Οι άκρες του κάτω πληρωμή για ένα δάνειο της γης
Ερώτημα: τι είναι μερικές φορές χρειάζονται για μια κάτω πληρωμή για ένα δάνειο της γης;
Απάντηση: Κατά την αναζήτηση για ένα δάνειο της γης και κάνει μια προσπάθεια να καταλάβω τι θα μπορούσατε να χρειαστείτε για μια προκαταβολή που μπορείτε να αναμένουν συχνά ότι ένα φάσμα μεταξύ είκοσι pc
στο 40 τοις εκατό. Κάθε δανειστής της γης έχει διαφορετικές παραμέτρους, αλλά έχουμε περιλαμβάνονται τρία βασικά στοιχεία που κρατούν συνήθως το πιο σημαντικό που αξίζει να προσγειωθεί τράπεζες όταν αποφασίζουν τι θα ανάγκη για μια κατάθεση για ένα δάνειο της γης.
• δυνατοτήτων αποπληρωμής.
• Η βαθμολόγηση και / ή την τιμή αγοράς
• Συμπληρωματικό αξίζει από τη γη που έχουν ήδη ιδιοκτησία
1. Η διευκόλυνση για την αποπληρωμή ενός δανείου γης είναι πάντοτε η μεγαλύτερη ανησυχία για οποιαδήποτε τράπεζα δάνειο γης. Λεπτομερή έρευνα γίνεται σε υποψηφίους που επιθυμούν ένα δάνειο της γης να γνωρίζουν ποια είναι η προκαταβολή απαραίτητο. Προσωπικές ή ισολογισμούς εταιρειών, φορολογικές δηλώσεις, και πιστωτικό ιστορικό διαδραματίσουν πολύ σημαντικό ρόλο στον καθορισμό του αν κάποιος είναι πραγματικά σε θέση να αποπληρωμής ενός δανείου γης και επιτέλους τι απαιτείται ως κατάθεσης. Αν μια σταθερή ικανότητα αποπληρωμής μπορεί να καθοριστεί από τον επιτρεπόμενο χρόνο το ποσό που θα δανειστεί μπορεί να αυξηθεί προκαλεί αναμφισβήτητα χαμηλότερο προκαταβολή. Εάν η επιστροφή είναι αμφισβητήσιμη και προκαλεί αυξημένο κίνδυνο, ένα μεγαλύτερες των καταθέσεων θα μπορούσε να αναμένεται.
2. Όποτε γη αγοράζεται, η αξιολόγηση θα πρέπει να γίνει, αν ένα δάνειο γη είναι επιθυμητή. Η αξιολόγηση γίνεται για να δημιουργηθεί η αξία του οικοπέδου κατά το χρόνο της αγορά. Οι περισσότερες τράπεζες δάνειο γης χρειάζονται λεπτομερή ιστορία εκτιμήσεις διάρθρωσης για να εξασφαλιστεί η πραγματική τιμή του γηπέδου. Σε πολλές περιπτώσεις η τιμή βαθμολόγηση δεν ταιριάζει ακριβώς ότι της αξίας εκτίμησης. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η ποσό του δανείου καθορίζεται σε ένα τοις εκατό του χαμηλότερου κόστους της, είτε η αξία ειδικότητας ή το κόστος κτήσης. Που κάνει το% δημιουργεί ένα LTV (δάνειο για να αξίζει). Οι περισσότερες τράπεζες χρειάζονται το πρότυπο 60 με 80 pc Δάνειο στην αξία σημαίνει μια κατάθεση του 20 - 40 pc είναι απαραίτητη.
3. Τι κι αν δεν έχετε τα υποχρεωτικά διαθέσιμα χρήματα για το πακέτο% 20 - 40 ή δεν θέλουν να χρησιμοποιούν την ποσότητα των χρημάτων για το δάνειο της γης σας; Ορισμένες τράπεζες προσφέρουν δάνεια της γης και άλλες δυνατότητες για τα δάνεια της γης. Η ποσότητα του η προπληρωμή μπορεί να μειωθεί σημαντικά ή να εξαλειφθεί πλήρως αν έχετε ακίνητο που ήδη τη δική οποία έχει σοβαρές ίδια κεφάλαια. Στη συνέχεια, σας μπορούν να διέλθουν τα collateralize ήδη ιδιοκτησίας σας με τη νέα ιδιοκτησία. Εάν η συγχώνευση της αξίζει μεταξύ των σημερινών ιδιοκτησία σας και το νέο αγόρασε ακίνητο βρίσκεται σε ένα άξιο κατά το ποσό του δανείου γης στη εξήντα ογδόντα pc που χρειάζονται οι περισσότεροι δανειστές δάνειο της γης, από ό, τι ένα δάνειο μπορεί να δοθεί με μικρή προκαταβολή.
Οι 3 παράγοντες κατέχουν όλοι το μεγαλύτερο μέρος των πιθανοτήτων για την υποχρεωτική ποσό κατάθεσης για ένα δάνειο της γης. Παρ 'όλα αυτά κάθε δάνειο γη είναι λεπτή υπόθεση. Μπορεί να υπάρχουν πολλά ακόμα παράγοντες που επηρεάζουν το ποσό που απαιτείται για την προκαταβολή. Ο μόνος σίγουρος τρόπος για να κατανοήσουμε είναι να επικοινωνήσετε μαζί μια τράπεζα ιδίως για την γη των δανείων και εμφανώς ανακοινώνουν τη θέση και την αγορά σας ανάγκη. Μετά από ένα μικρό διάστημα με τις πληροφορίες σας, μπορεί να είναι σε θέση να σας δώσω μια συγκεκριμένη απάντηση σε αυτό που θα απαιτείται για μια κάτω-πληρωμής.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
