Γιατί πάρτε προ-εγκεκριμένος για μια υποθήκη;
Ένα από τα σημαντικότερα βήματα στη διαδικασία εγχώριας αγοράς παίρνει προ-εγκεκριμένο το νωρίτερο δυνατόν.
Η διαδικασία προ-έγκρισης σας περιλαμβάνει που μιλάτε με έναν δανειστή υποθηκών για την οικονομική κατάστασή σας, ποιο you'd επιθυμεί να ολοκληρώσει, και οποιεσδήποτε ανησυχίες που έχετε. Οπλισμένος με εκείνες τις πληροφορίες, ένας δανειστής υποθηκών μπορεί να λάβει μια έγκριση από έναν δανειστή μέχρι ένα διευκρινισμένο ποσό δανείου και να παρέχει σε σας τις μηνιαίες πληροφορίες πληρωμής και τις πληροφορίες δαπανών κλεισίματος.
Υπάρχουν πολλά οφέλη να πάρουν προ-εγκεκριμένοι. Κατ' αρχάς, Realtors θα ξοδεψει περισσότερο χρόνο που βοηθά σας με την εγχώρια αναζήτησή σας εάν είναι βέβαιοι θα είστε σε θέση να λάβετε τη χρηματοδότηση μόλις εντοπίσετε ένα σπίτι ενδιαφέρεστε για την αγορά. Δεύτερον, η θέληση του πωλητή αντιμετωπίζει την προσφορά σας σοβαρότερα δεδομένου ότι ξέρουν ότι θα εγκριθείτε για μια υποθήκη -- και δεν θα διακινδυνεύσουν το βγάλσιμο του σπιτιού τους από την αγορά για να ανακαλύψει μόνο τη διαπραγμάτευση πρόκειται να πέσει μέσω 30 ημερών αργότερα. Τέλος, δεδομένου ότι ξέρετε έχετε εγκριθεί και ένα μεγάλο μέρος της γραφικής εργασίας έχει υποβληθεί σε επεξεργασία ήδη, είστε μέσα για μια πολύ λιγότερο αγχωτική εμπειρία.
Γιατί είναι σημαντικό να γίνει αυτό το νωρίτερο δυνατόν;
Η έκθεση πολλών ανώτερων υπαλλήλων δανείου που πάνω από 50% των πιστωτικών εκθέσεων αυτοί βλέπουνε απαριθμεί τις ανακριβείς πληροφορίες. Αυτές οι ανακριβείς πληροφορίες θα μπορούσαν να είναι η διαφορά μεταξύ σας που παίρνετε ένα δάνειο ή που δεν παίρνετε ένα δάνειο - που παίρνει ένα ποσοστό 5% ή που παίρνει ένα ποσοστό 7,0%. Όσο νωρίτεα αυτά τα λάθη βρίσκονται, πιό σύντομα μπορούν να διορθωθούν.
Έτσι, τι εσείς χρειάζεται για τη διαδικασία προ-έγκρισης;
Εδώ ένας κατάλογος εγγράφων ο δανειστής υποθηκών σας θα θελήσει να δει αρχικά τα αντίγραφα:
* W2's από τα τελευταία 2 έτη
* Φορολογικές επιστροφές από τα τελευταία 2 έτη
* Πληρώστε το στέλεχος από τις τελευταίες 30 ημέρες
* Δηλώσεις τράπεζας & μεσιτειών από τους τελευταίους 3 μήνες
Η πρόσθετη τεκμηρίωση θα απαιτηθεί ανάλογα με τη συγκεκριμένη κατάστασή σας και καθώς η διαδικασία προχωρεί.
Ο δανειστής υποθηκών σας θα περάσει μέσω μιας αίτησης δανείου με σας, η οποία καλύπτει τις ερωτήσεις σχετικές με την τρέχουσα κατοικία, τη θέση απασχόλησης, την οικογενειακή κατάστασή σας, κ.λπ.... Θα υπάρξει μια σειρά κοινοποιήσεων που να υπογράψετε επίσης - μερικές που απαιτούνται θα πρέπει από το κράτος ή την ομοσπονδιακή κυβέρνηση που ενημερώνει σας για τα δικαιώματά σας στη διαδικασία.
Με την εφαρμογή και τις κοινοποιήσεις υπογεγραμμένες, η ενισχυτική τεκμηρίωση εσείς παρείχε, και μια κατανόηση αυτού που ελπίζετε να ολοκληρώσετε, ο δανειστής υποθηκών είναι αναμένει για να υποβάλει "το δάνειό σασ" μέσω αυτού που κάλεσε τη "αυτοματοποιημένη ασφάλιση". Εντός λεπτών, εκτός αν η κατάστασή σας απαιτεί έναν ασφαλιστή για να αναθεωρήσει προσωπικά το αρχείο σας, θα έχετε μια απάντηση στην αίτηση δανείου σας.
Τώρα που έχετε μια έγκριση, ο δανειστής υποθηκών σας θα εκδώσει μια επιστολή προ-έγκρισης περιγράφοντας τους όρους της έγκρισής σας. Το Realtor σας θα ζητήσει ένα αντίγραφο αυτής της επιστολής (χαρακτηριστικά προτού να αρχίσουν σας σπίτια) και θα περιλάβει ένα αντίγραφο με οποιαδήποτε προσφορά που υποβάλλετε σε μια ιδιοκτησία.
Τώρα είναι χρόνος για το μέρος διασκέδασης; έρευνα των σπιτιών!
Ο Chris Rocks είναι ένας επιτυχείς σύμβουλος και ένας συγγραφέας υποθηκών που βρίσκονται από το Σικάγο, IL.
Ιστοχώρος URL: http://www.loansbyrocks.com
Διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου επαφών: chris@loansbyrocks.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
