Παραπομπή αναδόχου
«Ως ανάδοχο με 16 έτη εμπειρίας και ομιλίας εξ ονόματος των επαγγελματικών αναδόχων. Θέλω τους ανθρώπους για να γνωρίζω τα προειδοποιητικά σημάδια ότι μπορούν το λανθασμένο ανάδοχο.»
Όχι κάθε ανάδοχος πρόκειται έξω να σας πάρει. Η πλειοψηφία είναι τίμιοι, αξιόπιστοι ιδιοκτήτες επιχείρησης που προσπαθούν να κάνουν την ποιοτική εργασία, χρησιμοποιώντας τα καλά υλικά με λογικό κόστος. Στην πραγματικότητα, πολλοί από αυτούς τους αναδόχους είναι μέλη των ενώσεων όπως το NAHB (εθνική ένωση των εγχώριων οικοδόμων) ή το BBB (καλύτερο επιχειρησιακό γραφείο).
Για το τελευταία τρία χρόνια, έχω διεξαγάγει τις έρευνες στις σχέσεις αναδόχων/ιδιοκτητών σπιτιού. Έχω ακούσει τις πολυάριθμες ιστορίες γιατί οι ιδιοκτήτες σπιτιού αισθάνονται λήφθείτι από τους φορείς παροχής υπηρεσιών εγχώριας βελτίωσης. Ακόμα κι αν έχουμε τους τύπους μας στην επιλογή ενός αναδόχου οι ιστορίες εφιάλτη συνεχίζουν να συσσωρεύουν. Αφ' ενός, έχω λάβει νέα από διάφορους αναδόχους για το πώς αισθάνονται το χτύπημα από τον ανταγωνισμό και εκμεταλλευμένος από τον ιδιοκτήτη σπιτιού. Ακόμα ακόμα, ο μικροκαυγάς συνεχίζεται.
Ενώ ο κ. Και η κα Jones αναρωτήθηκε πότε εκεί ο πρόσφατα μισθωμένος ανάδοχος θα επέστρεφε, θα ήταν σε θέση να χρησιμοποιήσουν την κουζίνα τους για τίποτα εκτός από ένα ατημέλητο δωμάτιο αποθήκευσης. Η σκέψη του Jones ότι ο ανάδοχος που μίσθωσαν για να αναδιαμορφώσουν εντελώς την κουζίνα τους ήταν ανώτερος επειδή αυτός ήταν ιδιαίτερα - συστημένος από έναν φίλο. Δεν ήξεραν ότι η άδειά του είχε λήξει μαζί με την ασφάλειά του και ότι είχε μια εγκληματική ιστορία. Υπέθεσαν ότι ήταν αξιόπιστος και απέτυχε να ελέγξει τα πιστοποιητικά του. Έτσι ως αναμονή του Jones, ο ανάδοχος κρατά τα χρήματά τους και τους άφησε με μια εντελώς κουζίνα.
Πόσες φορές έχουμε βρεί ένα λάθος όπως αυτό και έχουμε ψάξει κάποιο άλλο στην επίπληξη;
Μετά από τρία έτη έρευνας, έχει αποδειχθεί σε με ότι οι διάσημοι όροι «ανάδοχος» και «εφιάλτης» όχι πάντα πηγαίνουν μαζί. Ακριβώς όπως χρησιμοποιούμε την προστασία για να κρατήσουμε το εγχώριο χρηματοκιβώτιό μας, μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε ορισμένους εργαλεία και πόρους για καλύπτοντας τους επιτυχώς αναδόχους δεδομένου ότι τους χαιρετίζουμε στο σπίτι μας. Χαρακτηριστικά, διδάσκουμε τα παιδιά μας για να μην ανοίξουμε την πόρτα για τους ξένους, δεδομένου ότι ο ίδιος κανόνας πρέπει να πάρει την επιρροή να πάρει συνέντευξη από έναν ανάδοχο.
Κατά τη διάρκεια της έρευνάς μου, το Ι ο ίδιος ήταν χορηγημένο άδεια και συνδεμένο ως γενικός ανάδοχος. Αναμίχθηκα επίσης με μια σε απευθείας σύνδεση υπηρεσία παραπομπής αναδόχων. Αυτό το υπηρεσία online βρέθηκε στο Κολοράντο και τους υποσχεμένους ιδιοκτήτες σπιτιού στο πολιτεία της Washington που θα παρέδιδαν , προεπέλεξε και χορήγησε άδεια οι εμπορικοί άνθρωποι υπηρεσιών μετά από αίτημά τους. Καθώς ένας ανάδοχος που στάλην μέχρι την εργασία 20 οδηγεί μια ημέρα μέσω του ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, για τις εργασίες δεν είχα καμία εμπειρία. Δέχτηκα αρκετοί από αυτούς τους μολύβδους και πώλησα τις υπηρεσίες, από τη σύμβαση, στην πλειοψηφία αυτών των ιδιοκτητών σπιτιού. Καταρχάς ήμουν αρκετά επιτυχής έως ότου άρχισε να αυξάνεται η επιχείρησή μου. Προτού το ήξερα είχα ένα γραφείο στον κολπίσκο μύλων, ένα προσωπικό γραφείων και 12; 15 υπάλληλοι. Εξέταζα την ανάπτυξη και η επέκταση των νέων τμημάτων μέσα στην επιχείρησή μου εντούτοις, τα λάθη μου επρόκειτο σύντομα να αποκαλυφθεί. Έλαβα ένα τηλεφώνημα από μια διατύπωση παραπόνων πελατών για τη βοήθεια που είχα τοποθετήσει στην εργασία και την πρόοδό μας. Ο πελάτης μου προχώρησε να μου πει ότι οι υπάλληλοί μου έπαιρναν τα μεσημεριανά γεύματα 2 ωρών και η λήψη αρκετού λεπτού 5-10 σπάζει μια ημέρα. Αργότερα ένας άλλος πελάτης τηλεφώνησε μέσα με την ίδια ανησυχία. Και τα δύο προγράμματα ήταν τελειωμένα αργά, δεδομένου ότι άρχισα να εστιάζω να βοτανίσω έξω τη χαλασμένη βοήθεια. Κατά τη διάρκεια αυτής της διαδικασίας είχα χάσει τον έλεγχο των υπόλοιπων προγραμμάτων. Δεδομένου ότι έβαζα φωτιά και πειθαρχούσα στο υπόλοιπο προσωπικό, ελάμβανα στο ελάχιστο τριών κλήσεων ημερησίως από τους υς πελάτες. Αισθάνθηκα ότι δεν υπήρξε καμία έξοδος. Τελείωσα τον τελευταίο των προγραμμάτων ο ίδιος και με τη βοήθεια του τελευταίου υπαλλήλου μου.
Ενώ η άδειά μου είχε λήξει ήδη και δεν ήμουν πλέον ασφαλισμένου εντούτοις, ελάμβανα ακόμα 20 μολύβδους εργασίας ημερησίως από αυτήν την ίδια παραπομπή αναδόχων. Αυτή η υπηρεσία παραπομπής αναδόχων που υποσχέθηκε στους αναδόχους οθόνης και τους παραδίδει σε ένα ήδη κοινό «του φόβου», θα ανάφερε την επιχείρησή μου και άλλων που ήξερα ποιοι ήταν του ίδιων caliber, που χορήγησαν άδεια ή όχι, των ασφαλισμένων ή όχι.
Σελ. ML*Donnell http://www.gooshimo.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
