Εγχώριες υποθήκες: σκεφτείτε προτού να δανειστείτε
Στη σημερινή υπερθερμαμένη στεγαστική αγορά, οι δανειστές το καθιστούν ευκολότερο και ευκολότερο να πάρουν μια υποθήκη. Παραδείγματος χάριν, μερικοί δανειστές έχουν χαμηλώσει το πιστωτικό αποτέλεσμα που απαιτείται για να είναι κατάλληλους για μια υποθήκη. Άλλοι έχουν αυξήσει το φορτίο χρέους που οι οφειλέτες μπορούν να φέρουν ή έχουν διευκολύνει τους οφειλέτες να πάρουν τα δάνεια παρέχοντας λίγη τεκμηρίωση. Σε μερικές περιπτώσεις, οι δανειστές έχουν διευκολύνει ακόμη και τους ανθρώπους να δανειστούν τα χρήματα για να αγοράσουν τις ιδιότητες επένδυσης.
Υπάρχουν επίσης πολλά είδη υποθηκών διαθέσιμων σήμερα που δεν ήταν ποτέ διαθέσιμα πριν. Υπάρχουν υποθήκες ενδιαφέροντος μόνο, διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού (όπλα) για 3.5 ή 10 έτη και διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού με τις πληρωμές μπαλονιών στο τέλος πέντε ή δεκαετής περίοδος.
Υπάρχουν ακόμη και διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού που έχουν τα εισαγωγικά ποσοστά τόσο χαμηλά όπως 1% και που δίνουν στους οφειλέτες τις πολλαπλάσιες επιλογές πληρωμής.
Lenders που χρησιμοποιείται επίσης στο δάνειο μόνο 80 τοις εκατό της αξίας ενός σπιτιού, που σημαίνουν ότι ο οφειλέτης έπρεπε να βρεί 20 τοις εκατό ως κάτω - πληρωμή. Έτσι, εάν θελήσατε να αγοράσετε ένα σπίτι που εκτιμήθηκε σε $150.000, έπρεπε να καταγράψετε τουλάχιστον $30.000. Αυτό να είναι δύσκολο, αλλά τουλάχιστον αρχίσατε με $30.000 στη δικαιοσύνη στο σπίτι σας.
Αυτά τα πρότυπα χαμήλωσαν έπειτα σε δέκα τοις εκατό, σημαίνοντας χρειαστήκατε μόνο $15.000 για να αγοράσετε εκείνο το σπίτι $150.000.
Σήμερα, είναι δυνατό να βρεθούν οι μεσίτες υποθηκών που θα δανείσουν 100 τοις εκατό της αξίας σπιτιού ή ακόμα και περισσότερων από 100 τοις εκατό.
Αυτό μπορεί να είναι καλές ειδήσεις για τις οικογένειες που, μέχρι τώρα, να μην είναι σε θέση να αντέξουν οικονομικά $10.000 ή $20.000 κάτω - πληρωμή. Αλλά πρέπει να είστε προσεκτικοί. Μερικοί αδίστακτοι δανειστές μπορούν να προσπαθήσουν να σας πωλήσουν μια υποθήκη που δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά πραγματικά. Πέστε μηνιαίος καθαρός ότι σας πληρώνει (μετά από τους φόρους και άλλες αφαιρέσεις) είναι $4.000. Βρίσκετε ένα σπίτι για $150.000 και έναν μεσίτη υποθηκών πρόθυμο να δανείσει 100% ή το σύνολο $150.000. Ένα 30-έτος καθόρισε το δάνειο FHA (εξαιρέσει των φόρων και της ασφάλειας) θα έχει μια μηνιαία πληρωμή περίπου $851.00. Η συνολική μηνιαία πληρωμή PITI (με τους φόρους και την ασφάλεια) θα ήταν πιθανότατα στενή σε $1.000.
Μια καλή εμπειροτεχνική μέθοδος είναι ότι το κόστος κατοικίας σας δεν πρέπει να υπερβεί 20 τοις εκατό καθαρού μηνιαίου καθαρού σας πληρώνει (μετά από τους φόρους και άλλες αφαιρέσεις). Αυτό σημαίνει ότι για μια μηνιαία πληρωμή υποθηκών $1.000, το καθαρό μηνιαίο εισόδημά σας πρέπει να είναι τουλάχιστον $5.000. Εάν το εισόδημά σας ήταν μόνο $4.000 μηνιαίως, θα ξοδεύατε περίπου 25% του εισοδήματός σας στην κατοικία μόνο.
Προτού να αναλάβετε αυτό το είδος υποχρέωσης, πρέπει να πάρετε έναν μακρύ, σκληρός εξετάστε τις άλλες υποχρεώσεις σας, όπως οι πληρωμές αυτοκινήτων, εκπαίδευση, και η ασφάλεια για να σιγουρευτεί εσείς μπορεί να καλύψει τους καθώς επίσης και τα κανονικά έξοδα διαμονής σας.
Οι εύκολες, κανένας-κάτω υποθήκες μπορούν να είναι πολύ βάζοντας στον πειρασμό, αλλά είναι σημαντικό ότι καταλαβαίνετε τους ακριβείς όρους και ότι μπορείτε να τις συναντήσετε χωρίς να τονίσετε τους πόρους χρηματοδότησής σας.
Δωρεάν βοηθήστε με το χρέος και η πίστωση, προσυπογράφει σήμερα στο ελεύθερο ενημερωτικό δελτίο ηλεκτρονικού ταχυδρομείου Ντάγκλας Hanna «8 απλά βήματα στη απαλλαγή φόρου» στο http://www.all-in-one-info.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
