Προγραμματίστε το σπίτι σας με την ακολουθία μερικών απλών βημάτων
Τα συνήθεια-εγχώριες σχέδια και οι προδιαγραφές χαρακτηριστικά δημιουργούνται μέσω μιας διαδικασίας τέσσερις-βημάτων, ως εξής:
1. Ο αγοραστής φέρνει τις ιδέες του/της για το σπίτι στον πίνακα ή στον αγοραστή και ο οικοδόμος αναπτύσσει μερικές προκαταρκτικές ιδέες από κοινού. Πολύ συχνά, οι αγοραστές έχουν σώσει τις εικόνες, τα άρθρα, τα σχέδια ορόφων και άλλα κομμάτια των πληροφοριών σχετικά με το σπίτι ονείρου τους. Ο σχεδιαστής και ο οικοδόμος μπορούν να χρησιμοποιήσουν τα αποκόμματά σας για να δημιουργήσουν ένα σχέδιο για ένα σπίτι που είναι οικοδομήσιμο και θα ικανοποιήσουν τις ανάγκες σας και θα εγκαταστήσουν τον προϋπολογισμό σας.
2. Ο σχεδιαστής αρχίζει τα προκαταρκτικά σχέδια βασισμένα στις ιδέες και τις συνομιλίες σας με σας και τον οικοδόμο. Τα προκαταρκτικά σχέδια αποτελούνται από τα τραχιά σκίτσα των προτεινόμενων σχεδίων και των επιπέδων ορόφων, τις προβολές για το μέγεθος και τη θέση των διάφορων δωματίων και τις έννοιες για την τοποθέτηση του σπιτιού στο μέρος. Οι ακριβείς προϋπολογισμοί δαπανών δεν μπορούν να υπολογιστούν σε αυτή τη φάση, αλλά ο οικοδόμος και ο σχεδιαστής μπορούν να καθοδηγήσουν το πρόγραμμα προς ένα σχέδιο που θα είναι στα πλαίσια του προϋπολογισμού σας. Ένας ρεαλιστικός προϋπολογισμός δαπανών μπορεί να καθοριστεί μόνο από τα πλήρεις σχέδια και τις προδιαγραφές.
3. Τα προκαταρκτικά σχέδια που εγκρίνονται από τον αγοραστή έπειτα μετατρέπονται σε λειτουργώντας σχέδια. Αυτή τη στιγμή, ο σχεδιαστής δημιουργεί τα αρχικά σχέδια από τα οποία τα σχεδιαγράμματα για το σπίτι σας θα γίνουν. Τα λειτουργώντας σχέδια μπορούν να αποτελεσθούν από τέσσερις έως 20 σελίδες, ανάλογα με την πολυπλοκότητα του σπιτιού σας και το επίπεδο λεπτομέρειας στα σχέδια.
4. Προδιαγραφή-αποκαλούμενος "specs" -- δημιουργείται για να προσδιορίσει τα τέρματα και τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα που θα χρησιμοποιηθούν στο σπίτι σας. Τα specs καθορίζουν όλα από τον τύπο στέγης στους μοχλούς ταξιδιού στις τουαλέτες. Τα λειτουργώντας σχέδια καθορίζουν τις ποσότητες υλικών που θα απαιτηθούν και οι προδιαγραφές καθορίζουν την ποιότητα εκείνων των υλικών.
Έχετε βρεί το τέλειο μέρος στο οποίο να στηριχτεί το νέο σπίτι σας. Τώρα έχετε μια αφθονία αποφάσεων να κάνετε. Πού το σπίτι θα καθίσει στο μέρος; Θα πρέπει να αποφασίσετε αυτό βασισμένο στο συνολικό τετραγωνικό μήκος σε πόδηα του σπιτιού. Ποιο είδος χαρακτηριστικών γνωρισμάτων είναι εσείς που ελπίζετε να έχει. Αυτοί είναι τα πράγματα που εξετάζουν, αποθήκευση, ένα δωμάτιο πλυντηρίων, ένα Υπουργείο Εσωτερικών, ένα λουτρό κάτω, ένα πλήρες λουτρό επάνω, και ένα οικογενειακό δωμάτιο.
