Θα έπρεπε να αναχρηματοδοτήσετε;
Υπάρχουν διάφοροι λόγοι που να κάνουν κάποιο να θεωρήσει την υπάρχουσα υποθήκη τους. Κάποιο θα ήταν να αποκτηθεί ένα χαμηλότερο επιτόκιο από τι έχουν αυτήν την περίοδο, με αυτόν τον τρόπο μειώνοντας τις μηνιαίες πληρωμές και χαμηλώνοντας το γενικό κόστος της υποθήκης. Άλλο είναι να το μήκος του δανείου, το οποίο μπορεί να σώσει αρκετά ένα κομμάτι στις πληρωμές ενδιαφέροντος. Τρίτον, κάποιος μπορεί να έχει άλλα χρέη που επιθυμούν να πληρώσουν μακριά, και η αναχρηματοδότηση μπορεί να τους παρέχει μέσα εκείνο το χρέος σε μια γενική χαμηλότερη πληρωμή.
Ένα χαμηλότερο επιτόκιο δεν είναι το μόνο πράγμα που πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά το σκέψη για την αναχρηματοδότηση. Υπάρχουν δαπάνες και αμοιβές που συνδέονται με την αναχρηματοδότηση της υποθήκης σας. Η τράπεζα θα χρεώσει τις αμοιβές, θα υπάρξουν δαπάνες για μια νέα επιθεώρηση και μια νέα αξιολόγηση, αναζήτηση τίτλου, και ούτω καθεξής. Η διαδικασία που πηγαίνουν κατευθείαν είναι παρόμοια με τη διαδικασία ότι το ένα πηγαίνει κατευθείαν να πάρει μια πρώτη υποθήκη. Απαιτεί μια νέα αίτηση με έναν νέο πιστωτικό έλεγχο, την έρευνα, και μερικές φορές μια αξιολόγηση. Δεδομένου ότι είναι με μια πρώτη υποθήκη, αυτό μπορεί να είναι μια μακροχρόνια και δαπανηρή διαδικασία.
Γενικά, έχει νόημα που αναχρηματοδοτεί εάν το επιτόκιο στο νέο δάνειο είναι τουλάχιστον δύο ποσοστιαίες μονάδες χαμηλότερες από αυτή του τρέχοντος δανείου, αν και αυτό είναι όχι πάντα η περίπτωση. Μερικά πράγματα που πρέπει να λάβουν υπόψη είναι το συνολικό κόστος της αναχρηματοδότησης, η συνολική μηνιαία αποταμίευση, και πόσο καιρό προγραμματίζετε να μείνετε στο σπίτι σας αφότου αναχρηματοδοτείτε. Μπορείτε να υπολογίσετε πόσο καιρό θα σας πάρει σε ισορροπημένου προϋπολογισμού στην αναχρηματοδότηση των δαπανών με τη διαίρεση του συνολικού κόστους αναχρηματοδοτεί από το μηνιαίο ποσό που θα σώζετε. Παραδείγματος χάριν, εάν το κόστος είναι $2.500, και μειώνετε τις μηνιαίες πληρωμές σας κοντά $100, κατόπιν θα διαρκέσει 25 μήνες στην έναρξη βλέποντας την αποταμίευση από το μειωμένο ποσοστό υποθηκών. Εάν προγραμματίζετε στην παραμονή στο σπίτι σας μακρύτερο από αυτό, κατόπιν μπορεί ακριβώς να έχει νόημα για σας.
Ένας άλλος λόγος ότι κάποιος να θεωρήσει είναι εάν προσπαθούν να παγιώσουν το χρέος. Σε τέτοιες περιπτώσεις, υπάρχει επίσης ο φορολογικός αντίκτυπος ότι κάποιος πρέπει να εξετάσει. Πολλοί τύποι δανείου δεν είναι εκπίπτοντες φορολογίας, ενώ τα ενυπόθηκα δάνεια είναι. Επομένως για εκείνο τον λόγο μόνο μπορεί να είναι μια καλή ιδέα να παγιωθεί το ανεξόφλητο χρέος πιστωτικών καρτών, τα δάνεια σπουδαστών, τα δάνεια αυτοκινήτων, καθώς επίσης και άλλα.
Μερικοί άνθρωποι δεν μπορούν να έχουν μια επιλογή για την αναχρηματοδότηση, είναι ένας μούστος για τους. Αυτό συμβαίνει σε περιπτώσεις όπου έχουν ένα δάνειο με μια πληρωμή μπαλονιών που εμφανίζονται και καμία επιλογή μετατροπής. Στις περιπτώσεις όπως αυτό το καλύτερο που μπορεί να γίνει είναι να αναχρηματοδοτηθεί η υποθήκη μερικοί μήνες προτού η πληρωμή μπαλονιών να είσαι οφειλόμενη.
Εάν αποφασίζετε ότι οι δαπάνες συνδεμένος με να κάνουν αναχρηματοδοτούν αντισταθμίζετε τα οφέλη, πρέπει να ρωτήσετε την τράπεζα ή το οικονομικό όργανο σας εάν μπορείτε να πάρετε μερικούς από τους όρους που θέλετε με τη συμφωνία με μια τροποποίηση του τρέχοντος δανείου σας. Εντούτοις επιλέγετε να πάτε, να θυμηθείτε ότι έχει πάντα νόημα για να συσκεφτεί με έναν επαγγελματία υποθηκών πρίν κάνει την κίνησή σας. Αυτό μπορεί να καταλήξει σας και χρόνο και χρήματα. Πρέπει επίσης να κάνετε την έρευνα πρίν λαμβάνετε μια απόφαση. Ξοδεψτε κάποιο χρόνο στον Ιστό που εξοικειώνεται με αυτό που αποκτάστε. Πάρτε το χρόνο να διαβαστεί επάνω επάνω και να γίνει κατανοητά τι οι επιλογές σας είναι.
Περισσότεροι στην αναχρηματοδότηση υποθηκών.
Michael VanDeMar
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
