Διευθετήσιμος εναντίον των σταθερών υποθηκών ποσοστού
Τα ποσοστά υποθηκών μπορούν είτε να καθοριστούν κατά τη διάρκεια του δανείου σας είτε μπορούν να είναι διευθετήσιμα. Μια διευθετήσιμη υποθήκη ποσοστού είναι ένα δάνειο που οργανώνεται με ένα επιτόκιο που αλλαγές βασισμένες στα προκαθορισμένα κριτήρια, που δένονται πρώτιστα στο ομοσπονδιακό επιτόκιο. Εάν τα επιτόκια είναι επάνω, κατόπιν το επιτόκιό σας στο δάνειό σας θα είναι υψηλότερο, εάν τα επιτόκια είναι χαμηλά από το επιτόκιο στο δάνειό σας θα πάει κάτω.
Οι διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού (ΒΡΑΧΙΟΝΑΣ) είναι γενικά σταθερά επιτόκια για μια χρονική περίοδο και γίνονται έπειτα διευθετήσιμες. Γενικά το εισαγωγικό επιτόκιο για ένα δάνειο ΒΡΑΧΙΟΝΩΝ θα είναι χαμηλότερο από μια σταθερή υποθήκη ποσοστού. Αυτό γίνεται προκειμένου να χαμηλωθούν οι αρχικές πληρωμές και να επιτραπούν οι άνθρωποι για να πάρει έξω τις μεγαλύτερες υποθήκες, ή να τους δώσει τις μικρότερες πληρωμές για την εισαγωγική περίοδο. Αυτό είναι ελκυστικό στους ανθρώπους που μπορούν να ξέρουν ότι το εισόδημά τους θα αυξάνεται κατά τη διάρκεια εκείνης της χρονικής περιόδου.
Εαν πρέπει να επιλεχτούν ένας ΒΡΑΧΙΟΝΑΣ ή ένα σταθερό ποσοστό η υποθήκη έχει συζητηθεί για εφ' όσον έχουν υπάρξει ARMs. Αν και οι άνθρωποι αισθάνονται έντονα και στα δύο στρατόπεδα, τα απλά μαθηματικά μπορούν να σας βοηθήσουν στον καθορισμό ποιου υποθήκη είναι καλύτερη για σας και την προσωπικότητά σας. Η προσωπικότητά σας; Ναι. Μερικοί άνθρωποι δεν είναι άνετοι με οποιαδήποτε αβεβαιότητα στις ζωές τους. Η ιδέα της κατοχής μιας αβέβαιης πληρωμής υποθηκών στο μέλλον μπορεί να τους προκαλέσει περισσότερη πίεση από τα χρήματα που κερδίζουν αξίζουν. Επομένως, παράγοντας το επίπεδο άνεσής σας στην εξίσωση.
Γενικά, ARMs είναι 2 ..3 ή 5 έτη, αν και μπορούν να είναι μακρύτερα ή κοντύτερα. Στο τέλος εκείνης της περιόδου το επιτόκιό σας θα γίνει μεταβλητό εκτός αν πωλείτε το σπίτι σας ή αναχρηματοδοτείτε. Εάν σκέφτεστε ότι η πιθανότητα της πώλησής σας ή της αναχρηματοδότησης εντός της περιόδου του ΒΡΑΧΙΟΝΑ είναι ισχυρή, από τα χαμηλότερα επιτόκια του ΒΡΑΧΙΟΝΑ το δάνειο θα είναι μεγάλου οφέλους σε σας. Εάν σκεφτείτε είναι απίθανο ότι θα πωλήσετε ή θα αναχρηματοδοτήσετε εντός εκείνης της περιόδου, κατόπιν δεν μπορείτε να ωφεληθείτε από έναν ΒΡΑΧΙΟΝΑ.
Το βαρίδι και Robyn είναι ένα νέο παντρεμένο ζευγάρι ακριβώς που αρχίζει. Το βαρίδι είναι στις πωλήσεις διαφήμισης και Robyn είναι δάσκαλος. Το βαρίδι είναι αρκετά βέβαιο ότι το εισόδημά του θα συνεχίσει να αυξάνεται κατά τη διάρκεια των έπειτα αρκετών ετών δεδομένου ότι απασχολείται στον τρόπο του μέχρι να γίνει ανώτερος υπάλληλος απολογισμού. Το εισόδημα του Robyn είναι πιό προβλέψιμο και είναι σε μια ανοδική τάση. Όντας νέο ζεύγος δεν έχουν τις χρηματοδοτήσεις για τις μεγάλες πληρωμές υποθηκών.