Εξετάστε το μέλλον; Αρχίζετε ακριβώς και προγραμματίζετε μια οικογένεια; Χρειάζεστε ένα guestroom για τους επισκέπτες; Τα εύκαμπτα σχέδια σπιτιών είναι πιθανώς η καλύτερη επιλογή για σας. Δεν θέλετε το σπίτι σας για να τελειώσετε την ύπαρξη πάρα πολύ μεγάλοι στο μέλλον. Εάν αρχίζει μικρό, σιγουρευτείτε ότι επιτρέπετε την επέκταση εάν είναι απαραίτητο, και σιγουρευτείτε είναι σύμφωνα με τους τοπικούς νόμους χωρισμού σας.
Πώς το σπίτι προγραμματίζει εσείς έχει την επιλεγμένη τακτοποίηση στο μέρος; Εάν το μέρος είναι βαθύ και στενό δεν θέλετε ένα ρηχό και ευρύ σχέδιο σπιτιών. Πού θα τοποθετήσετε το σπίτι έτσι ώστε παίρνετε τη μέγιστη έκθεση στο φως του ήλιου το πρωί και το βράδυ; Σιγουρευτείτε ότι τα παράθυρα είναι όπου είναι υποτιθέμενα για να είναι.
Ελέγξτε τους νόμους χωρισμού όπου χτίζετε το σπίτι σας. Μπορεί να υπάρξει ένα όριο στο ύψος του σπιτιού ή σε ποιο ποσοστό του διαστήματος το σπίτι σας μπορεί να λάβει στο μέρος. Να είστε ανοικτός στις προτάσεις. Μπορείτε να πάτε με ένα προ-συρμένο σχέδιο ή ένα σχέδιο συνήθειας που σύρεται στις προδιαγραφές σας. Ένα άλλο σημαντικό στοιχείο είναι πώς το ύδωρ αποχετεύει της ιδιοκτησίας σας. Θα θέλατε να στηριχτείτε το σπίτι στην άνοδο ενός λόφου παρά στη βάση της. Στη βάση τρέξτε θα μπορούσε να κάνει τη ζημία στο σπίτι.
Πότε σκεπτόμενο για το σπίτι σας γενικά, το ύφος σπιτιών ταιριάζει με τη γειτονιά; Δεν θα βάζατε ένα μεγάλο βικτοριανό σπίτι σε μια γειτονιά που είχε τα σπίτια ύφους αγροκτημάτων και αντίστροφα. Ανακαλύψτε εάν υπάρχει μια συμφωνία με την πόλη ή την κωμόπολή σας σχετικά με τον τύπο σπιτιών που είναι αποδεκτός για εκείνη την περιοχή. Το μέγεθος του σπιτιού είναι σημαντικό. Εάν είναι πάρα πολύ μεγάλος ή πάρα πολύ μικρός θα κολλήσει έξω όπως έναν επώδυνο αντίχειρα.
πολλές Αλλαγές θα πρέπει να γίνουν; Θα υπάρξουν αλλαγές σε κάποιο σημείο για να προσθέσουν ένα γκαράζ ή να αλλάξουν το μέγεθος ή η μορφή ενός δωματίου είναι αρκετά εύκολη αλλά έπρεπε να προετοιμαστείτε καλύτερα να πληρώσετε πολύ περισσότερου για τα σχέδια συνήθειας.
Όταν σκέφτεστε τα δωμάτια καθορίστε ποιο ποσοστό του συνολικού τετραγωνικού μήκους σε πόδηα αυτό το δωμάτιο θα πάρει το u π. Εάν η κύρια ακολουθία λαμβάνει είκοσι τοις εκατό του συνολικού διαστήματος είναι εντάξει εάν πρόκειται επίσης να χρησιμοποιήσετε μερικά από εκείνο το διάστημα για μια περιοχή ανάγνωσης. Εάν να μην εξετάσει ένα σχέδιο με μια μικρότερη κρεβατοκάμαρα. Προκειμένου να καθοριστεί το συνολικό διάστημα οποιουδήποτε δωματίου πολλαπλασιάζετε τους χρόνους μήκους το πλάτος και διαιρείτε αυτού με το συνολικό τετραγωνικό μήκος σε πόδηα του σπιτιού.
