Αντίστροφες υποθήκες: πληροφορίες που πρέπει να ξέρετε
Οι αντίστροφες υποθήκες εκρήγνυνται στη δημοτικότητα και καθώς οι γενιές του baby boom φθάνουν στην ηλικία 62 και πέρα από αυτοί θα γίνουν επιλέξιμες για να επωφεληθούν την εγχώρια δικαιοσύνη τους με μια αντίστροφη υποθήκη.
Μια αντίστροφη υποθήκη είναι ένα στεγαστικό δάνειο ότι δεν ειναι απαραίτητο να ξεπληρώσετε για όσο χρονικό διάστημα ζείτε στο σπίτι σας. Μπορεί να σας πληρωθεί σε σε ένα ποσό κατ' αποκοπή, ως κανονικό μηνιαίο εισόδημα, ή στη The Times και στα ποσά που θέλετε. Το δάνειο και το ενδιαφέρον ξεπληρώνονται μόνο όταν πωλείτε το σπίτι σας, μόνιμα απομάκρυνση, ή κύβος.
CWho είναι επιλέξιμος για μια αντίστροφη υποθήκη;
Όλοι οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να είναι τουλάχιστον 62 χρονών.
Τουλάχιστον ένας ιδιοκτήτης πρέπει να ζήσει στο σπίτι το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Τι είδους τα σπίτια είναι επιλέξιμα για μια αντίστροφη υποθήκη;
Ενιαία οικογένεια, κατοικίες ένας-μονάδων.
Δύο--τέσσερις μονάδα, ιδιοκατοικημένες κατοικίες.
Μερικά συγκυριαρχίες, προγραμματισμένες εξελίξεις μονάδων ή κατασκευασμένα σπίτια.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Οι συνεταιρισμοί και τα περισσότερα τροχόσπιτα δεν είναι επιλέξιμοι.
Πώς μια αντίστροφη υποθήκη λειτουργεί;
Οι περισσότεροι δεν απαιτούν καμία επιστροφή για όσο χρονικό διάστημα ζείτε στο σπίτι σας. Ξεπληρώνονται πλήρως όταν πωλούν οι τελευταίοι κύβοι οφειλετών διαβίωσης, το σπίτι, ή απομακρύνονται μόνιμα. Επειδή δεν κάνετε καμία μηνιαία πληρωμή, το ποσό που οφείλετε γίνεται μεγαλύτερο με την πάροδο του χρόνου. Από το νόμο, δεν μπορείτε ποτέ να οφείλετε περισσότερο από την αξία του σπιτιού σας τότε που το δάνειο ξεπληρώνεται. Συνεχίζετε να είστε κύριος του σπιτιού, έτσι πρέπει να πληρώσετε τους φόρους περιουσίας, την ασφάλεια, και τις επισκευές. Εάν αποτυγχάνετε να πληρώσετε αυτών, ο δανειστής μπορεί να χρησιμοποιήσει το δάνειο για να κάνει τις πληρωμές ή να σας απαιτήσει για να πληρώσει το δάνειο πλήρως.
Πώς λαμβάνετε τα χρήματα από μια αντίστροφη υποθήκη και πόσα χρήματα μπορείτε να πάρετε;
Οι αντίστροφες υποθήκες μπορούν να σας πληρωθούν σε:
- Εντελώς ξαφνικά σε μετρητά
- Ως μηνιαίο εισόδημα
- Ως πιστωτική γραμμή που σας αφήνει να αποφασίσετε πόσο θέλετε και όταν
- Σε οποιοδήποτε συνδυασμό των ανωτέρω.
Το ποσό που παίρνετε συνήθως εξαρτάται από την ηλικία σας, την αξία και τη θέση του σπιτιού σας, και το κόστος του δανείου. Τα μέγιστα ποσά πηγαίνουν χαρακτηριστικά στους παλαιότερους ιδιοκτήτες που ζουν στα ακριβότερα σπίτια που παίρνουν τα δάνεια με το χαμηλότερο κόστος.
Οι περισσότεροι άνθρωποι παίρνουν τα περισσότερα χρήματα από την υποθήκη μετατροπής εγχώριας δικαιοσύνης (ΤΙΜΟΝΙ), ένα ομοσπονδιακά ασφαλισμένο πρόγραμμα.
Τι είναι ο διαφορετικός τύπος αντίστροφων υποθηκών διαθέσιμος;
Τα δάνεια που προσφέρονται από μερικές κράτη και τοπικές κυβερνήσεις είναι γενικά για συγκεκριμένους λόγους, όπως η πληρωμή για τις εγχώριους επισκευές ή τους φόρους περιουσίας. Αυτές είναι οι αντίστροφες υποθήκες χαμηλότερου κόστους. Τα δάνεια που προσφέρονται από μερικές τράπεζες και επιχειρήσεις υποθηκών μπορούν να χρησιμοποιηθούν για οποιοδήποτε σκοπό.
Πόσο μια αντίστροφη υποθήκη κοστίζει;
Οι δαπάνες για τα δάνεια από τις τράπεζες και τις επιχειρήσεις υποθηκών περιλαμβάνουν συνήθως τα εξής:
- Αμοιβή εφαρμογής
- Ασφάλεια
- Αμοιβή αρχικής σύνταξης
- Μηνιαία αμοιβή υπηρεσιών
- Δαπάνες κλεισίματος
- Ενδιαφέρον
Αυτές οι δαπάνες προστίθενται συνήθως στην ισορροπία δανείου (τι οφείλετε). Τα δάνεια HECM είναι σχεδόν πάντα η λιγότερη ακριβή αντίστροφη υποθήκη που μπορείτε να πάρετε από μια τράπεζα ή μια επιχείρηση υποθηκών, και είστε σε πολλές περιπτώσεις σημαντικά λιγότερο δαπανηροί από άλλες αντίστροφες υποθήκες. Οι αντίστροφες υποθήκες είναι οι ακριβότερες στους πρώτους χρόνους του δανείου και γίνονται γενικά λιγότερο δαπανηρές με την πάροδο του χρόνου. Πρίν παίρνει μια αντίστροφη υποθήκη εκτός από μια κυβέρνηση ή ένα δάνειο HECM, εξετάστε προσεκτικά πόσων περισσότερων θα κοστίσει εσείς.
Ποιο άλλο θα έπρεπε να ξέρω για τις αντίστροφες υποθήκες;
Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση σας απαιτεί για να δει έναν ομοσπονδιακά-εγκεκριμένο αντίστροφο σύμβουλο υποθηκών ως τμήμα να πάρει ένα HECM αντίστροφη υποθήκη.
Άλλεν Daniels προσφέρει ένα ελεύθερο σε απευθείας σύνδεση βίντεο για τις αντίστροφες υποθήκες που σας παρουσιάζει πώς να εξαργυρώσει μέσα με τις αντίστροφες υποθήκες. Μπορείτε να δείτε το βίντεο στο http://www.ReverseMortgageTips.com/
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
