Εγχώρια δάνεια; θα αγοράζατε ένα σπίτι χωρίς μια επιθεώρηση;
Η αγορά κατοικίας έχει εκραγεί, με τις εγχώριες τιμές που αυξάνονται πέρα από όλο το λόγο σε μερικές αγορές. Οι εγχώριες τιμές έχουν διπλασιαστεί ή έχουν τριπλασιαστεί κατά τη διάρκεια των τελευταίων πέντε ετών, και σε μερικές πόλεις, οι αξίες ερώτησης των σπιτιών θεωρούνται μόνο για να προταθούν ανοίγοντας τις προσφορές. Τα σπίτια πωλούν συχνά σε μερικές ημέρες ή ακόμα και ώρες, και οι δυνάμει αγοραστές είναι κουραστικοί να χάσουν έξω στους υψηλότερους πλειοδότες. Προκειμένου να επιτευχθεί ένα πλεονέκτημα πέρα από άλλους πλειοδότες, μερικοί άνθρωποι προσφέρουν να αγοράσουν τα σπίτια χωρίς μια επαγγελματική επιθεώρηση. Τι κερδίζουν από μια τέτοια προσφορά; Είναι η πτώση μια επιθεώρηση ένα ΕΝΤΑΞΕΙ πράγμα για έναν αγοραστή για να κάνει;
Παραδοσιακά, μια επαγγελματική εγχώρια επιθεώρηση είναι ένα εκτιμημένο συστατικό της διαδικασίας εγχώριας αγοράς. Ενώ οι επιθεωρήσεις απαιτούνται σπάνια από το νόμο, οι περισσότεροι αγοραστές θα προτιμούσαν να έχουν οποιοδήποτε σπίτι που να αγοράσουν επιθεωρημένος πρίν δεσμεύουν στην αγορά. Οι επιθεωρητές ψάχνουν τα προβλήματα με τα θεμέλια, την υδραυλική εγκατάσταση, την καλωδίωση, και την προσβολή τερμιτών. Επιπλέον, ελέγχουν συχνά για να σιγουρευτούν ότι το σπίτι συναντά την οικοδόμηση, το χωρισμό, και τους κώδικες ανακούφισης. Το τέλος αρκετών δολαρίων, που καταβάλλεται από τον αγοραστή, μπορεί να αποδειχθεί μια συμφωνία εάν η επιθεώρηση καθορίζει ότι το σπίτι χρειάζεται χιλιάδες δολάρια στις επισκευές. Σε εκείνο το σημείο, ο αγοραστής μπορεί να εγκαταλείψει το σπίτι ή να διαπραγματευτεί έναν οικονομικό συμβιβασμό με τον πωλητή με τις ελπίδες του επισκευής το πρόβλημα πριν από την πώληση.
Η τρέχουσα αγορά κατοικίας έχει επιφέρει πολλές αλλαγές στους παραδοσιακούς κανόνες ακίνητων περιουσιών. Οι αγοραστές που θέλουν μια "άκρη" πέρα από άλλους πλειοδότες στις αγορές όπου οι πωλήσεις είναι βιαστικές να προσφέρουν να αγοράσουν το σπίτι χωρίς μια επιθεώρηση. Αυτό να παρακινήσει τον ιδιοκτήτη για να πωλήσει σε τους, παρά έναν άλλο αγοραστή που να επιμείνει επάνω στην επιθεώρηση. Εν ολίγοις, αυτοί οι αγοραστές προσφέρουν να πάρουν το σπίτι σε πραγματική βάση. Υπάρχει οποιοδήποτε όφελος σε αυτό;
Οι περισσότεροι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών συμφωνούν ότι είναι ανόητο να αγοραστεί ένα σπίτι χωρίς μια προγενέστερη επιθεώρηση. Ενώ μερικά προβλήματα μπορούν εύκολα να δουν από ακόμα και τον πιό περιστασιακό των ξεφυλλιστών, άλλοι, όπως η προσβολή τερμιτών ή ένα ραγισμένο ίδρυμα, μόνο να παρατηρηθούν από έναν επαγγελματικό επιθεωρητή. Αυτά τα προβλήματα μπορούν να κοστίσουν δεκάδες χιλιάδων δολάρια στην επισκευή, και σε μερικές περιπτώσεις, ακόμη και να καταστήσει το σπίτι νόμιμα uninhabitable. Καθένας που προσφέρει να αγοράσει ένα σπίτι χωρίς μια επιθεώρηση διατρέχει έναν σοβαρό κίνδυνο, δεδομένου ότι μπόρεσαν να βρεθούν ο ιδιοκτήτης ενός σπιτιού που δεν μπορεί να αντέξει οικονομικά να επισκευάσει. Μπορεί να μην υπάρξει ακόμη και οποιοδήποτε όφελος στην αγορά χωρίς μια επιθεώρηση, όπως τα περισσότερα σπίτια στις καυτές αγορές πωλούν για περισσότερο από την τιμή ερώτησης εάν το σπίτι επιθεωρείται ή όχι. Εάν δεν μπορείτε να επιθεωρήσετε ένα σπίτι πριν από την αγορά, θα ήταν πιθανώς σοφό να περάσει και να περιμένει μια άλλη κατάλληλη ιδιοκτησία να έρθει εμπρός.
Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β©πνευματικά δικαιώματα 2005 με το αναδρομικό μάρκετινγκ.
Θ*Θχαρλες Essmeier είναι ο ιδιοκτήτης του αναδρομικού μάρκετινγκ, μια εταιρία που αφιερώνονται στους ενημερωτικούς ιστοχώρους, συμπεριλαμβανομένου τα τέλη του Debt.com, ένας ιστοχώρος που αφιερώνονται στη σταθεροποίηση χρέους και τις πληροφορίες πιστωτικής παροχής συμβουλών και HomeEquityHelp.net, μια περιοχή που αφιερώνεται στις πληροφορίες για τις υποθήκες και τα δάνεια εγχώριας δικαιοσύνησ.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