Μπορείτε να θελήσετε ένα πλυντήριο πιάτων ή ένα νησί στο κέντρο της κουζίνας σας αλλά μερικές φορές πρέπει να κάνετε μια ανταλλαγή. Παραδείγματος χάριν, εάν θέλετε ένα πλυντήριο πιάτων αλλά θα πρέπει να χάσετε κάποιο διάστημα γραφείων πρέπει να αποφασίσετε όποιο είναι σημαντικότερο διάστημα γραφείων ή το πλυντήριο πιάτων. Τα χρώματα μέσα στο σπίτι είναι ο πιό σίγουρα σημαντικά. Εάν θέλετε κάθε δωμάτιο για να έχετε το χρώμα της το καλύτερο σχέδιο για σας θα ήταν ένα κλειστό σχέδιο που θα δημιουργούσε τα χωριστά μεμονωμένα δωμάτια. Εάν πρόκειται να έχετε ένα στερεό χρώμα σε όλο ένα ανοικτό σχέδιο ορόφων να λειτουργήσει για σας.
Εάν θέλετε το διάστημα θεωρήστε έναν διακόπτη δωματίων. Ένα δωμάτιο που προγραμματίζεται τώρα ως γραφείο μπορεί να γίνει ένα guestroom ή ένας βρεφικός σταθμός. Μια πρόσθετη κρεβατοκάμαρα θα μπορούσε να είναι ερχόμενο επιλύει το δωμάτιο ή ένα οικογενειακό δωμάτιο/μια βιβλιοθήκη Εάν χτίζετε ένα γκαράζ θεωρήστε έναν πρόσθετο κόλπο και που ένας πάγκος εργασίας ή ένας potting πάγκος. Μόλις λογαριάσετε όλο αυτό έξω και έχετε τα σχέδια όλο το σύνολο μπορείτε εάν εσείς να πρέπει να επιλέξετε όχι ήδη πολύ. Με μια οργανωμένη αναζήτηση θα μπορούσατε να βρείτε ένα σχέδιο που έρχεται πολύ κοντά στο ιδανικό σπίτι σας. Μόλις πάρετε το σχέδιο μπορείτε να κάνετε οποιεσδήποτε απαραίτητες τελευταίες μικρές αλλαγές.
Η οικοδόμηση ενός σπιτιού είναι πιθανώς η πιό περίπλοκη απόφαση που θα λάβετε πάντα. Το σχέδιο για το νέο σπίτι σας μπορεί να είναι είτε συνήθεια είτε προ-συμένος. Τα σχέδια συνήθειας είναι ακριβότερα αλλά η δαπάνη των προ-συρμένων σχεδίων θα μπορούσε να είναι επίσης εάν ζητάτε οποιεσδήποτε τροποποιήσεις σε τα. Έλεγχος με την πόλη ή την κωμόπολή σας για τους νόμους χωρισμού τους.
Μόλις επιλεχτεί η περιοχή για το κατασκευασθέν επί παραγγελία σπίτι σας, η διαδικασία σχεδίου μπορεί να αρχίσει. Οι οικοδόμοι προειδοποιούν ενάντια αρχίζοντας από μια σταθερή ιδέα για το πώς το σπίτι σας πρέπει να σχεδιαστεί επειδή ένα μεγάλο μέρος του σχεδίου θα υπαγορευθεί από τα χαρακτηριστικά και τους περιορισμούς της περιοχής που έχετε επιλέξει.
Η διαδικασία σχεδίου συνήθειας περιλαμβάνει την ομιλία για τις ιδέες για το σπίτι σας, την αξιολόγηση των επιλογών για το σχέδιο ορόφων του σπιτιού σας, την αναθεώρηση των προκαταρκτικών εννοιολογικών σχεδίων και την προετοιμασία των λειτουργώντας σχεδίων και των προδιαγραφών, τα οποία είναι οι γραπτές οδηγίες για την οικοδόμηση του σπιτιού σας.
Ο σχεδιασμός ενός σπιτιού που θα εγκαταστήσει τον προϋπολογισμό σας είναι κρίσιμος για την επιτυχία του προγράμματος. Οι οικοδόμοι λένε το σκληρότερο μέρος του συνήθεια-εγχώριου σχεδίου και η διαδικασία οικοδόμησης ταιριάζει με τις ανάγκες και τα όνειρα των αγοραστών τις πραγματικότητες των προϋπολογισμών τους. Η τάση είναι για το σχεδιαστή να τεντωθεί το μέγεθος ή οι προδιαγραφές του σπιτιού πέρα από αυτό που είναι ρεαλιστικό σε μια προσπάθεια παρακαλώ στον αγοραστή. Η κατοχή της καθοδήγησης και της βοήθειας ενός οικοδόμου θα βοηθήσει να κρατήσει το σχέδιο στα πλαίσια του προϋπολογισμού σας.
