Η αλλαγή στο νόμο του Τέξας μπορεί να καταστήσει τις αντίστροφες υποθήκες δημοφιλέστερες
Το Τέξας ήταν ένα από τα τελευταία κράτη για να επιτρέψει στους ιδιοκτήτες σπιτιού για να πάρει έξω κατ' οίκον τα δάνεια δικαιοσύνης. Οι νόμοι που κρατούν από το δέκατο έννατο αιώνα απαγόρευσαν αυστηρά το δανεισμό εγχώριας δικαιοσύνης, ως νομοθέτες φοβισμένους ότι οι αδίστακτοι δανειστές θα εκμεταλλεύονταν τους ιδιοκτήτες σπιτιού με σκοπό την κατάσχεση των σπιτιών τους μέσω του αποκλεισμού. Αυτό το κατέστησε αδύνατο για τους πολίτες του απομονωμένου κράτους αστεριών να χρησιμοποιήσουν τη δικαιοσύνη τους για τις εγχώριες βελτιώσεις, τη σταθεροποίηση χρέους ή την πληρωμή των ιατρικών λογαριασμών, όπως οι ιδιοκτήτες σπιτιού σε άλλα κράτη μπορούν να κάνουν.
Το 1997, το σύνταγμα του Τέξας τροποποιήθηκε για να επιτρέψει στους ιδιοκτήτες σπιτιού για να δανειστεί ενάντια στην εγχώρια δικαιοσύνη τους. Η τροποποίηση επέτρεψε τα παραδοσιακά δάνεια όρου, γραμμές πίστωσης, και αντίστροφες υποθήκες, αλλά δεν επέτρεψε μια γραμμή πίστωσης σε μια αντίστροφη υποθήκη.
Σε μια αντίστροφη υποθήκη, οι ιδιοκτήτες των σπιτιών που είναι τουλάχιστον 62 ετών μπορούν να δανειστούν ενάντια στη δικαιοσύνη στο σπίτι τους. Δεν χρειάζονται την αμοιβή η πλάτη χρημάτων έως ότου πεθαίνουν, κινούν ή πωλούν το σπίτι. Οι αντίστροφες υποθήκες έχουν γίνει αρκετά δημοφιλείς στα τελευταία έτη, ειδικά στις περιοχές όπως Καλιφόρνια, όπου οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να είναι φτωχοί μετρητών αλλά μπορούν να έχουν πολλή δικαιοσύνη στα σπίτια τους. Εθνικά, σχεδόν 90% των ιδιοκτητών σπιτιού που παίρνουν έξω μια αντίστροφη υποθήκη κάνουν έτσι με μια γραμμή πίστωσης. Στο Τέξας, εντούτοις, οι μόνες επιλογές είναι ένα ποσό κατ' αποκοπή ή μηνιαίες πληρωμές. Υπάρχουν διάφορα πλεονεκτήματα στη λήψη μιας αντίστροφης υποθήκης υπό μορφή γραμμής πίστωσης, παρά ένα ποσό κατ' αποκοπή. Ο σημαντικότερος είναι το γεγονός ότι το ενδιαφέρον είναι μόνο οφειλόμενο όταν προέρχονται πραγματικά τα χρήματα από την πιστωτική γραμμή. Αυτό σώζει στον ιδιοκτήτη σπιτιού τα ουσιαστικά ποσά ενδιαφέροντος κατά τη διάρκεια της ζωής του δανείου όταν συγκρίνεται με payout ποσών κατ' αποκοπή. Οι αντίστροφες υποθήκες είναι αρκετά δημοφιλείς στο Τέξας δεδομένου ότι το νόμο άλλαξαν για να τις επιτρέψει, αλλά οι δανειστές λένε ότι η ζήτηση πρέπει να αυξηθεί αισθητά εάν οι γραμμές πίστωσης επιτρέπονται.
Το νομοθετικό σώμα του Τέξας έχει εγκρίνει πρόσφατα μια συνταγματική τροποποίηση που θα επιτρέψει τις γραμμές αντίστροφων υποθηκών credit.for, και αυτή η τροποποίηση αναμένεται για να είναι στην ψήφο στο Τέξας αυτή η πτώση. Αυτός ο λογαριασμός αναμένεται για να περάσει εύκολα, και μόλις, το Τέξας μπορεί να γίνει το κύριο κράτος στη χώρα για την έκδοση των αντίστροφων υποθηκών.
Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β©πνευματικά δικαιώματα 2005 με το αναδρομικό μάρκετινγκ.
Θ*Θχαρλες Essmeier είναι ο ιδιοκτήτης του αναδρομικού μάρκετινγκ, μια εταιρία που αφιερώνονται στους ενημερωτικούς ιστοχώρους, συμπεριλαμβανομένου τα τέλη του Debt.com, ένας ιστοχώρος που αφιερώνονται στις πληροφορίες σταθεροποίησης χρέους και HomeEquityHelp.net, μια περιοχή που αφιερώνεται στις πληροφορίες για τα δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
