Ο έξυπνος τρόπος να φανεί στο σπίτι βελτιώσεις
Ποιες εγχώριες βελτιώσεις πληρώνουν πραγματικά μακριά πότε ο χρόνος έρχεται να πωλήσει το σπίτι σας;
Αυτή είναι μια σημαντική ερώτηση για οποιοδήποτε ιδιοκτήτη σπιτιού συλλογιμένος την κίνηση ή την αναδιαμόρφωση. Και η μόνη πιθανή απάντηση είναι κάπως περίπλοκη.
Εκείνη η απάντηση αρχίζει με το γεγονός ότι πραγματικά σημαντικές βελτιώσεις; προσθήκες δωματίων, συνολικές αντικαταστάσεις των κουζινών και λουτρά, κ.λπ., -- σπάνια πληρώστε μακριά πλήρως βραχυπρόθεσμα. Τελειώνει με το γεγονός που οι μικρές και σχετικά ανέξοδες αλλαγές μπορούν να πληρώσουν μακριά κατά τρόπο δυναμικό να καταστήσουν το σπίτι σας ελκυστικό στους αγοραστές εάν η απόφασή σας είναι να κινηθεί τώρα.
Είναι ένα απλό γεγονός, που επιβεβαιώνεται με συνέπεια σε ολόκληρη την Αμερική κατά τη διάρκεια μιας πολύ μεγάλης περιόδου του χρόνου, ότι ακόμη και οι πιό κατάλληλες σημαντικές βελτιώσεις είναι απίθανο να επιστρέψουν το πλήρες κόστος τους εάν ένα σπίτι πωλείται μέσα σε δύο ή τρία έτη.
Ότι μέσος όρος ότι σημαντικές εγχώριες βελτιώσεις είναι πάντα μια κακή ιδέα; Απολύτως όχι. Σημαίνει, εν τούτοις, ότι εάν το παρόν σπίτι σας πέφτει σοβαρά απότομα της ικανοποίησης των αναγκών της οικογένειάς σας πρέπει να σκεφτείτε δύο φορές; και σκεφτείτε προσεκτικά; πρίν αποφασίζει να αναληφθεί μια σημαντική ανακαίνιση. Αντιμετωπισμένες αυστηρά στους όρους επένδυσης, σημαντικές βελτιώσεις έχουν σπάνια τουλάχιστον νόημα πωλώντας το παρόν σπίτι σας και αγοράζοντας ένα που επιλέγεται προσεκτικά για να παρέχει σε σας αυτό που θέλετε.
Ακόμα κι αν έχετε μια πρόσθετη και ισχυρή σύνδεση στο σπίτι που είστε μέσα και αισθάνεστε σίγουροι ότι θα μπορούσατε να είστε ευτυχείς σε το για πολύ εάν μόνο είχε τις περισσότερα κρεβατοκάμαρες και λουτρά, παραδείγματος χάριν, υπάρχουν μερικοί βασικοί κανόνες που οφείλετε να λάβετε υπόψη.
Πιθανώς ο πιό βασικός κανόνας όλοι, εν προκειμένω, είναι αυτός που λέει ότι δεν πρέπει ποτέ; εκτός αν απολύτως δεν φροντίζετε καθόλου για την ενδεχόμενη αξία μεταπώλησης; βελτιώστε ένα σπίτι στο σημείο όπου η επιθυμητή τιμή πωλήσεών της θα ήταν περισσότερα από 20 τοις εκατό υψηλότερη από η ακριβότερη των άλλων σπιτιών στην άμεση γειτονιά.
Προσπαθήστε να αυξήσετε την αξία του σπιτιού σας πάρα πολύ υψηλού, δηλ., και οι περιβάλλουσες ιδιότητες θα το τραβήξουν κάτω.
Εδώ είναι μερικοί άλλοι κανόνες άξιοι:
Μην ρυθμίστε εκ νέου ποτέ το εσωτερικό του σπιτιού σας που με τέτοιο τρόπο ώστε μειώνει το συνολικό αριθμό των κρεβατοκάμαρων λιγότερο από σε τρία.
Μην προσθέστε ποτέ ένα τρίτο λουτρό σε ένα σπίτι δύο-λουτρών εκτός αν δεν φροντίζετε για πάντα να αποζημιώσετε την επένδυσή σας.
Οι πισίνες επιστρέφουν σπάνια τι ξοδεύετε για να τις εγκαταστήσετε. Ομοίως για τα δωμάτια ήλιων και τα τελειωμένα υπόγεια.
Εάν αποφασίζετε να κάνετε ποιο είναι συνήθως το έξυπνο πράγμα και κινείται παρά να βελτιωθεί, είναι συχνά οι μικρότερες, σχετικά ανέξοδες βελτιώσεις που αποδεικνύονται οι πιό άξιοσι.
Το κόστος ένα αποχρωματισμένο τόξο τουαλετών, σιγουρεμένος όλα τα παράθυρα λειτουργεί ή να ξεφορτωθεί νεκροί δέντρα και θάμνοι σε τετριμμένο έναντι της προσθήκης ενός λουτρού, αλλά τέτοια πράγματα μπορούν να έχουν έναν μεγάλο και πολύ έναν θετικό αντίκτυπο στους ενδεχόμενους αγοραστές. Ένας καλός μεσίτης μπορεί να σας βοηθήσει να αποφασίσετε ποιες δαπάνες έχουν νόημα και όποιοι όχι, και μπορεί σας κερδίζει πολλά χρήματα στη διαδικασία.
Περίπου ο συντάκτης
W. τρόυ Swezey είναι ο συντάκτης «του ΤΡΌΠΟΥ του cSmart ΝΑ ΦΑΝΕΊ ΣΤΟ ΣΠΊΤΙ ΒΕΛΤΙΏΣΕΙΣ.» Σαν Realtor στον αιώνα 21 Paul & συνεταίροι, έχει βοηθήσει πολλά άτομα με τις ανάγκες ακίνητων περιουσιών τους. Επισκεφτείτε τον ιστοχώρο του για να μεταφορτώσετε το ελεύθερο ε-βιβλίο του, «ΜΥΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΩΝ ΠΟΥ ΕΚΤΙΘΕΝΤΑΙ.» http://www.TroyIsMyRealtor.com ή ταχυδρομείο: TroyC21@usa.net
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