Πολλοί αγοραστές τείνουν για να προσπαθήσουν να κερδίσουν χρήματα στο στάδιο εγχώριου σχεδίου, εν μέρει επειδή αυτές οι δαπάνες δεν μπορούν να αποζημιωθούν εάν το πρόγραμμα δεν πηγαίνει προς τα εμπρός για κάποιους λόγους. Οι οικοδόμοι συμβουλεύουν ενάντια να κόψουν τις γωνίες σε αυτό το σημείο επειδή ένα καλό σχέδιο είναι αληθινά το ίδρυμα ενός καλοχτισμένου σπιτιού για τους ακόλουθους λόγους:
1. Δομική ακεραιότητα. Ένα βασικό στοιχείο ενός καλού σχεδίου σιγουρεύεται το νέο σπίτι ότι σας δεν θα είναι επιρρεπείς σε δομικές παραμορφώσεις. Η θέση των ακτίνων και των θέσεων, η δρομολόγηση των μηχανικών τρεξιμάτων και τα αυλακώματα και η εφαρμοσμένη μηχανική του ιδρύματος όλα έχουν επιπτώσεις στην εγχώρια δύναμη, την υγεία και το livability. Τα μηχανικά τρεξίματα και τα αυλακώματα είναι κρυμμένα διαστήματα μέσα στους τοίχους και τα πατώματα που είναι απαιτημένοι για την υδραυλική εγκατάσταση, ηλεκτρικοί, HVAC (θέρμανση, εξαερισμός και κλιματισμός) και άλλα εγχώρια συστήματα.
2. Αισθητικές εκτιμήσεις. Η έκκληση συγκρατήσεων του νέου σπιτιού σας και το σχέδιο ορόφων είναι σημαντικές όχι μόνο για την απόλαυσή σας του σπιτιού, αλλά και για την ενδεχόμενη μεταπώληση του σπιτιού. Ένα καλό σχέδιο εξασφαλίζει ένα καλά-σκέψη-έξω σχέδιο ορόφων και λαμβάνει υπόψη το βλέμμα και την αίσθηση του σπιτιού. Ένα καλό σχέδιο είναι άχρονο.
3. Λάθη ερμηνείας. Ένα καλό σχέδιο και λειτουργώντας σχέδια θα ελαχιστοποιήσουν τα λάθη ως αποτέλεσμα της παράλειψης των λεπτομερειών που απαιτούνται από τους υπεργολάβους, τους προμηθευτές και τους επόπτες τόπων του έργου που μισθώνονται από τον οικοδόμο. Τα λάθη σχεδίου αυξάνουν τις δαπάνες κατασκευής για σας και τον οικοδόμο.
4. Διαταγές αλλαγής. Ένα σχέδιο που θεωρούνται καλά έξω και διερευνιούνται πολύ από σας και ο οικοδόμος υπόκεινται σε λιγότερες δαπανηρές αλλαγές κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Ένα επιτυχές πρόγραμμα σπίτι-οικοδόμησης απαιτεί μια τρίπλευρη ισορροπία του μεγέθους, του κόστους και της ποιότητας του σπιτιού. Κανένας οικοδόμος δεν μπορεί να κατασκευάσει ένα τεράστιο σπίτι της υψηλότερης ποιότητας για μια τιμή συμφωνία-υπογείων. Οι απαιτήσεις ποιότητας και μεγέθους καθορίζουν το κόστος ενώ οι περιορισμοί προϋπολογισμών καθορίζουν το μέγεθος και την ποιότητα. Η κατοχή των ρεαλιστικών προσδοκιών για το μέγεθος και την ποιότητα του σπιτιού ο προϋπολογισμός που σας μπορεί να προσαρμόσει θα σας βοηθήσει, ο οικοδόμος και ο σχεδιαστής συμφωνούν σχετικά με ένα σχέδιο που θα ανταποκριθεί στις ανάγκες σας και θα εγκαταστήσει τον προϋπολογισμό σας.
Περίπου ο συντάκτης:
Για περισσότερες πληροφορίες για τα σχέδια σπιτιών παρακαλώ επισκεφτείτε το κέντρο των πόρων σχεδίων Βουλών σε χττπ://ωωω.χοuσε-σχέδιο-συμβουλή- guide.info
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
