Ακίνητη περιουσία: λόγοι και προτεραιότητες για την αγορά της ιδιοκτησίας
Ακίνητη περιουσία: Λόγοι και προτεραιότητες για την αγορά της ιδιοκτησίας. Είναι όχι μόνο για την ακίνητη περιουσία ως επένδυση.
Από Jody Hudson www.JodyHudson.com
Η ακίνητη περιουσία μπορεί να είναι μια μεγάλη επένδυση με την ασυνήθιστη εκτίμηση. Είχαμε αρκετά έτη ετών εξαιρετικής ετήσιας εκτίμησης.
Έχουμε ακόμα τη μεγάλη εκτίμηση, ίσως τουλάχιστον 20% ετησίως σε μερικές περιοχές. Αλλά, δεν είναι τόσο εκτενές ούτε τόσο πολύς όπως ήταν. Η ακίνητη περιουσία ως επένδυση μπορεί να είναι αρκετά καλή στο καλύτερο στον κόσμο -- αλλά είναι μια επένδυση που αντιμετωπίζεται καλύτερα κατά τη διάρκεια του μακροπρόθεσμου Μπορούν να υπάρξουν μεγάλες περίοδοι όταν δεν ανεβαίνει στην αξία πολύ, εάν καθόλου. Λήφθείτ για μία περίοδο των δεκαετιών ή ακόμα και των αιώνων, τίποτα στη γη δεν το κτυπά.
Ένα άλλο πρόβλημα με την ακίνητη περιουσία είναι ότι δεν είναι υγρή, δηλ., αυτό δεν είναι εύκολη να μετατρέψει στα μετρητά -- όπως τα αποθέματα, οι δεσμοί, και οι λογαριασμοί ταμιευτηρίου είναι. Η ακίνητη περιουσία είναι ιδιαίτερα μη-υγρή κατά τη διάρκεια μιας μείωσης στις αγορές μας.
μη πιθανός ακούστε αυτό οπουδήποτε αλλού, ειδικά από άλλο Realtors, αλλά η ακίνητη περιουσία δεν είναι μια μεγάλη επένδυση, είναι συνήθως μια καλή επένδυση αλλά όχι πάντα, και όχι όλη την ώρα -- όταν εξετάζεται το βραχυπρόθεσμο.
Πάρα πολλοί άνθρωποι αγοράζουν την ακίνητη περιουσία ως επένδυση και ξεχνούν ότι υπάρχουν άλλοι λόγοι να αγοράσουν. Προτείνω ότι θα είστε πολύ ευτυχέστεροι εάν αγοράζετε την ακίνητη περιουσία για τη χρήση και για τον τρόπο ζωής παρά ως επένδυση, όταν την κατοικία σας ή τη δεύτερη κατοικία σας. Ίσως πρέπει να είναι σχεδόν εξ ολοκλήρου για τον τρόπο ζωής. Σε τελευταία ανάλυση, μια αρχική κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία πρέπει να είναι μια θέση για να απολαύσει έναν τρόπο ζωής που επιτρέπει σε σας για να χαλαρώσει και να τυλίξει κάτω από το υπόλοιπο της ζωής.
Εάν ζείτε μια πολύ δημόσια ζωή, μια όπου οι άνθρωποι σας επιδιώκουν πάντα έξω, όπου είστε πάντα λαμβάνοντας υπόψη το δημόσιο εξονυχιστικό έλεγχο και συχνά στον Τύπο για παράδειγμα εάν η κανονική ζωή σας είναι ένα πού πρέπει πάντα όντας στην καλύτερη συμπεριφορά σας και πάντα η επεξεργασία κάθε λέξης και ενέργειας για την είναι καλύτερη αξία; κατόπιν ίσως μια ιδιωτική θέση, μακρυά από άλλους, μια θέση όπου δεν ξέρετε τους γείτονές σας, είναι ακριβώς σωστές για σας. Υπάρχουν μερικές κοινότητες που είναι μοναδικές. Υπάρχει ένα ακριβώς για σας!
Ίσως ο τρόπος ζωής που θέλετε είναι σωστός στη μέση όλων. Ρίξτε μια ματιά στις διάφορες ιδιότητες για την πώληση. Κάθε μια από αυτές τις ιδιότητες έχει αυτό είναι προσωπικότητα της θέσης και του τρόπου ζωής. Ρωτήστε το Realtor σας για τις λεπτομέρειες τρόπου ζωής για οποιουσδήποτε από τους. Επιπλέον, τους επισκεφτείτε από δικοί σας και ανακαλύψτε από τους άλλους κατοίκους με τη συνάντηση τους και την ερώτηση. Τα Σαββατοκύριακα είναι ένας μεγάλος χρόνος να περπατηθεί η περιοχή και να μιλήσουν σε εκείνοι που εργάζονται έξω!
