Οι μισθωτές έχουν πολλά να κερδίσει με να ακολουθήσουν κατ' οίκον την ιδιοκτησία
Η αγορά ενός σπιτιού εναντίον της ενοικίασης είναι μια μεγάλη απόφαση που παίρνει την προσεκτική εκτίμηση, δεδομένου ότι οι περισσότεροι σύμβουλοι υποθηκών θα συμφωνήσουν. Αλλά οι ανταμοιβές της εγχώριας ιδιοκτησίας είναι μεγάλες. Για πολλά έτη, η αγοράζοντας ακίνητη περιουσία έχει θεωρηθεί εξαιρετικά κερδοφόρα επένδυση. Είναι ένα επίτευγμα που προσφέρει μια αίσθηση της υπερηφάνειας, της οικονομικής σταθερότητας και των πιθανών φορολογικών πλεονεκτημάτων.
Ναι, υπάρχουν ορισμένες ευθύνες που συνδέονται με την ιδιοκτησία ενός σπιτιού. Οι ιδιοκτήτες θα υποστηρίξουν συχνά τα οφέλη, και για τον προφανή λόγο. Εάν νοικιάζετε, τους βοηθάτε να κάνουν την πληρωμή υποθηκών τους.
Οι αριθμοί είναι αυξανόμενοι εάν εξετάζετε το αυτός ο τρόπος. Εάν πληρώνετε $1.000 το μήνα για ένα διαμέρισμα, και ξέρετε το μίσθωμά σας θα αυξήσει 5% κάθε έτος, κατόπιν κατά τη διάρκεια των επόμενων πέντε ετών θα πληρώσετε τον ιδιοκτήτη σας $66.309. Εάν νοικιάζετε αυτήν την περίοδο ένα σπίτι, μπορείτε πολύ περισσότερο από αυτό κάθε μήνας. Καθένας τρόπος, εσείς δεν κερδίζει καμία δικαιοσύνη με να ξεφλουδίσει έξω αυτήν την μηνιαία δαπάνη κατοικίας και βεβαίως δεν θα ωφεληθείτε όταν ανεβαίνει η αξία ιδιοκτησίας!
Εντούτοις, εάν επρόκειτο να αγοράσετε το σπίτι ή τη συγκυριαρχία σας, θα ήσαστε για τα καλά στο δρόμο σας προς την οικοδόμηση της δικαιοσύνης εντός εκείνης της ίδιας πενταετούς περιόδου. Με την επιλογή ενός καθορισμένης τιμής προγράμματος δανείου, μπορείτε να έχετε την άνεση της γνώσης ότι η μηνιαία πληρωμή υποθηκών σας δεν θα ανεβεί ποτέ. Στην πραγματικότητα, θα είχατε την επιλογή σε ένα χαμηλότερο επιτόκιο σε κάποιο σημείο στο μέλλον εάν πτώση επιτοκίων, και αυτό θα προκαλούσε τη μηνιαία υποχρέωση υποθηκών σας να πάτε κάτω.
Εκτός από την οικοδόμηση της δικαιοσύνης, υπάρχουν φορολογικά πλεονεκτήματα που μπαίνουν στο παιχνίδι με την εγχώρια ιδιοκτησία. Ανάλογα με το φορολογικό υποστήριγμά σας, που είναι κύριο ένα σπίτι είναι συχνά λιγότερο ακριβό από νοικιάζοντας μετά από τους φόρους. Οι πληρωμές ενδιαφέροντος σε μια υποθήκη κάτω από $1 εκατομμύρια είναι φόρος-αφαιρέσιμες, και ο σύμβουλος υποθηκών σας πρέπει να σας βοηθήσει να αξιολογήσετε τα φορολογικά πλεονεκτήματα των διάφορων σεναρίων δανείου, και να μοιραστείτε αυτές τις πληροφορίες με το φορολογικό σύμβουλό σας για να σταχυολογήσει την ανατροφοδότηση εξ ονόματός σας.