Το βαρίδι και Robyn παρουσιάζονται με δύο προτάσεις υποθηκών για την υποθήκη $150.000 τους. Η πρόταση ένα είναι μια σταθερή 30-έτος υποθήκη ποσοστού κατά 6% και άλλη είναι ένας πέντε ετών ΒΡΑΧΙΟΝΑΣ σε ένα εισαγωγικό ποσοστό 5,25%. Οι σταθερές πληρωμές υποθηκών ποσοστού θα ήταν $899.33 το μήνα, εξαιρέσει των φόρων. Ο ΒΡΑΧΙΟΝΑΣ θα είχε μια πέντε ετών περίοδο όπου οι πληρωμές θα ήταν $828.31 το μήνα, εξαιρέσει των φόρων. Το βαρίδι ξέρει ότι ακόμα κι αν μπορεί να αντέξει οικονομικά πρόσθετα $70.00 το μήνα για τη σταθερή υποθήκη ποσοστού, ότι $70 το μήνα μπορούν να ξοδευτούν καλύτερα χτυπώντας κάτω την αρχή κατά τη διάρκεια της περιόδου ΒΡΑΧΙΟΝΩΝ. Είναι περαιτέρω βέβαιος που δεδομένου ότι οι αυξήσεις μισθών του, είναι πιθανό να αναβαθμίσει το σπίτι του μέσα σε πέντε έτη ή να αναχρηματοδοτήσει για να κάνει τις εγχώριες βελτιώσεις. Το βαρίδι και Robyn πήραν το δάνειο ΒΡΑΧΙΟΝΩΝ.
Θ*Ιοχν και Catrina είναι παντρεμένο ζευγάρι με τρία αυξημένα παιδιά. Θ*Ιοχν έχει απασχοληθεί στην ίδια επιχείρηση για 18 έτη και Catrina ήταν με την επιχείρησή της για 12 έτη. Έχουν το συνεπές και σταθερό εισόδημα. Ούτε John ούτε Catrina δεν αναμένει οποιεσδήποτε ουσιαστικές αυξήσεις στους μισθούς τους. Μετά από το τελευταίο παιδί τους που κινήθηκε από το σπίτι αποφάσισαν να συρρικνώσουν και να αγοράσουν ένα μικρότερο σπίτι. Έχουν μια ουσιαστική κάτω πληρωμή και θα παίρνουν μόνο μια υποθήκη $100.000 στο νέο σπίτι τους. Θ*Ιοχν και Catrina παρουσιάζονται με τις ίδιες επιλογές δανείου με το βαρίδι και Robyn ήταν. Θ*Ιοχν και Catrina, εντούτοις, ξέρουν ότι είναι απίθανο αυτοί θα πωλήσει ή θα αναχρηματοδοτήσει στα επόμενα πέντε έτη. Είναι άνετοι με το πρόγραμμα πληρωμής και, επομένως, προτιμούν τη βεβαιότητα της σταθερής υποθήκης ποσοστού.
Υπάρχουν αμέτρητοι ιστοχώροι που προσφέρουν τους υπολογιστές υποθηκών για να καθορίσουν την πληρωμή υποθηκών σας. Για την ευκολία σας προσφέρουμε μιας στην περιοχή μας (εάν δεν πρόκειται να έχετε μιας στην περιοχή σας, μπορούμε να αφαιρέσουμε αυτό, αν και σκέφτομαι ότι it'd είναι καλό να έχει ενός στην περιοχή σας). Μπορείτε να αναθεωρήσετε τα διαφορετικά προγράμματα πληρωμής βασισμένα στα επιτόκια που αναφέρονται για τον καθορισμένης τιμής και το ΒΡΑΧΙΟΝΑ. Μόλις ξέρετε τα διαφορετικά ποσά πληρωμής θα είστε σε θέση να καθορίσετε ποιο δάνειο έχει περισσότερο νόημα για σας και τις μοναδικές περιστάσεις σας.
Ο επαγγελματίας υποθηκών σας πρέπει επίσης να είναι σε θέση να σας βοηθήσει στην αναθεώρηση των επιλογών και τη λήψη της καλύτερης απόφασης για σας. Ο ανοικτότερος και ο τίμιος εσείς είναι με τον επαγγελματία υποθηκών σας που ο χρησιμότερος αυτοί θα είναι. Είναι μόνο εάν οπλίζονται με τις πλήρεις και τίμιες πληροφορίες ότι θα είναι σε θέση να σας υποβάλουν συστάσεις σε.
Ο κυνηγός Ethan είναι ο συντάκτης πολλών σχετικών με την πίστωση άρθρων. Εάν ψάχνετε τη βοήθεια με τα εγχώρια δάνεια ή οποιοδήποτε τύπο πιστωτικού ζητήματος παρακαλώ μας επισκεφτείτε σε http://www.homeloanave.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