Ένα από τα πράγματα προσπαθώ να μεταβιβάσω στους ανθρώπους που είναι στα στάδια στη ζωή όπου ο τρόπος ζωής είναι πραγματικά ο μόνος λόγος να αγοραστεί ένα σπίτι -- είναι να σκεφτεί για μόνο «τον τρόπο ζωής». Προσπαθείτε πραγματικά να αγοράσετε μια επένδυση που θα εκτιμήσει για μια χρονική περίοδο έτσι ώστε μπορείτε να την πωλήσετε για ένα κέρδος στο μέλλον; Ή προσπαθείτε να εγκαταστήσετε σε έναν τρόπο ζωής που θα επιτρέψει σε σας για να απολαύσει το σπίτι και τα περίχωρά σας και άλλες πτυχές της ζωής σας;
Ίσως οι άλλες επενδύσεις σας είναι σε ισχύ, επιδιώκετε μια συνταξιούχο ζωή και επιθυμείτε να απολαύσετε τον τρόπο ζωής του σπιτιού εκατομμύριο δολαρίων, αλλά δεν θέλετε να πάρετε εκείνα τα χρήματα από τις υγρές επενδύσεις, στις οποίες να πρέπει να έχετε πρόσβαση. Σε αυτή την περίπτωση, να θελήσετε να αγοράσετε ένα σπίτι στο μισθωμένο έδαφος. Ο ιδιοκτήτης του εδάφους θα πάρει την εκτίμηση αλλά μπορείτε να σώσετε, σε μερικές περιπτώσεις εκατομμύριο δολάρια ή περισσότεροι, με να πάρετε ένα σπίτι στο μισθωμένο έδαφος. Σε μερικές περιπτώσεις αυτό να είναι ένα τροχόσπιτο ή ένα κατασκευασμένο σπίτι στο νοικιασμένο ή μισθωμένο έδαφος. Στην περιοχή νότιου Ντελαγουέρ μας, οι περισσότεροι από τους ανθρώπους που ζουν στις κοινότητες έδαφος-μισθώσεων δεν εξετάζουν το σπίτι εδώ ως επένδυση! Έχουν τις επενδύσεις.
Ίσως το τέλειο σπίτι τρόπου ζωής σας δεν θα εκτιμήσει στην αξία πολύ ή καθόλου… τουλάχιστον όχι βραχυπρόθεσμα. ΑΛΛΑ εφ' όσον κρατάτε το σπίτι σας στην κορυφαία μορφή και είστε σε μια επιθυμητή κοινότητα, πιθανότατα δεν χάνετε τίποτα καθόλου. Εάν εξετάζετε μια κοινότητα που αναμιγνύεται το μισθωμένο έδαφος, ή το «επίγειο μίσθωμα» δεδομένου ότι μερικοί λαοί την καλούν, κατόπιν εξετάστε ποιο άλλο μπορείτε τη διαπραγμάτευση.
Εδώ και σε άλλες περιοχές, μερικές πάρκα έδαφος-μισθώσεων ή κοινότητες επιτρέπουν σε σας για να ζήσουν ζωή όπως έναν από τον πλούσιο χωρίς πληρωμή για το και χωρίς το χρόνο και κόστος της συντήρησης. Μπορείτε να πάρετε τα οφέλη όπως οι πισίνες, οι ιδιωτικές παραλίες, οι μαρίνες, τα γήπεδα αντισφαίρισης, η κοπή χλόης, η αφαίρεση απορριμμάτων, καθημερινά ή η ωριαία κίνηση-bys-κίνηση ασφάλειας, κ.λπ. Οι κοινότητες που ξέρω για αυτήν είναι «στην αμοιβή απλές», που είναι όπου είστε κύριος του εδάφους σας, δεν παρέχετε όλα αυτά τα οφέλη, (αν και ξέρω για πολλά που παρέχουν μερικών).
Εξετάστε ότι τι είναι εσείς θελήστε από το σπίτι ή από ένα σπίτι διακοπών. Εάν η χαμηλή συντήρηση είναι μια προτεραιότητα για σας σε αυτό το σημείο, η κατασκευασμένη εγχώρια κοινότητα μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή, ίσως. Επίσης, πρέπει να εξετάσετε πόσο είστε πρόθυμοι να ξοδεψετε σε ένα σπίτι διακοπών. Αυτό θα κρατήσει ένα σημαντικό ρουλεμάν σε αυτό που θα αγοράσετε τελικά. Υπάρχουν πολλές επιλογές για τους ανθρώπους που είναι στην κατάστασή σας. Πρέπει ακριβώς να ισορροπήσετε το σας θέλετε και χρειάζεστε στη διαταγή προτεραιότητας. Έπειτα, εξετάστε τους πόρους χρηματοδότησής σας. Υπάρχουν πολλοί επιθυμητοί παράγοντες στην ιδιοκτησία κάθε διαφορετικού τύπου κατοικημένης ακίνητης περιουσίας. Το μόνο που ρωτάμε, είναι ότι για τη βελτιωμένη ευτυχία ΣΑΣ, παρακαλώ εξετάστε τον τρόπο ζωής αντί μόνο της εκτίμησης επένδυσης!
Πνευματικά δικαιώματα 2004 από Jody Hudson
Άλλα άρθρα από Jody μπορούν να βρεθούν
http://www.kate-jody.com/essays/index.html
Jody Hudson: MrJodyHudson@earthlink.net και www.Kate-Jody.com
Το Jody Hudson αυξήθηκε ως αγρότης στο Ντελαγουέρ. Το 1969 αυτός και ο πατέρας του άρχισαν «τα σπίτια αντί των συγκομιδών» στο έδαφος. Ήταν πολύ πιό κερδοφόρο. Το 1972 πήρε μια ακίνητη περιουσία licencse. Σε μερικά έτη έγινε ο νεώτερος μεσίτης ακίνητων περιουσιών στην ιστορία του Ντελαγουέρ. Το 1982 που επιλέχτηκε από το cWho είναι cWho στην αμερικανική ακίνητη περιουσία δεδομένου ότι είναι νεώτερο μέλος τότε. Έχει δημιουργήσει περίπου 40 κατοικημένες κοινότητες και την πωλημένη ακίνητη περιουσία στο Ντελαγουέρ και πέρα από τον έθνος. Έχει γράψει διάφορα πολύτιμα άρθρα http://www.kate-jody.com/essays/index.html για σας. Απολαύστε!
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
