Πώς να συγκρίνει τις σταθερές υποθήκες ποσοστού και τις διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού
Υπάρχουν πολλοί τύποι υποθηκών, και περισσότερο ξέρετε για τις προτού να αρχίσετε, ο καλύτερος. Για να συγκρίνεται μια διευθετήσιμη υποθήκη ποσοστού με άλλη ή με μια καθορισμένης τιμής υποθήκη, πρέπει να ξέρετε για τους δείκτες, τα περιθώρια, τις εκπτώσεις, τα καλύμματα, την αρνητική χρεωλυσία, και τη μετατρεψιμότητα. Πρέπει να εξετάσετε το μέγιστο ποσό η μηνιαία πληρωμή που σας θα μπορούσε να αυξηθεί. Οι σημαντικότεροι, πρέπει να συγκρίνετε τι να συμβεί στις δαπάνες υποθηκών σας με τη μελλοντική δυνατότητά σας να πληρώσετε.
ΣΤΑΘΕΡΕΣ ΥΠΟΘΗΚΕΣ ΠΟΣΟΣΤΟΥ
Σε μια καθορισμένης τιμής υποθήκη, το επιτόκιό σας μένει το ίδιο για τον όρο της υποθήκης. Το κύριο πλεονέκτημα μιας καθορισμένης τιμής υποθήκης είναι ότι ξέρετε πάντα ακριβώς πόση πληρωμή υποθηκών σας θα είναι, και μπορείτε να προγραμματίσετε για το.
Οφέλη και πλεονεκτήματα:
- Χαμηλά ποσοστά για τον πλήρη όρο της υποθήκης σας
- Ασφάλεια μιας σταθερής μηνιαίας πληρωμής για τη ζωή σας δάνειο, ανεξάρτητα από τις διακυμάνσεις στα επιτόκια
- Περισσότερη σταθερότητα μπορεί να σας δώσει το ειρήνη-$$$-ΜΥΑΛΌ
Μειονεκτήματα
- Υψηλότερες αρχικές μηνιαίες πληρωμές έναντι σε εκείνοι των διευθετήσιμων υποθηκών ποσοστού
- Λιγότερη ευελιξία
ΔΙΕΥΘΕΤΗΣΙΜΗ ΥΠΟΘΗΚΗ ΠΟΣΟΣΤΟΥ (ΒΡΑΧΙΟΝΑΣ).
Με αυτό το είδος υποθήκης, το επιτόκιο και οι μηνιαίες πληρωμές σας αρχίζουν συνήθως χαμηλότερο από μια καθορισμένης τιμής υποθήκη. Αλλά το ποσοστό και η πληρωμή σας μπορούν να αλλάξουν είτε πάνω η κάτω, τόσο συχνά όπως μιά φορά είτε δύο φορές το χρόνο. Η ρύθμιση είναι δεμένη σε έναν οικονομικό δείκτη. Καθ' όλη τη διάρκεια της ζωής εκείνου του δανείου, ο προι4στάμενος και η πληρωμή ενδιαφέροντος θα ρυθμίσουν περιοδικά βασισμένος στις διακυμάνσεις στο επιτόκιο.
Οφέλη και πλεονεκτήματα:
- Χαμηλότερες αρχικές πληρωμές λόγω στο χαμηλότερο επιτόκιο αρχής
- Δυνατότητα να είναι κατάλληλο για ένα υψηλότερο ποσό δανείου λόγω στα χαμηλότερα αρχικά επιτόκια
- Χαμηλότερες πληρωμές ενδιαφέροντος εάν οι πτώσεις επιτοκίου κατά τη διάρκεια του χρόνου
- Τα καλύμματα επιτοκίου περιορίζουν τη μέγιστη πληρωμή ενδιαφέροντος που επιτρέπεται για το δάνειο
Μειονεκτήματα
- Η μελλοντική μηνιαία πληρωμή σας είναι αβέβαιη.
- Το αρχικό χαμηλότερο επιτόκιο και οι μηνιαίες πληρωμές είναι προσωρινά και ισχύουν για την πρώτη περίοδο ρύθμισης. Συνήθως, το επιτόκιο θα αυξηθεί μετά από την αρχική περίοδο ρύθμισης.
- Υψηλότερες πληρωμές ενδιαφέροντος εάν το επιτόκιο αυξάνεται κατά τη διάρκεια του χρόνου
ΠΕΡΙΛΗΨΗ
Μια σταθερή υποθήκη ποσοστού θα σας προσφέρει την ασφάλεια της γνώσης ότι το ποσοστό τόκου στεγαστικών δανείων σας δεν θα αλλάξει κατά την περίοδο του σταθερού ποσοστού σας. Το πλεονέκτημα μιας διευθετήσιμης υποθήκης ποσοστού είναι ότι μπορείτε να είστε σε θέση να αντέξετε οικονομικά ένα ακριβότερο σπίτι επειδή το αρχικό επιτόκιό σας θα είναι χαμηλότερο. Μια καθορισμένης τιμής υποθήκη εφαρμόζει το ίδιο επιτόκιο προς τις μηνιαίες πληρωμές δανείου για τη ζωή του δανείου. Οι καθορισμένης τιμής υποθήκες είναι απλούστερες και ευκολότερες να καταλάβουν από ARMs. Είναι ασφαλέστεροι για τον αγοραστή και είναι πολύ δημοφιλείς με τους πρώτους εγχώριους αγοραστές. Δεδομένου ότι ο κίνδυνος για το δανειστή είναι υψηλότερος, οι καθορισμένης τιμής υποθήκες έχουν γενικά τα υψηλότερα επιτόκια από ARMs. Μια σταθερή υποθήκη ποσοστού είναι ιδανική για καθεμία που συμπαθεί στον προϋπολογισμό τις μηνιαίες δαπάνες και προγραμματίζει να κρατήσει το σπίτι τους για αρκετά έτη.
Μια πιό λεπτομερής έκδοση αυτού του άρθρου συμπεριλαμβανομένου ενός γλωσσαρίου όρων είναι διαθέσιμη σε: http://www.us-banks.org/archives/1970
[ Αποκήρυξη: Αυτό το άρθρο παρέχεται για τους λόγους πληροφόρησης μόνο. Καμία εξουσιοδότηση είτε δεν εκφράζεται είτε υπονοείται. Κάτω από καμία περίσταση ο συντάκτης θα είναι υπεύθυνος για οποιαδήποτε απώλεια ή ζημία που προκαλείται από την εμπιστοσύνη ενός χρήστη σε αυτές τις πληροφορίες. ]
Τα πνευματικά δικαιώματα Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β© 2005, Chileshe Mwape γράφουν για τον οδηγό αμερικανικών τραπεζών: http://www.us-banks.org/. πληροφοριακές άρθρα ευρημάτων και ιστορίες ειδήσεων για τις τραπεζικές εργασίες και τη χρηματοδότηση.
Αυτό το άρθρο μπορεί να ανατυπωθεί εφ' όσον όλες οι ανωτέρω συνδέσεις είναι ενεργές και clickable.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