Για να βρεί το πρόγραμμα δανείου που είναι σωστό για σας, ο σύμβουλος υποθηκών σας θα πρέπει να αξιολογήσει το μηνιαίο οικιακό εισόδημα, τα τρέχουσα προτερήματα και την αποταμίευσή σας, καθώς επίσης και οποιεσδήποτε μηνιαίες υποχρεώσεις που μπορείτε να έχετε για τις πληρωμές με πιστωτική κάρτα, τις πληρωμές αυτοκινήτων, την υποστήριξη παιδιών, κ.λπ.... Αυτοί οι παράγοντες προεπιλογής, μαζί με την έκθεση του πιστωτικού αποτελέσματός σας, θα καθορίσουν πόσο σπίτι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά και ποιο επιτόκιο εσείς θα πληρώσει για τη χρηματοδότηση. Είναι επίσης σημαντικό να ενημερωθεί ο σύμβουλος υποθηκών σας τι οι μελλοντικοί στόχοι σας είναι, επειδή αυτό θα βοηθήσει το στενό που κάτω η επιλογή δανείου είναι το καλύτερο κατάλληλο για τις μακροπρόθεσμες ανάγκες σας.
Υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι προγραμμάτων δανείου διαθέσιμων, συμπεριλαμβανομένου "χαμηλού" και "κανένασ" κάτω από τα προγράμματα υποθηκών πληρωμής. Αυτοί οι τύποι προγραμμάτων απαιτούν τον οφειλέτη για να παρέχουν λιγότερο από 3 τοις εκατό του ποσού δανείου όπως κάτω από την πληρωμή. Οι δανειστές FHA κυβερνούν ότι η πληρωμή υποθηκών, συμπεριλαμβανομένου του προι4σταμένου, του ενδιαφέροντος, των φόρων και της ασφάλειας (PITI) δεν πρέπει να υπερβεί 31 τοις εκατό του ακαθάριστου εισοδήματός σας, και το PITI συν άλλο μακροπρόθεσμο χρέος (πληρωμές αυτοκινήτων, κ.λπ....) μην πρέπει να υπερβείτε 43 τοις εκατό του ακαθάριστου εισοδήματός σας.
Η κατοικία είναι μια δαπάνη που παίρνει ένα μεγάλο δάγκωμα από το μηνιαίο προϋπολογισμό. Εάν είστε μισθωτής και θεωρείτε ότι "το σπίτι" είναι περισσότερο από ακριβώς κάπου να κρεμαστεί το καπέλο σας, να σκεφτεί για τα πλεονεκτήματα την ακίνητη περιουσία. Μπορεί να είναι χρόνος να ληφθεί το βήμα στην οικοδόμηση της προσωπικής καθαρής αξίας σας ως εγχώριο ιδιοκτήτη.
Το Mical Johnson συνδέεται με το βράχο οικονομικό, Α.Ε., ένας εξουσιοδοτημένος αντίστοιχος δανειστής υποθηκών, τμήμα της Φλώριδας της χρηματοδότησης. Σεμινάρια του κ. Johnson εγχώριου αγοραστή οικοδεσποτών που είναι ανοικτά στο κοινό κάθε μήνας στην περιοχή TampaBay στη Φλώριδα. Η διάταξη θέσεων είναι περιορισμένη. Για να διατηρήσετε το κάθισμά σας στο επόμενο γεγονός, καλέστε 813-833-2568 σε RSVP και λάβετε ένα ελεύθερο αντίγραφο του εγχειριδίου εγχώριων αγοραστών του κ. Johnson's. Μπορείτε επίσης να τον έρθετε σε επαφή με σε http://www.TampaMortgageGuy.com που είναι επίσης συμβάλλοντας συντάκτης σε χττπ://ωωω.Δεψτ-ελεύθερος-προσωπικός- finance.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
