια υπηρεσία στη χώρα σας. Δακτυλογραφήστε "τις ιδιωτικές πωλήσεις ακίνητων περιουσιών" σε μια μηχανή αναζήτησης όπως Google και δείτε τι εμφανίζεται. Καλή τύχη.
Πνευματικά δικαιώματα 2005 από Robert Scott, LoanSense.com.au
Ιστοχώρος της Αυστραλίας εγχώριου δανείου Robert ελέγχου έξω που αφιερώνεται στη βοήθεια των οφειλετών να αποκτηθεί η καλύτερη δυνατή διαπραγμάτευση στα εγχώρια δάνεια στην Αυστραλία.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
