Πωλώντας σπίτια: τα βασικά της ψυχολογίας σχεδίου
Ρωτιέμαι συχνά για τα βασικά της ψυχολογίας σχεδίου, η οποία προσφέρει τις καινοτόμες εσωτερικές και εξωτερικές ιδέες σχεδίου για την αύξηση του χρόνου αγοράς κέρδους και περιορισμού. Απαντώντας, αρχίζω με το ρητό ότι οι στρατηγικές της ψυχολογίας σχεδίου ξεπερνούν τον κανονικό καθαρισμό, το βάψιμο, και την επισκευή.
Εδώ είναι μερικές άκρες ψυχολογίας σχεδίου που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να μεγιστοποιήσετε τα κέρδη πωλήσεών σας χωρίς να πρέπει να ξοδευτούν πολλά χρήματα:
Το πρώτο βήμα είναι να αποσυνδεθεί συναισθηματικά από το σπίτι σας. Σκεφτείτε το σπίτι σας ως επένδυση που πρέπει να πωληθεί. Ο τελευταίος στόχος σας είναι να κεντρίσετε τις φαντασίες των αγοραστών με την παραγωγή του σπιτιού σας να αισθανθεί όπως μια ωραία-διορισμένη ιδιοκτησία διακοπών.
Καθορίστε την καλύτερη Κίνα και τα λεπτότερα linens σας, και όλα πακέτων μακριά που δεν θα χρειαστείτε, συμπεριλαμβανομένων των προσωπικών στοιχείων όπως οι οικογενειακές εικόνες. Θέλετε να δημιουργήσετε ένα συναίσθημα της πολυτέλειας και της άνεσης, επειδή οι αγοραστές θα πληρώσουν περισσότερων για ένα σπίτι που τα κάνει την αίσθηση χαϊδεμένη.
Μιά φορά το εσωτερικό του σπιτιού σας αισθάνεται θερμό και προσκαλώντας, είναι χρόνος να ριχτεί μια ματιά στο υπόλοιπο της ιδιοκτησίας. Προσποιηθείτε ότι είστε ένας εγχώριος αγοραστής, που βλέπει την ιδιοκτησία για πρώτη φορά. Μπορεί να βοηθήσει να έχει έναν φίλο εμπρός, προκειμένου να είναι αντικειμενικότερο.
Ο περίπατος γύρω από την ιδιοκτησία σας, που κάνει τις σημειώσεις «κανενός κόστους,» «μικρό κόστος,» και «κατάλογος ονείρου» αλλάζει. Κατόπιν ο περίπατος στη μπροστινή πόρτα, μπαίνει στο σπίτι, και περπατά μέσω του σπιτιού σας, αφήνοντας τη φυσική ροή του οδηγού σχεδίων ορόφων εσείς όλος ο τρόπος στο κατώφλι. Ψάξτε τα πράγματα που χρειάζονται την προσοχή, σημειώνοντας όλα που μειώνουν το θερμό, το αίσθημα πρόσκλησης εσείς προσπαθεί να δημιουργήσει.
Όταν γίνεστε με την έρευνά σας, αντιμετωπίστε τα στοιχεία «καμίας δαπάνης» πρώτα, τα οποία να περιλάβουν τέτοια πράγματα όπως απλά ως εκ νέου ρυθμίσεις των επίπλων για να βελτιώσουν την κυκλοφοριακή ροή ή για να κάνουν τους χώρους να αισθανθούν μεγαλύτερους. Τα κάτω από-εφοδιασμένα δωμάτια θα δώσουν επίσης στους αγοραστές την ευκαιρία να φανταστούν τις επιπλώσεις τους στο σπίτι σας, έτσι αξίζει είτε να πωληθούν είτε να τοποθετηθούν τα περιττά έπιπλα στην αποθήκευση.
Όταν αρχίζετε να εξετάζετε τις επισκευές που θα κοστίσουν χρήματα, να σιγουρευτούν ότι κάθε δαπάνη θα αξίζει το ενδεχόμενο όφελος. Ρωτήστε το Realtor σας για τη βοήθεια που καθορίζει ποιες βελτιώσεις παράγουν την υψηλότερη επιστροφή στην αγορά σας.
(γ) πνευματικά δικαιώματα 2004, Jeanette J. Fisher. Διατηρούνται όλα τα πνευματικά δικαιώματα.
Ο καθηγητής Jeanette Fisher, συντάκτης του σκυλόσπιτου σε Dollhouse για τα δολάρια, τη χαρά στο σπίτι, και άλλα βιβλία διδάσκει την επένδυση ακίνητων περιουσιών και την ψυχολογία σχεδίου. Για περισσότερα άρθρα, οι άκρες, οι εκθέσεις, τα ενημερωτικά δελτία, και το πρότυπο ιπτάμενων πωλήσεων, βλέπουν το http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
